2023年建筑行業普法工作計劃【五篇】【優秀范文】

建筑行業普法工作計劃范文第1篇[關鍵詞]建筑工程；管理理論；體系建筑工程管理理論是近年來發展的管理學科，隨著當今社會步入信息化與科技化時代，人們創造財富與福利的方法、途徑等有了新變化，不再是重復傳統的下面是小編為大家整理的2023年建筑行業普法工作計劃【五篇】【優秀范文】,供大家參考。

建筑行業普法工作計劃范文第1篇

[關鍵詞]建筑工程；
管理理論；
體系

建筑工程管理理論是近年來發展的管理學科，隨著當今社會步入信息化與科技化時代，人們創造財富與福利的方法、途徑等有了新變化，不再是重復傳統的生產活動，而是更加注重項目開發與項目實施。良好的建筑工程管理，對建筑工程的施工質量與效率起到事半功倍的效果，也越來越成為社會主要管理領域，并將隨著生產力水平的提高及具體項目的應用而不斷調整與改進。

一、觀念的改變

在傳統的計劃經濟體制下，建筑工程企業主要完成上級交付的計劃任務，并以追求產值為目標。但是在市場經濟體系下，建筑工程企業必須改變傳統的經營理念，適應時展的需要。在實際應用中，應將市場觀念取替計劃觀念、利潤觀念取替產值觀念、管理觀念取替行政指令，以此促進工程管理者的科學決策，同時改變經驗主義，實現科學技術管理，強調創新，促進建筑工程的發展。

二、對現代建筑工程管理體系進行管理的必要性

第一，有利于同其它生產或者經濟領域相互交流和溝通。眾所周知，不同的生產或經濟領域具有很大的互補性。對我國當今的建筑工程管理體系實施現代化的管理，可以方便大范圍地與其它生產或者經濟領域進行合作，從而有利于整個國家社會經濟發展。

第二，有利于解決當今建筑工程中存在的諸多管理問題。由于當今建筑企業私營化起來越普遍以及企業自身的改制導致的管理機制被嚴重削弱，使得質量問題、違法違紀案件、管理混亂，工程事故以及鑒定不利等管理問題普遍出現，因此必須對現代的建筑工程管理體系加強管理，才能很好的解決這些問題。

三、加強現代建筑工程管理體系管理的措施和方法

1、加強進度管理體系、質量管理體系和建筑工程變更的體系中的管理

管理人員編制的進度計劃要具體、合理，要對人員、天氣、材料等影響施工過程的因素充分考慮。對管理人員定期召開會議，使他們能夠牢記各個施工階段的施工計劃與目標。進度款是建筑工程進度的重要保證，要充分做到使用合理、規劃詳細。以建筑工程的施工進度這個大局為重，對施工中出現的矛盾，要積極協調，對影響施工進度的原因要進行深入調查，及時解決，保證施工進度。

對所有管理人員，施工質量的管理都是其工作中最重要的部分。質量管理人員在主動與監理部門等積極配合的同時，采取切實有效的控制方法以及不斷提高自身的業務水平和加強管理力度，可以大大提高建筑工程的質量。管理人員要嚴格依據新的國家標準和規范為對施工作業進行監管，對施工中具有普遍性的問題要明確規定，對于隨時發現的問題，要立刻采取糾正措施，同時編寫質量控制書對出現的問題以及對策進行詳細說明。對建筑工程變更的體系要嚴格控制。

第一，既不能由個人的主觀愿望對建筑結構布局、和裝修等標準進行任意變更，也不能對建筑臨時設備和材料進行隨意變更，以避免造價失控的出現。第二，既定的施工時段內不要輕易更改施工方式，保證加班施工和簽證用工的必要性，盡可能減少施工成本。第三，對于施工方面的管理，如果出現問題和矛盾需要變更簽證，要先弄清楚是屬于哪一方面的責任。

2、普及計算機技術，促進建筑工程管理體系效率的快速提升

現代建筑工程管理手段的實施與計算機密切相關。計算機技術的應用是現代建筑工程的重要組成部分，是實現對建筑工程的現代化管理、提高的管理水平的重要保證。自上世紀改革開放以來，我國建筑工程管理體系就工程質量、造價、工期和投資效益等方面吸收和創新了很多有效的現代管理技術和方法。特別是隨著計算機輔助管理和網絡技術的廣泛應用，很大程度促使當今國內外很多新穎的管理手段和想法快速與建筑企業的日常管理相融合。這在保證工程質量、改善投資效益、提高企業的管理技術水平等方面都發揮了十分有效、積極的作用。實踐證明，計算機輔助管理能夠促進建筑工程管理體系效率的快速提升。

與國外計算機水平發達的國家相比，計算機技術與應用在我國各個行業的普及率還相對較低。建筑工程業也是如此。因此，無論管理人員還是工程技術人員都應當接受相關計算機知識的培訓以及現代管理體系的理論知識的學習。建筑工程管理部門應當在職工技術培訓、現代化管理知識普及等方面不斷加強管理力度，以達到管理體系計算機應用水平的快速提高。整個建筑企業的業務人員都能夠熟練的運用計算機辦公，從而真正意義上實現管理現代化、工作規范化的要求。

3、在管理人員方面，要充分發揮監督、約束、競爭和激勵等機制的作用

要保證監督、約束、競爭和激勵等機制的不斷創新。對管理人員實施科學合理的管理，才能保證他們在整個現代管理體系中發揮關鍵作用。依據“公平、公正、公開”原則完善競爭機制，通過競爭補充管理體系的新鮮血液，引進優秀人才。在企業內部廣泛使用競爭上崗的制度以充分激發管理人員的工作積極性，形成良好的工作作風，達到提高辦事和工作效率的目的。以保證企業經濟效益和工程質量的提高為目的建立全方位的監督機制。加強對管理、設備、材料和人工成本費用的控制，同時提高對機電設備與勞動的干預。在經營管理、施工生產、黨政工作、后勤保障等方面制定有效的規章制度，建立有力的約束機制保證項目管理的平穩進行，保證管理工作能夠有法可依、有章可循。同時制定相應的獎懲制度，并嚴格認真執行，以保證管理工作的標準、規劃。

四、總結

建筑工程管理體系的正確管理需要建筑工程使用和管理單位共同的正確的管理和使用，它要求我們在實際管理工作中必須做好建筑工程管理活動的每個具體環節。隨著我國建筑行業市場競爭越來越激烈，對建筑工程管理體系的管理也必然更加專業化，管理水平和工作質量的要求越來越苛刻。這就要求建筑企業要不斷加強其內部的管理體系，以便能獲得更多利潤、降低生產成本、保證企業部門在市場中的競爭力?，F代管理體系有著非常強的整合能力，如何做好現代建筑工程管理體系的管理工作，需要所有管理人員的共同努力。我們的建筑工程管理體系快速健康發展，人民群眾才能夠有一個放心安全的居住環境，我國的建筑事業就能夠蒸蒸日上不斷發展。

參考文獻

[1]王文忠.建筑工程管理現狀和改進[J].消費導刊,2008,(15).

建筑行業普法工作計劃范文第2篇

【關鍵詞】 建筑工程；
問題；
管理；
對策

引言：

建筑工程管理是一個復雜的系統工程，包括風險預期、進度安排、質量管理、合同制定、人員管理等多方面的工作，但由于建筑企業的不斷改制和越來越多私營建筑企業的出現，導致以往制定的很多管理機制被削弱，目前，建筑業市場出現惡性競爭，管理混亂，質量不達標，事故頻繁發生，建筑工程管理所存在的問題，嚴重阻礙了我國建筑工程業的健康有序健康發展，因此探尋其中問題并提出相應對策意義重大。

1 建筑工程管理中常見的問題分析

1.1 建筑工程管理體制不健全

目前，建筑工程管理體制不健全是我國建筑工程管理中一個非常棘手的問題。管理體制作為建筑工程企業進行管理的依據，如果體制不健全，將會為工程建設帶來很大的阻礙。我國一部分建筑工程項目，為了可以更多節省成本，不同程度地對工程管理部門進行削減，導致必要的工程管理人員缺失，很多員工集眾多職責于一身。長期以來，不僅使廣大員工的積極性受挫，同樣也給各項工作的落實造成了很多的困難，導致各項工作解決的僅僅是表面問題，并沒有起到實質性的管理作用。

1.2建筑工程進度管理存在的缺陷

對于任何一個建筑工程項目來說，施工單位都應該根據工程自身特點制定出一份詳盡的施工組織設計，其中必須包含設計合理的建筑工程進度計劃，作為施工進度的依據，但是在具體實踐中，無論是施工組織設計，還是進度計劃卻常常出現問題。綜合歸納其缺陷，主要有以下幾點：（1）施工企業內部各建筑項目的施工組織設計與進度計劃相似度較高，互相抄襲，不能充分考慮到工程本身的特殊性，無法因地制宜地單獨制定進度計劃。其中，大部分進度計劃抄襲規范，盲目照搬規程。（2）進度計劃中對于不可預見情況涉及很少。（3）進度計劃考慮不周全，例如協調配合時間，項目分包施工過程中的矛盾，等候階段性檢查驗收時間等等，因此往往造成進度計劃與施工的實際進度無法同步執行。

1.3 建筑工程質量管理存在的問題

由于我國房地產業的迅速發展，使工程項目從數量、規模上得到大幅度增長，導致了趕進度、趕工期等現象的頻繁出現。與此同時，在全社會整體物質與精神生活水平普遍提高的基礎上，人們對建筑物的外形、應用功能等各方面都提出了更高的要求，所以增加了建筑項目設計的工作量和難度。從而使建筑工程的設計質量偏低的問題突出出來。除此之外，建筑材料質量不達標、建筑監管質量偏低等問題也都是目前建筑工程質量管理中存在的普遍問題。

1.4建筑工程中的安全管理問題

對于各類施工過程而言，其中，建筑工程類施工大多數是露天作業與高空作業，因此屬于危險性較大、事故率較高的工種，其事故年均死亡人數在各行業中位居第二位，僅次于礦山事故。因此建筑工程本身的高危險性嚴重制約了建筑工程業的整體發展，例如觸電、高空墜落、物體打擊以及機械傷害等事故在建筑工程施工的過程中頻頻發生，進一步分析，可以發現，導致這些事故的發生的原因主要包括兩個方面：人為失誤和環境危險性。

2 相關對策

2.1創新建筑工程管理理念

企業想要實現建筑工程管理的有效控制，必須首先引起對管理人員的重視，加大投入經費，注重人才培養工作，改變傳統思維方式，樹立創新型管理觀念，認識到建筑工程管理方式創新的重要性與緊迫性。此外，企業一定要將工程管理創新定位在企業今后發展的戰略高度上，采取有效的措施使得企業管理工作落到實處。對于建筑工程的管理不可以一成不變，要根據市場與企業自身的實際情況不斷探索有利于推進企業發展的管理模式，從而進一步體現建筑工程管理自身的內在要求，順應時展趨勢。

2.2規范建筑工程進度管理

企業管理人員要充分考慮到施工過程中原材料、天氣狀況、人員配置等各個因素，制定出具體的工程進度計劃，整體計劃階段精確到周，每個分項應精確到日，在施工的過程中按計劃進行，使計劃成為施工進程的重要依據。其中，計劃安排工程進度款的使用、明確工程進度的階段性目標、以大局為重，及時解決矛盾糾紛，減少進程延誤，應該重點解決。

2.3加強建筑工程質量管理

首先要加強建筑工程的設計質量管理，加強建筑工程質量管理監督工作，制定行之有效的工程設計質量管理目標與評價依據，針對工程設計圖紙以及方案的各個指標制定具體的預設目標。目前我國建筑工程建設的規模不斷擴大，質量監督工作任務也更加復雜與艱巨，因此監管工作必須嚴格依據工程質量管理的監督流程來進行。監理工程師按照建筑工程概況與工程特點，并結合業主的具體要求，依據相關法律法規的規定及建筑工程質量驗收標準，制定出詳細的工程質量監理目標。同時，積極探索新思路與新方法，加強對工程質量監管體制的革新，不斷提高工作效率，將質量監督工作落到實處。

在此基礎上必須做到精心挑選，實地考察各個原料生產廠家，嚴格篩選無出產合格證書、無檢驗報告、超出誤差范圍、材料有破損、失效超期、假冒偽劣的建筑原材料。此外，對于原材料的監測與施工試驗工作也要做到位，以保證檢測結果真實可靠，對其中的重要部位進行隨機抽查，及時發現并解決問題。

2.4加強建筑工程中的安全管理

在檢查過程中，及時發現并解決問題，同時要應將安全責任落實到具體個人，定期對安全責任進行整改、監督，以消除其中存在的安全隱患。此外，施工場地必須要加強對操作人員普及的安全宣傳，通過張貼宣傳標語、定期開展安全知識教育講座等形式，制定出一套科學、詳細、合理的施工方案，以保證現場作業的程序穩定，嚴格依據安全施工規范程序進行施工。對于一些危險性相對大的特殊工種，應該做到“持證上崗”，通過嚴格的業務培訓，達到標準要求后才可以進行操作；
落實安全技術交底制度，在開展每道工序之前，由專職工作人員對安全技術工作書面交底，在班、組長的帶領下，各位施工人員必須要認真進行貫徹與落實。

3 結論

目前隨著市場競爭的日益加劇，人們對建筑工程管理也提出了更加專業化的要求，由以往的大而全向精而強的方向轉變，作為管理人員，我們應該及時發現問題，提出解決對策，使建筑工程管理達到最優化，不斷提升企業的核心競爭力。

現代項目工程管理具有極強的整合能力，怎樣在建筑工程管理中將管理工作做好，推進建筑工程管理的日趨完善，希望本文可以給讀者一些新的啟示。

參考文獻

（美）J.D.費雷姆.新項目管理[M] 世界圖書出版.2001．

趙濤，潘欣鵬.項目整體管理[M] 中國紡織出版社.2004．

蔡姍.影響建筑工程管理的主要因素及對策分析[J]科學之友，2010(12):84-85.

建筑行業普法工作計劃范文第3篇

關鍵字：網絡技術法；
建筑施工管理；
問題原因；
對策分析

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：

為順應我國工業和現代科學技術的發展產生了網絡計劃法，其最早是在美國出現的，就目前來說在發達國家被普遍的應用，現今已成為在建筑施工行業比較流行的科學管理方法，在該方法被引進我國后，在堅實生產過程中被得到一些利用，不僅比較適合建筑施工的管理和組織，也將建筑施工的各項需求得以滿足，但是相比別的發達國家，我國仍在此技術上存有一定的差距，尤其是在跟蹤調查以及控制實施監督計劃方面，顯得比較落后，在編制計劃工作上基本處于停滯不前的狀態，在實際的應用結果中，效果并不理想。

一、內容與特點

（一）內容

在上世紀六十年代末，網絡計劃法以一種先進的管理方法被我國引入，在建筑工程施工管理項目中被廣泛應用。我們可以簡單的把建筑施工項目看作一個整體系統，按照相關流程然后將其分成幾種特定的作業，同時要求各項作業之間應相互依存相互制約，按照各項目之間的實際聯系將其繪制呈一個網絡計劃圖，最后找出其關鍵路徑與關鍵作業，將其作為最本質的基礎合理的安排更像資源，在資源消耗最少的范圍內以及最短的時間內，將預期要實現的項目目標得以實現，以取得的經濟效益達到最好。

（二）該項技術在建筑工程施工項目成本過程中也被利用的比較廣泛，整體來說，該項技術主要有一下幾個特點：

1、能將各項目之間的相互依賴、相互制約的關系顯現出來，也能將開展各項目工作之間的先后順利得以反映出來。

2、在建筑施工管理中能計算出各項實踐參數。

3、在錯綜復雜以及工作量繁多的情況下，對影響建筑施工項目工程進度的關鍵線路和關鍵工作找出來，在管理中便于適時抓住矛盾，在工期上能集中精力將其保證，將盲目施工帶來的隱患降至最低。

4、能從各項施工方案中將最優秀的選擇出來。

二、必要性

隨著我國經濟的不斷發展，在生產技術水平上也有了相應的提高，建筑施工的工程量逐漸增大，這就直接給施工管理工作中帶來繁雜的管理數據以及工作負荷量較大，僅僅依靠原始的建筑施工管理書面操作對建筑施工進行管理，這樣已經不能順應時展的步伐，更不能滿足實際建筑施工中的工作需要，雖然說個別的施工企業運用了網絡計劃法對建筑施工進行管理，但仍有許多不足之處，比如說，我國的建筑施工管理水平比其他的發達國家相對落后、普及的效率不高以及管理的深度不夠達標等等一系列問題。在我國，由于在建筑施工管理軟件上缺乏專業的支持，就算能借助計算機的能力，許多建筑施工單位所謂的網絡計劃法也僅僅只局限在編制的計劃上，對執行計劃的實際過程中很少設計到管理內容，與此同時，我國的建筑生產效率也在進行升華，建筑施工的地點也在跟著不停的變化，這就意味著建筑施工環境和施工條件也在不停的變化。建筑施工項目的管理和組織也跟著施工的順序以及方法進行轉變，為順應時代新條件的發展，在管理上也存在一定的難度，由于建筑施工工程量大，且工期較長、項目比較繁瑣，都對建筑工程項目施工管理帶來了不便。以上存在的許多問題，在建筑施工項目管理中都有待迫切解決，所以我們應結合使用網絡計劃法對其進行有效和直接的管理。

三、存在的問題以及原因

（一）存在的問題

1、網絡計劃法在我國建筑施工管理項目中有不高的應用普及率。在我國，現有的建筑施工單位其專業的素質差別相對比較大，在發展上也不夠均衡。在一些管理水平相對較高的國家單位，利用網絡計劃法進行建筑施工管理的占百分之四十左右，地市級的占百分十五左右，一些小的施工企業只占百分之五左右

2、我國的建筑施工管理水平相對比較低下，大部分的施工單位對于網絡計劃法的運用僅僅局限在編制計劃上，并沒有貫徹實施監督控制管理方法。

3、應用網絡計劃法的深度不達標。網絡計劃法的編制計劃僅僅只能將建筑施工項目中每個環節之間的關系得以反應，由于深度不夠，談不上優化應用。

（二）原因

1、外部環境對網絡計劃法的影響。受行政干擾多的工期確定、設計多變都屬于環境影響的行列并與網絡計劃法以及工程的拖欠款息息相關。建筑工程設計隨著周圍環境的變化而變化，這給調整和制定的網絡計劃工作帶來了困難，更無法使用網絡計劃進行建筑施工管理。

2、對于確定工程建設期限，違反了科學發展的規律，一再提前的工程竣工日期，是建筑工程企業無法按照網絡計劃法進行組織管理。

3、部分工程款在付款時不夠及時，或者沒有與網絡計劃法相結合，從客觀的角度，對建筑工程企業在應用網絡計劃法時減弱了其責任感。

4、施工單位由于自身素質不高對工作方式產生的影響以及建筑施工管理相對粗放，卻反專業素質的工作人員。

四、對策分析

將網絡計劃法在建筑施工管理中合理的運用，并提高建筑施工企業的應用水平，就目前來說是最為重要的，我們應從初始情況坐騎，建立健全完善的管理體制，并適時的制定合理有效的措施。

（一）將建筑施工中的管理體制進行規范，就應該給建筑施工單位提供一個良好的應用環境。通過建立健全完善管理規章制度，將工程設計內部的管理制度加強，將建設工期能得以合理的確定；
完善項目監督管理機制，在實施項目工程質量監督的同時，應適當的對工程的進度進行監督管理，以保證各項工程環節的協調性和一致性。

（二）制定相關的網絡計劃管理規章流程以及技術編著，將工作進行標準化，同時應注重人才的應用研究和培養，以便順應科學發展管理工作的需要。

（三）注重實際效益，將企業的管理水平進行提高。轉變工作人員的觀念意識，讓其充分認識到網絡計劃法的重要性，其次采用哼道圖控制形式進行網絡計劃法，減少在進行實施中產生的阻力；
將技術人員與管理人員進行緊密結合，循序漸進，對其進行推廣應用，提供良好的環境以便將企業的應用水平提高。

結束語：

總的來說，網絡計劃法是一項科學有效的建筑施工管理方法，它不僅僅只是一個技術應用問題，對整個建筑施工管理項目的體制也息息相關，建立健全規范的管理體制，將網絡計劃法的應用積極性提高，對建筑企業自身的實力也會大大提高，更能實現更好的企業管理水平。

參考文獻：

[1] 強.網絡計劃技術在建設工程中的應用[J]. 中國新技術新產品，2010.3(01):18-36

[2] 馬德慧.施工工程中網絡計劃的應用[J]. 山西建筑,2010,2(08):36-55

[3] 陳久豐,馬正國.建筑施工項目管理的常見問題及分析對策[J]. 黑龍江科技信息,2010,3(19):58-70

[4] 鄭權陽,俞洪衛.計算機網絡技術在建筑施工管理中的作用[J]. 中小企業管理與科技(下旬刊),2011,2(10):36-55

建筑行業普法工作計劃范文第4篇

國家、省、市相繼出臺了多個房地產經濟宏觀調控方面的政策文件，其目的在于保持住宅與房地產業健康有序的發展，使住房供應結構更加合理，住房價格更加穩定，有效的提高居民的居住水平和居住質量。目前，我縣的房地產市場仍然存在著中低價位中小戶型普通商品住房供應比重偏低，小區基礎設施建設滯后或不按規劃要求實施小區配套建設，住房價格增長較快，開發企業擅自預售商品房等各種問題。這些問題的存在直接影響到了廣大居民住房條件的改善，所以，合理調整住房供應結構，控制住房價格過快增長對于促進我縣房地產市場持續健康的發展、縣域經濟的不斷增長、提高城鎮居民生活環境和質量具有十分重要的作用。建設、國土、物價、金融等部門要把調整住房供應結構和穩定住房價格工作納入到日常工作中，本著高度負責的態度，增強全局意識和責任意識，切實把國家、省、市各項房地產宏觀調控政策落到實處，合理配置資源，進一步推進我縣房地產業持續健康發展。

二、科學規劃，做好住房建設規劃編制工作

國土資源、發展改革等部門要會同建設部門認真做好我縣中長期住房建設規劃編制工作，合理配置套型建筑面積90平方米以下普通商品住房和經濟適用住房，最大限度的滿足中低收入家庭的住房需求。住房規劃編制過程中，要充分結合我縣規劃區內住房狀況調查結果，全面了解住房總量、結構狀況，分析廣大居民住房需求情況，明確“十一五”期間建設目標和住宅建設總體規模，特別是明后兩年普通商品住房、經濟適用住房和廉租住房的短期建設目標和住房供應結構，并向社會公示。

三、加大項目審批力度，嚴格落實新建商品住房套型比例

新審批、新開工的單一房地產開發項目商品住房總面積中，套型建筑面積90平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所占比例必須達到70%以上，經濟適用住房竣工總量要達到上年度或當年城鎮住宅竣工總量的15%-20%，且單套建筑面積屬多層樓房的最大不得超過90平方米，屬中高層、高層樓房最大不得超過95平方米。建設主管部門要嚴格按照住房供應結構總體要求和單套住房建筑面積進行規劃管理，特別是對房地產開發項目建設審批前，要會同國土等部門對項目進行平面套型建設方案審核，并就套型結構和普通商品住房建設比例提出會審意見。對不符合要求的住宅項目，建設、國土等部門一律不予辦理相關手續。

四、合理規劃土地供應結構，優先保證普通商品住房、經濟適用住房和廉租住房的建設用地供應

土地管理部門要認真落實國務院、省政府和市政府的文件精神，科學編制年度土地供應計劃，優先保證中低價位、中小套型普通商品住房的土地供應。普通商品住房、經濟適用住房和廉租住房土地供應量不得低于年度居住用地供應總量的70%，其中經濟適用住房土地供用量應達到15%-20%。對普通商品住房建設項目，在供應土地之前，土地管理部門要會同規劃、房管等部門研究出讓方案。中低價位、中小套型普通商品住房項目土地供應要做到限套型、限房價，競地價、競房價的辦法公開確定土地使用者。建設、國土、物價等部門要加強聯系，密切配合，加大監管力度，確保出讓合同約定的套型、房價落到實處。

五、嚴格住房轉讓營業稅和個人所得稅征管

對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅；
個人購買普通住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時免征營業稅；
個人購買非普通住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。其他事項仍執行省地方稅務局、省財政廳、省建設廳轉發的《國家稅務總局、財政部、建設部關于加強房地產稅收管理的通知》的規定。對個人轉讓住房所得，要嚴格按照《中華人民共和國個人所得稅法》和國家稅務總局印發的《關于個人住房轉讓所得稅有關問題的通知》征收個人所得稅。

六、認真執行房地產信貸政策，加強和完善住房公積金管理

對項目資本金達不到35%等信貸條件的房地產企業，商業銀行不得發放貸款。對閑置土地和空置商品房較多的開發企業，商業銀行要按照審慎經營原則，從嚴控制展期貸款或任何形式的滾動授信。對空置3年以上的商品房，商業銀行不得接受其作為貸款抵押物。

按[2006]37號文件要求，從2006年6月1日起，各金融機構個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%，但對購買自住的且套型建筑面積在90平方米以下住房的，仍執行首付款比例為20%的規定。為提高住房公積金個人住房貸款使用率，住房公積金個人住房抵押貸款仍執行首付款不低于20%的規定。住房公積金管理部門要加大住房公積金管理力度，進一步落實重要事項備案制度、年度工作報告制度和會計報表報送制度，增強風險控制。進一步擴大住房公積金制度覆蓋面，提高公積金使用率，使住房公積金個人住房貸款惠及更多購建住房的職工。

七、加強拆遷管理，嚴格控制拆遷規模

進一步推進拆遷管理規范化、拆遷程序合法化、拆遷制度完善化。在加強拆遷管理的同時，要認真編制舊城改造拆遷中長期規劃和年度計劃，把城市的拆遷改造和住房需求有機地結合起來，堅決制止不切實際大拆大建的盲目行為，控制住房被動性需求的過快增長。對于不符合縣城總體規劃、未經縣規劃委員會批準的拆遷項目一律不予實施。對已明確具體建設項目、拆遷責任單位和拆遷范圍、規模的，要加快拆遷進度和裁決進度，保證拆遷計劃的按期完成。

八、進一步完善城鎮最低收入家庭保障制度，規范經濟適用住房、廉租住房和集資建房的管理

認真貫徹執行國家、省、市文件精神，加快城鎮最低收入家庭住房保障制度建設，實現住房保障機構人員配置常設化、保障資金來源正?；?、工作程序規范化和管理手段的信息化。嚴格落實將住房保障資金列入財政預算和土地出讓凈收益的5%左右用于城鎮最低收入住房保障制度的要求。財政部門要加大對住房保障工作的支持力度，形成穩定的保障資金來源。今年要為人均住房建筑面積15平方米以下城鎮最低收入家庭提供住房保障。嚴格執行經濟適用住房、廉租住房管理的各項政策，擴大經濟適用住房和廉租住房的建設規模，土地管理部門要優先保證經濟適用住房和廉租住房建設用地，切實完成國家、省、市規定的建設任務。

嚴格執行《建設部、監察部、國土資源部關于制止違規集資建房的通知》的相關規定，加大集資建房管理力度。集資建房一律報經縣政府批準，必須符合我縣土地利用總體規劃和城市建設總體規劃，列入本年度經濟適用住房建設計劃和年度土地利用計劃，其建設標準、優惠政策、供應對象的審核嚴格按照經濟適用住房的有關規定執行，建成的住房不得在經審核供應對象之外銷售，同時停止審批黨政機關集資合作建房項目。建設、國土等部門要加強協作和監督檢查力度，對違規批準實施集資建房的將嚴肅追究有關責任人的責任。

九、加大房地產市場整頓力度，規范開發企業經營行為

認真貫徹執行《城市開發經營管理規定》、人民政府辦公室轉發的《市房管局、規劃局、國土局關于加強住宅與房地產開發建設管理的意見》的通知等文件精神，進一步加強和規范房地產開發經營管理，完善房地產開發項目“規委會”審批制度。

以建立誠信經營、規范有序的房地產市場秩序為目標，嚴格房地產開發企業、房屋中介機構的市場準入與清出機制，嚴格執行房地產開發項目備案制度、資本金制度和項目手冊制度，堅決杜絕無資質、借資質、出租資質或超越資質范圍從事房地產開發，虛假售房廣告，擅自預售商品房，哄抬房價，擅自改變規劃設計方案，利用集體土地或以集資建房的名義搞房地產開發經營等行為。建設、國土、物價、工商等部門要深入開展房地產市場秩序整頓工作，設立完善的違法違規行為舉報投訴機制，加大房地產市場監管力度，依法查處各類違法違規行為。

十、加強市場監測，建立健全房地產市場信息披露制度

建設、國土、物價、統計等部門要加強協作，定期組織召開聯席會議，研究房地產市場動態，建立信息共享機制。定期房地產市場信息，增加市場透明度，如建設用地情況、規劃許可情況、商品房預售情況、商品房價格情況、二手房交易量和交易價格情況等。同時房地產開發企業每月要將建設項目的進度、投資、銷售、價格、空置等情況以統計報表的形式上報相關部門，以便及時、準確的掌握各類房地產市場信息，引導廣大群眾樹立正確的住房消費觀念。

十一、全面貫徹建筑節能設計標準，做好建筑節能工作

認真貫徹落實《國務院關于加強節能工作的決定》、《人民政府關于加強節能工作的決定》和建設廳關于貫徹《人民政府關于加強節能工作的決定》的實施意見等文件精神，積極推進“十一五”末新建民用建筑全部達到節能65%的標準，節能建筑比重達到25%，集中供熱普及率達到90%，實現建筑節能18%以上的工作目標。要積極開展既有建筑節能改造工作，加強政府辦公建筑和大型公共建筑節能運行管理與改造，確?！笆晃濉蹦┩瓿?0%工作目標，推進太陽能、淺層地能、新型墻體材料與節能型照明器具等節能材料和可再生資源的利用。

建筑行業普法工作計劃范文第5篇

關鍵詞：職業教育；
建筑工程；
教學現狀；
教學改進

中圖分類號：G712.0；
TU-4 文獻標識碼：A 文章編號：1005-5312（2015）21-0217-01

“十二五”規劃中突出強調“大力發展職業教育”的方針。隨著我國城鎮化進程的加快，建筑業快速持續的發展，對行業技術應用型人才的需求量劇增，這也推動了我國高職建筑專業的發展。作為一名建筑專業課教師，筆者就建筑專業教學現狀進行分析，并提出了幾點思考。

一、目前高職建筑專業教育存在的普遍問題

（一）學生方面

我校建筑專業為四年制高職，培養對象是初中起點學生，文化基礎普遍較差，學習能力不足且自控能力不太強。雖對專業課比較感興趣，卻沒能力接受過于系統的專業理論教學。大部分高職學生本身就是“應試教育”的失敗者，長期的挫敗感造成了他們自信心和成就感嚴重缺失，在學習過程中不敢積極地表現，害怕犯錯。

（二）家長方面

從社會的整體環境來看，家長們普遍認為孩子考上高中考上大學才是他們的唯一出路，只有當自己孩子的成績實在無法上高中時，才會選擇職業學校[1]。社會上對職業教育普遍存在著片面消極的認識，促使相當一部分家長并未指望他們能在職校學到什么，而是抱著“花錢讓學校去幫他們管孩子”的心態。另外，學生家長多從事建筑行業，工作普遍較忙，一味滿足孩子的經濟需求，而疏于與孩子的精神交流。

（三）教師方面

在高職院校中，絕大多數專業課教師為非師范類，沒有經過專業系統的培訓，雖然個人的業務水平較出色，但缺乏教育教學方法，仍采用傳統的“一言堂”教學，無法達到“傳道、授業、解惑”的目標。教師數量明顯不足。很多專業課教師身兼數職，既要完成課程教學任務，又要指導學生參加或自己參加各種技能大賽，同時還要擔任班主任工作。時間緊、任務重，導致專業課教師無法高質量的完成教學工作，也無法與學生們建立起良好的情感氛圍。

（四）學校方面

我國的職業教育人才培養模式多分為：產學研結合人才培養模式，以就業為導向的人才培養模式和雙證書制的培養模式。多數學校實訓基地建設明顯不足，不能覆蓋全體學生，學生的動手能力得不到培養。同時，與國外職業院校人才培養模式相比，國內的校企合作趨于表面化，沒有深入到課程層面。學校選用的部分專業課教材仍舊是按傳統的學科體系編寫的，注重系統本身的完整性和嚴密性，忽視了基本理論在工程實際中的應用。另外，還有部分教材陳舊滯后，仍大篇幅介紹一些已過時的方法，對早已在實際工程中得到成熟應用的施工新技術卻只字未提。

二、建筑專業教學改進的幾點建議

（一）強化師資隊伍，建設專兼結合的教學團隊

建筑專業課程最大的特點是實踐性強，而且建筑新材料、新工藝、新規范更新相當迅速。這就要求專業課教師不僅要有扎實的專業理論知識和豐富的施工、設計經驗，還要求教師能堅持終身學習，不斷汲取新知識。同時，學校需要有計劃性地選送有實踐經驗的教師到高校中繼續深造，以獲得前沿技術信息和先進教學方法。加強“雙師型”隊伍的建設，通過把專業教師送出去和把企業技術骨干請進來的方式，建設專兼結合的教學團隊。一方面學校應該積極創造條件，有計劃地安排無實際工程經驗的年輕教師到企業進行跟班實習或技術咨詢服務，鼓勵專業教師向雙師型轉變；
另一方面，聘用建筑設計、施工、監理等企業高素質、經驗豐富的工程技術人員作為兼職教師，更好地開展實踐教學工作；
第三，有針對性地聘請大型設計院或施工企業的專家或技術骨干來校做專題報告或指導。從而建立一支校內與校外、長期與短期、專職與兼職相結合的教學團隊。

（二）加強校企合作，實現培訓與生產實際的零距離

1.加強實訓基地建設。建筑實訓基地須按照專業課程的實際內容要求，設置相應實驗實訓項目，建設與之配套的實驗實訓條件，滿足動態示范教學和全體學生操作實訓的需要，如砌筑、給排水、建筑CAD、工程測量、建筑材料等。

2.繼續推行雙證書制度。安排與施工員、預算員、測量員等職業資格證書密切相關的課程，鼓勵學生積極報考。將大大增強了學生的就業競爭力。

3.加強校企合作。讓學生走出校門、走進企業，充分利用企業的環境和資源，使學生在思想觀念、專業理論、專業技能方面真正受到職業化、全方位的培養和鍛煉，實現畢業生“零距離”上崗的目標。

參考文獻：

[1]田冬芹.職業教育需要激情――談職業學校有效教師的培養[J].科教導刊，2011（04）.

[2]李白芬.淺談職業教育中的專業課教師[J].時代教育（教育教學版），2008（07）.

[3]楊小芳.試論我校建筑專業教育教學[J].神州，2011（11）.