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商鋪生意轉讓合同
轉讓方（以下簡稱甲方）：
電話：
住址：
電子郵箱:
受讓方（以下簡稱乙方）：
身份證號：
電話：
住址：
電子郵箱:
甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上，就下列商鋪生意轉讓事宜，達成如下協議。
一、生意轉讓事項：
1、轉讓標的：甲方
同意將本人租賃經營的、位于
市
區
路
第
幢
單元
層
號房 、建筑面積
平方米的商鋪經營的生意機會和室內全部裝修，一次性現狀轉讓給乙方進行經營使用； 2、轉讓費：甲乙雙方確認為：人民幣
元整（小寫
元）； 3、付款方式：甲乙雙方簽定本合同時，乙方即向甲方一次性全部支付上述轉讓費，甲方出具收據（非稅務發票）。乙方若需甲方出具稅票，需另行支付相應稅金款項。
二、租賃相關情況和商鋪交付：
1、甲方與上述商鋪業主
的租賃合同將于
年
月
日合同解除，乙方確認并在支付甲方轉讓費后、由乙方與商鋪業主
在甲方租賃合同解除日前另行簽訂租賃合同，合同內容與甲方無關。
2、交付：甲方應于
年
月
日前交付室內裝修給乙方，乙方保證在甲方交付時已經與業主簽訂生效的商鋪租賃合同并與業主一起辦理交割，交割后即由乙方負責所有相關的維修維護事項。
三、費用支付：甲方與業主的租賃合同解除前商鋪的物業管理費、電話費、水電費、網絡費等費用由甲方支付，甲方租賃合同解除后、乙方租賃合同生效后上述費用均由乙方支付。
四、有關消防：
甲乙雙方確認在甲方租賃期間商鋪內各項設施設備完好，商鋪通過了消防防火的有關檢驗，乙方接手商鋪后應作為消防責任人保證商鋪的防火安全。
五、合同的解除：
1、出現戰爭、地震等不可抗力的情形導致本合同根本無法履行的，本合同自行解除。
2、甲方遲延交付達30 日的，乙方應會同商鋪業主一起解除本合同，甲方出現此情況，甲方退還已經收取乙方的轉讓費。
3、乙方出現延遲支付轉讓費或延遲簽訂租賃合同或延遲支付租金等情況導致無法完成交割的，甲方有權單方面解除合同，在甲方向本合同約定的乙方住址或手機號碼或電子郵箱發出書面或手機信息或電子文件通知之時起，本合同解除；乙方承諾出現上述情況，甲方不退還已經收取乙方的轉讓費，并賠償甲方損失（包括律師、維護權利發生的各項費用等）。
六、糾紛解決：本合同如發生糾紛，甲、乙雙方協商解決，協商不成由合同簽訂地（
區）法院訴訟解決。
七、合同生效：本合約壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自甲乙雙方簽字之日生效。
八、備注：
甲方：
乙方：
年
月
日
紀委書記在XX 嚴重違法違紀案以案促改專題民主生活會上的對照檢查發言
根據《xx 關于認真開展好XX 嚴重違紀違法案件“以案促改”專題民主生活會的通知》要求，我認真學習了習近平總書記來陜考察重要講話和重要指示批示精神，通過嚴肅認真觀看 XX 案件，深入對照“兩個維護”、政治紀律和政治規矩等方面存在的問題，舉一反三、深刻反思，并制定了整改措施，進一步明確了今后努力方向?，F將個人對照檢查情況匯報如下：
一、認識與體會
省級領導干部大都是經過黨多年教育培養、堪當大任“關鍵少數”，本應成為政治堅定、黨性過硬、遵紀守法、清正廉潔的表率，但 XX 喪失理想信念，背離初心使命，自甘墮落成黨的十八大后不收斂不收手乃至十九大后仍然不知敬畏的腐敗典型。作為黨的領導干部，必須以案示警、以案為戒、以案促改，嚴守政治紀律和政治
規矩，時刻以紀律和規矩為綱領和紅線，自律自警自省自重，永葆共產黨人的政治本色。
一是深刻認識紀律和規矩的內涵。紀律是成文的規矩，一些未明文列入紀律的規矩是不成文的紀律；紀律是剛性的規矩，一些未明文列入紀律的規矩是自我約束的紀律。黨內很多規矩是我們黨在長期實踐中形成的優良傳統和工作慣例，經過實踐檢驗，約定俗成、行之有效，反映了我們黨對一些問題的深刻思考和科學總結，需要全黨長期堅持并自覺遵循。對于我們這樣一個大黨來講，不僅要靠黨紀，還得靠黨的優良傳統和工作慣例。這是由黨的根本性質所內在決定并且是黨的生存、發展所必需的。黨的紀律是黨的各級組織和全體黨員維護黨的團結統一、完成黨的任務的保證。這些黨內規章制度既然已經明確成文，自然也就成為硬性的約束。黨的規矩強調的是未成文形式，靠黨性修養、組織原則、思想覺悟等軟約束，但這個更深刻、更重要，更具有基礎性。
二是。
準確把握紀律和規矩的關系。“守紀律“是基本準則，“講規矩“是基礎要求。黨的紀律，包括政治紀律、組織紀律、群眾紀律、工作紀律等，是黨的各級組織和黨員必須嚴守的底線，必須遵守，不可逾越。只有嚴明紀律，我們黨才能團結一致，戰勝各種困難，推進事業的發展，贏得民族的振興。如果黨的紀律成為擺設，就會形成“一人違紀，眾人隨之”的“破窗效應”,使黨的章程、原則、制度、部署統統喪失嚴肅性和權威性，黨就會淪為各取所需、自行其是的“私人俱樂部”,就會失去凝聚力和戰斗力。正所謂：不以規矩，不能成方圓。講規矩，就是要熟知規矩，守住規矩。一支隊伍沒有了規矩，就會步調不一，形如散沙；一項工作沒有了規矩，就無法開展，不能成功；一個社會沒有了規矩，就會失去秩序，陷入混亂。因此，我們黨員必須強化紀律意識，讓自己的言行緊緊地裝
在紀律的套子里，只有這樣才不會走錯路，走彎路、才能更好地完成自己的職責。。
三是嚴格落實紀律和規矩的新要求。新時期有使命，新時期有新要求。新時期的規矩，要求黨員干部必須懂黨的規矩，懂政治的規矩，懂黨紀國法，遵守制度規范。要清楚的知曉哪些事能做，哪些事不能做，不能隨心所欲、無所畏懼，更不能明知故犯，肆無忌憚。講規矩是要求黨員嚴守黨的紀律規矩，特別是嚴格遵守政治紀律和政治規矩，增強“四個意識”，自覺同以習近平同志為核心的黨中央保持高度一致。要在遵守黨的基本規章制度，遵守國家法律法規的前提下，堅持以習近平新時期中國特色社會主義思想為指導，要理論聯系實際、求真務實、腳踏實地，堅持發現、思考、解決社會經濟發展中的難題，努力創造出新的業績。
二、問題與不足
對照“嚴守政治紀律和政治規矩”標準，通過不斷深入查找，發現還存在一些問題和不足，主要表現在以下幾個方面：
（一）紀律教育效果還不夠理想。理論學習教育的系統全面、刻苦深入不夠，自覺性不強，有時重工作、輕學習，存在有以干代學的現象；學習也講究“實用主義”，常常是工作需要什么就學什么，對共產主義理論學習不夠，比如，對馬克思主義經典原著，很少進行深入透徹全面的研讀。學習形式較單一，理論學習僅僅局限于中心組學習、讀書、看報紙、聽講座，針對性、系統性不強。
（二）紀律執行抓得不夠嚴格。從當前黨風廉政建設和反腐敗斗爭形勢來看，腐敗問題雖然得到有效遏制，但沒有“絕跡”；基層群眾身邊的不正之風和腐敗問題還沒有得到有效解決，違反“八項規定”精神的行為依然在少數黨員干部身上存在，群眾反映比較強烈；落實“兩個責任”從上至下逐級遞減，越往鄉村延伸，壓力
傳導越??；堅持把紀律和規矩挺在前面做得還不夠到位，執紀監督“四種形態”還沒有完全運用到位，把紀律和規矩立起來、嚴起來，執行到位，真正抓早抓小上還有一定差距。
（三）自我要求上還有一定差距。在貫徹落實中央八項規定精神方面，堅決抵制“四風”，并對全區干部作風進行了嚴肅整治。但有時我個人沒能堅持勤儉節約的好傳統，比如接待客人有時沒有嚴格做到一人一菜。有時出于維護地方形象的考慮，雖然對違反八項規定精神和“四風”類問題進行了認真查處，但點名道姓通報曝光的力度不夠，警示震懾效果還不夠好。
三、方向與措施
嚴守黨的政治紀律和政治規矩是中國共產黨的優良傳統和寶貴經驗，是全面從嚴治黨的必然要求。全體黨員干部要認真落實全面從嚴治黨要求，長期堅持嚴格的規矩、嚴明的紀律，努力打造一個好的政治生態。
一是加強紀律教育，提升紀律意識。進一步深化“xx、xx”主題教育，深入學習以黨章為核心的黨規黨紀，進一步強化紀律規矩意識，特別是要嚴明政治紀律和政治規矩，自覺在思想上政治上行動上同以習近平同志為核心的黨中央保持高度一致，要進一步學習《紀律處分條例》《黨內監督條例》等黨紀黨規，明確哪些事能做、哪些事不能做，哪些事需要按照這樣的程序和步驟做，哪些事又必須嚴格遵照另外的程序和步驟做，自覺按原則和規矩辦事，自覺接受監督。要對憲法和法律學習，保持敬畏之心，牢固樹立法律紅線不能碰、法律底線不能逾越的觀念。
。
二是從嚴要求自己，發揮表率作用。“執紀者更要守紀律，監督者更要受監督”。作為紀委書記，帶頭學習遵守黨章黨規黨紀，
從嚴要求自己，堅持理想信念宗旨“高線”，牢牢守住紀律“底線”，把紀律規矩挺在前面，堅持廉潔從政、廉潔用權、廉潔修身、廉潔齊家。始終存有“權為民用”的敬畏之心，堅持嚴以用權，時時銘記、事事堅持、處處上心，真正做到依法依規用權。要遵循組織程序，決不允許擅作主張、我行我素。要管好自己的嘴，不說與自己身份不符的話，不得對黨中央的大政方針說三道四，不得公開發表同中央精神相違背的言論。要管好親屬和身邊工作人員，不得默許他們利用特殊身份謀取非法利益。要保持良好的生活作風，樹立良好形象，不放縱、不越軌、不逾規，講程序守紀律。
三是加強監督檢查，從嚴執紀問責。全區紀檢監察系統要認真履行全面從嚴治黨監督責任，帶領全區紀檢監察干部深入學習貫徹習近平總書記系列重要講話精神，認真履行黨章賦予的職責，深入推進黨風廉政建設和反腐敗工作。認真履行黨章賦予的職責，嚴格執行《條例》規定的監督制度，不斷強化從嚴治黨意識。要準確把握運用監督執紀“四種形態”，注重抓早抓小，動輒則咎，懲前毖后，治病救人，同時，要突出執紀審查重點，既堅決查處領導干部違紀違法問題，又切實解決群眾身邊的腐敗問題，切實推動全面從嚴治黨向基層延伸。
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