2023年家裝工程監理總結【五篇】

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家裝工程監理總結范文第1篇

【關鍵詞】機電監理機電安裝作用

中圖分類號：
U415 文獻標識碼：
A 文章編號：

前言：隨著社會的日益發展，對建筑的功能要求不斷提高，特別是智能化大樓的出現，使得機電安裝工程成為建筑工程中的重要組成部分。通過機電工程監理實踐,不僅拓展了機電設計處的業務領域,更重要的是培養了一批善于組織、善于協調、善于管理、精通機電專業監理業務、經驗豐富的總監隊伍,從而為進一步拓

展機電工程監理市場,提高監理工作質量奠定了牢固的基礎。

1.機電監理特點以及加強機電設備工程全程監理的意義。

1.1機電監理特點。首先涉及專業面廣：機電監理涉及水力機械、電氣一次、電氣二次、通風采暖、消防和通信等多個不同專業的技術專業,此外還涉及工程設計、設備制造和安裝等不同的技術領域。其次承包商多,協調工作量大：機電工程設備繁多,監理項目涉及設備采購、設備制造和設備安裝等眾多承包商。

1.2加強機電設備工程全程監理的意義。項目業主經常在機電設備工程實施前期咨詢所聘請的專業技術人員或專家,在工程實施后期則采用自行管理的工程管理模式。專家提咨詢意見僅供參考,接不接納看項目業主,最后還是看設計商。項目業主后期采用的自行管理模式,配備的技術人員重專業技術而輕工程管理，最后造成所有目標都只能靠設備承包商自身來保證。所以必須加強機電設備工程全程監理，以使工程保質保量的完成。

2. 充分發揮監理作用,搞好三控制一協調。

2.1工程質量控制。機電監理部根據監理規范、監理和施工合同及相關法律法規,認真編制了機電監理規劃和實施細則,內部實行分工負責制,做到既有分工又強調互相協作。為保證工程質量、實現投產后滿發穩發是工程首要目標，機電監理部深感責任重大,在實施機電安裝工程全過程的監理工作中嚴格貫徹執行招投標文件、合同文件、設計文件等相關要求和質量標準。工程項目開工前,監理應編制監理規劃和各專業的監理實施細則,主持各種協調會, 組織力量審核圖紙,優化設計方案,力求避免因圖紙差錯引起的停工或返工。嚴格監理程序,堅持簽證制度。在監理工作中,嚴格按照“上道工序不簽證,下道工序不施工”原則組織實施,否則監理單位應采取強硬措施令其停工。在施工過程中,監理單位應監督檢查施工單位的實際施工作業情況。堅持實行質量一票否決制,對質量不合格的工程,不予計量和支付。

2.2進度控制。在保證施工質量的前提下,業主最關心的就是工程進度,監理在施工的各個關鍵時段多次向業主提交網絡進度的修改建議,業主對此非常重視。為此必須認真審批施工總進度計劃,并按合同文件規定的工期目標編制總進度計劃并作綜合分析研究,對其合理性和可行性進行評判,尤其對于涉及面廣、影響因素多的主要節點工期要做出準確的判斷。要明確工程施工要以機電安裝為中心,各項工程進度要服從按期發電的總目標要求; 施工單位根據總進度計劃目標編制的年度、季度和月度計劃,經監理審批后作為控制計劃,檢查計劃完成情況的依據。

2.3投資控制。在機電設備安裝階段,監理工程師進行投資控制的手段主要是作好工程計量和支付。根據合同條款,機電安裝工程分單價承包和總體承包2類項目,投資控制的原則是盡量不突破工程合同總價。機電安裝項目檢查合格后才能進入

工程計量,對于超出部分必須由施工安裝單位上報原因,并報監理復核,業主確認后方能計量。在實際施工中,由于合同漏項及設計修改較多,經常發生合同外工程和追加工程量的費分析,發現問題及時反饋給設計方;另一方面,要切實做好施工組織設計的措施,加強施工準備的質量控制,對存在的問題及時修改和完善,確保各單項工程施工符合規程、規范和設計的要求。在支付中對于合同內的項目以合同單價結算,合同變更項目套用合同內相似和類似項目的單價結算,合同外項目按業主和承包商雙方確認的國家標準進行單價分析,由監理工程師組織驗收后進行工程價款的結算。過程控制是施工質量控制的重點。過程控制的策略是:全面控制施工過程,重點控制工序質量。做到堅持原則,按規程、規范辦事,對質量的問題不遷就, 嚴格工序驗收制度, 嚴格現場記錄制度,隨時記錄施工中有關的質量問題和對問題的處理方法、處理結果。在事后控制上,要依據驗收規范和文件,對已完成的工程質量進行單元工程質量驗收評定。對機電設備安裝工程的質量控制,要始終牢記“百年大計質量第一”的原則,本著對業主負責、為業主服務、為工程建設服務的精神,認真履行合同。

3. 監理工作組織。

3.1機電監理管理模式。監理工作組織主要包括機電監理工作管理模式、人員配備、人員素質培訓和針對所監項目工作方式諸多方面。先談談機電監理工作管理模式，它是指是指在工程項目監理站統一領導下的機電監理分站具體專業負責的管理模式。機電監理人員的派遣計劃和費用由項目監理總站統一負責或者在項目監理總站統一領導下,由機電處負責監理人員的派遣和監理人員費用開支,如江埡、天堂等工程監理項目。后者的管理模式更有利于機電監理工作的開展和協調。

3.2人員配備和素質。機電工程監理的特點是技術專業面廣、承包商多、控制環節多,同時還涉及設計、制造和安裝不同的技術領域，因此要求在人員配備方面,要選擇一位綜合素質較高,具有相關工程實際經驗, 機電工程監理必須由從事過工程設計、設備制造或安裝,具備不同工作經歷和經驗的人員參加,達到取長補短。對于監理人員素質,不僅要求具有本專業知識,同時還要有相關專業的知識，不僅要有基本的監理理論水平,同時要有一定的實際工作經驗和監理實踐。同時要在一定程度上了解、熟悉合同法和有關法規，還要有較強的語言及文字表達能力,而且要具備有較強的協調能力。為了做好監理人員選派和考核工作,機電設計處作為機電監理責任單位還經常與業主交換意見,深入現場檢查工作。

結語：機電工程監理和監造已經歷10余年,是機電設計處從事設計與科研工作以外的又一重要業務領域，科學合理地組織與管理是實現目標的基礎,抓安裝進度和安裝質量是實現目標的關鍵,高效運作的協調指揮機構是實現目標的有力手段,良好的施工質量控制是工程質量優良的有力保證。

參考文獻

家裝工程監理總結范文第2篇

乙方：
（以下簡稱“監理人”）

經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、 監理概況

1、 業主委托監理人的家裝工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
① 工程名稱：
② 監理范圍：A家裝施工合同以內的項目預計 元 B主材 預計 元 C安裝廚房設備、門窗 預計 元 D安裝地板 預計 元 E安裝熱水器、浴霸 預計 元 ③總投資：
監理范圍內預計總額 元以工程竣工結算為準

2、 下列文件均為本合同的組成部分：
① 北京市裝飾裝修工程施工合同。

② 在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

3、 監理人同意，按照本合同的規定條件范圍內的監理業務。

4、 業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。

二、 監理取費

1、 參照北京市物價局、北京市城鄉建設委員會京價（收）字（1996）第043號文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。

2、 家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計醛？ A、 3萬元以下工程收取監理費 計 元。

B、 3萬元以上的按 %計醛？計 元。

3、 監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理合同時支付監理費的30%計 元，監理人進場時支付監理費的50%計 元，工程完工驗收時支付20%計 元。

三、 監理人責任義務

1、 監理人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。

2、 監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。

3、 監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、 在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。

5、 監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

四、 業主的責任義務

1、 業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除” 的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。

2、 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料（業主與承包 方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。

3、 業主應當在約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾 期應視為業主的同意。

4、 業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

五、 雙方違約責任

1、 在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

2、 監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。

3、 在施工過程中，如因業主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限 天內不加收監理費， 天以上的每天按監理收費總額的 %進行支付。

4、 在工程竣工驗收合格后，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。

5、 因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

6、 當事人一方要求變更或解除合同時，應當 天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

六、 補充協議：

七、 未盡事宜雙方協商解決。

八、 本合同的監理業務，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規定 的 竣工日期止。

甲方：
乙方：
年 月 日后附：家裝監理服務基本內容（屬合同一部分） 家裝監理服務基本內容一、 開工前（審核業主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）

1、 審核是否使用北京市標準合同范本。

2、 合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數量、等級。

3、 審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。

4、 參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理。

5、 檢驗房管及有關部門對裝修需拆改部位的申請批準單。

二、 施工中（施工過程監理服務內容采取逐項驗收原則）

1、 參加業主與施工方在施工前的技術交底。

2、 檢驗進場材料與合同規定的是否相符。

3、 執行《北京市家庭裝飾工程質量驗收標準》。

① 基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。

② 檢驗水路、電路預埋工程。

③ 基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。

④ 三方辦理隱藏工程驗收。

⑤ 涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。

第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。

4、 按規定時間如實填寫監理檢驗記錄。

5、 協助業主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。

三、 竣工后

1、協助業主進行工程竣工整體驗收。

2、協助業主與家裝公司或裝修隊辦理有關保修手續。

四、 單項監理服務可根據業主提出的要求進行協商。

1、人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。

2、 監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。

3、 監理人隨時聽取業

主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、 在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。

5、 監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

四、 業主的責任義務

1、 業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除” 的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。

2、 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料（業主與承包 方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。

3、 業主應當在約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾 期應視為業主的同意。

4、 業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

五、 雙方違約責任

1、 在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

2、 監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。

3、 在施工過程中，如因業主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限 天內不加收監理費， 天以上的每天按監理收費總額的 %進行支付。

4、 在工程竣工驗收合格后，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。

5、 因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

6、 當事人一方要求變更或解除合同時，應當 天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

六、 補充協議：

七、 未盡事宜雙方協商解決。

八、 本合同的監理業務，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規定 的 竣工日期止。

甲方：
乙方：
年 月 日后附：家裝監理服務基本內容（屬合同一部分） 家裝監理服務基本內容一、 開工前（審核業主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）

1、 審核是否使用北京市標準合同范本。

2、 合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數量、等級。

3、 審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。

4、 參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理。

5、 檢驗房管及有關部門對裝修需拆改部位的申請批準單。

二、 施工中（施工過程監理服務內容采取逐項驗收原則）

1、 參加業主與施工方在施工前的技術交底。

2、 檢驗進場材料與合同規定的是否相符。

3、 執行《北京市家庭裝飾工程質量驗收標準》。

① 基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。

② 檢驗水路、電路預埋工程。

③ 基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。

④ 三方辦理隱藏工程驗收。

⑤ 涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。

第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。

4、 按規定時間如實填寫監理檢驗記錄。

5、 協助業主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。

三、 竣工后

1、協助業主進行工程竣工整體驗收。

2、協助業主與家裝公司或裝修隊辦理有關保修手續。

家裝工程監理總結范文第3篇

乙方：
（以下簡稱“監理人”）

經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、 監理概況

1、 業主委托監理人的家裝工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
① 工程名稱：
② 監理范圍：A家裝施工合同以內的項目預計 元 B主材 預計 元 C安裝廚房設備、門窗 預計 元 D安裝地板 預計 元 E安裝熱水器、浴霸 預計 元 ③總投資：
監理范圍內預計總額 元以工程竣工結算為準

2、 下列文件均為本合同的組成部分：
① 北京市裝飾裝修工程施工合同。

② 在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

3、 監理人同意，按照本合同的規定條件范圍內的監理業務。

4、 業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。

二、 監理取費

1、 參照北京市物價局、北京市城鄉建設委員會京價（收）字（1996）第043號文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。

2、 家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計醛？ A、 3萬元以下工程收取監理費 計 元。

B、 3萬元以上的按 %計醛？計 元。

3、 監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理合同時支付監理費的30%計 元，監理人進場時支付監理費的50%計 元，工程完工驗收時支付20%計 元。

三、 監理人責任義務

1、 監理人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。

2、 監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。

3、 監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、 在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。

5、 監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

四、 業主的責任義務

1、 業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除” 的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。

2、 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料（業主與承包 方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。

3、 業主應當在約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾 期應視為業主的同意。

4、 業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

五、 雙方違約責任

1、 在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

2、 監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。

3、 在施工過程中，如因業主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限 天內不加收監理費， 天以上的每天按監理收費總額的 %進行支付。

4、 在工程竣工驗收合格后，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。

5、 因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

6、 當事人一方要求變更或解除合同時，應當 天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

六、 補充協議：

七、 未盡事宜雙方協商解決。

八、 本合同的監理業務，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規定 的 竣工日期止。

甲方：
乙方：
年 月 日后附：家裝監理服務基本內容（屬合同一部分） 家裝監理服務基本內容一、 開工前（審核業主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）

1、 審核是否使用北京市標準合同范本。

2、 合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數量、等級。

3、 審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。

4、 參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理。

5、 檢驗房管及有關部門對裝修需拆改部位的申請批準單。

二、 施工中（施工過程監理服務內容采取逐項驗收原則）

1、 參加業主與施工方在施工前的技術交底。

2、 檢驗進場材料與合同規定的是否相符。

3、 執行《北京市家庭裝飾工程質量驗收標準》。

① 基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。

② 檢驗水路、電路預埋工程。

③ 基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。

④ 三方辦理隱藏工程驗收。

⑤ 涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。

第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。

4、 按規定時間如實填寫監理檢驗記錄。

5、 協助業主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。

三、 竣工后

1、協助業主進行工程竣工整體驗收。

2、協助業主與家裝公司或裝修隊辦理有關保修手續。

四、 單項監理服務可根據業主提出的要求進行協商。

1、人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。

2、 監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。

3、 監理人隨時聽取業

主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、 在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。

5、 監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

四、 業主的責任義務

1、 業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除” 的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。

2、 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料（業主與承包 方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。

3、 業主應當在約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾 期應視為業主的同意。

4、 業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

五、 雙方違約責任

1、 在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

2、 監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。

3、 在施工過程中，如因業主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限 天內不加收監理費， 天以上的每天按監理收費總額的 %進行支付。

4、 在工程竣工驗收合格后，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。

5、 因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

6、 當事人一方要求變更或解除合同時，應當 天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

六、 補充協議：

七、 未盡事宜雙方協商解決。

八、 本合同的監理業務，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規定 的 竣工日期止。

家裝工程監理總結范文第4篇

Abstract: The development of Engineering Equipment Supervision is stated.

關鍵詞:工程設備;監理業務;監理內容

Key words: construction equipment;supervision business;supervisory content

中圖分類號:TU71 文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)03-0255-01

我監理公司在1994年至1998年承攬了黑龍江滌綸廠8萬噸聚脂國內配套工程,黑河大水源工程、黑河大島工程的工程建設,監理工作?，F將我們對以上的項目工程監理工作做一下論述。

1監理任務

受業主委托,代表業主對工程質量、進度、投資進行控制,對工程所需設備,從設計開始介入,對設備訂貨、質量控制、制造周期、安裝運行全面負責,即實行工程建設和工程設備的全面監理工作,為業主負責,以保證工程質量、工程進度、節約工程投資,達到工程項目建設優化的目標。

2工程設備監理內容

根據與甲方簽訂的合同約定,工程設備監理主要有以下內容(以黑龍江滌綸廠工程所需的非標設備為例):

為確保國內配套所需的非標設備質量、工期、控制設備造價,經與甲方充分協商,就非標設備的訂貨、質量控制、控制造價等工作由乙方(監理)方完成下列各項內容:①為甲方編制每件非標設備價格(即標底);②負責對所選設備制造廠家的資質和能力的考察和審核;③協助甲方搞好設備訂貨的招標工作;④負責合同條款的擬定,合同由甲方和制造廠簽定后,進行鑒證并進行合同跟蹤、產品監造,配合甲方驗收;⑤如發生合同糾紛,提出處理意見,征得甲方同意后,負責解決。

我公司接受任務后,感到這項工作任務比我們以往的設備成套和招標采購的習慣做法更深一步。結合工程建設監理的實踐,我們理解這是一種工程設備監理行為,經研究決定,按工程建設監理的程序和內容來抓好這項工作,即抓好質量、進度、投資三控制,進行一次工程設備監理的嘗試。

3 我們的做法

3.1從設計開始介入,對方案的確定,設備的選型,材料使用等從經濟、實用、安全可靠三方面綜合提出意見,以保證設計質量,保證安全使用,降低設計概算。

3.2總結工程項目設備成套和招標采購的經驗,采取招標、儀標的辦法對非標設備根據其難易程度,分成幾個標,分別制定合理的標底,對設備全面進行詢價;同時對有意接受制造任務的生產廠家全面了解。在審查確認生產廠資質的前提下,對其生產能力、質保體系、設備價格、售后服務、同類產品運行情況等進行全面考察。使設備采購在法律公證的監督下引入公平競爭機制,大幅度地降低了造價。最后在充分尊重業主意見的前提下,確定中標生產廠家。

3.3 中標生產廠家確定后,由監理單位按中標價格依據經濟合同法擬定合同的主要條款,征得業主確認后,由業主與生產廠家直接簽署合同,由我監理公司鑒證。

3.4合同生效后,對制造質量、工期進行全面跟蹤,隨時掌握制造質量和制造工期。對關鍵設備的加工制造進行跟蹤監造,對其制造的質量控制點進行監控,對生產過程中使用的檢測手段和檢驗結果進行核定。

隨時掌握生產進度情況,主動與生產廠家聯系,力所能及的協助生產廠解決特殊材料、零部件采購等困難,并督促業主按合同條款及時支付預付款,以確保設備交貨期。

3.5 設備交貨后,依據有關標準、設備安裝使用說明書等文件,協助業主對設備進行預驗收。查驗隨機文件、合格證、易損配件、工具等的齊全、正確,并簽署設備與驗收意見,作為業主支付設備交貨后款項的依據。

3.6 按照工程建設監理的程序,進入設備安裝階段,同樣在審查確認設備安裝單位資質的前提下,對其技術力量、裝備情況、質量保證體系、同類工程安裝質量進行全面考查。并與甲方商定預算定額各種費率后,用招標辦法,選定安裝單位。協助業主擬定施工安裝合同中的有關經濟、技術條款,由業主與施工安裝單位直接簽署施工安裝合同,監理單位簽證。合同簽署后一般采用審查預、決算的辦法確定安裝費用。

3.7 在設備安裝過程中,在審查、確認施工組織設計和特殊工種持證情況的前提下,監理工程師實施旁站監理。按照設備安裝的有關規范要求,對安裝質量嚴格把關,并做好原始記錄。對施工單位所使用的原材料、配套件如儀表、閥門等認真檢查其材質單、合格證等有關資料,確認合格后才允許其使用。

3.8 設備電源接通后,再進行全面檢查,確認無誤后,進入單機試車。對關鍵設備,要求生產廠家、安裝單位都到現場,監理工程師旁站,如發現問題隨時解決。對設備試車運行按有關標準、規范要求,做好試車紀錄。試車運行合格后,由監理工程師簽署意見,作為設備驗收憑證,也作為業主按合同條款最后支付質保金的依據。

3.9 現場總監理工程師,根據設備安裝進度安排,定期召開現場協調會議,檢查施工進度完成情況,通報施工的質量問題及整改意見;協調、解決施工單位之間、施工單位與業主之間出現的矛盾問題,以避免影響施工進度。

3.10在工程聯動試車過程中,監理工程師和施工安裝單位參加聯動試車考核,對設備和設備安裝的質量做進一步檢查。如出現質量問題,及時通知生產廠共同處理。

4監理效果

我公司承攬的工程的設備監理工作都已結束。我監理公司分別對承攬的工程配備了管理豐富的項目總監理工程師和專業的監理工程師,堅持“守法、誠信、公正、科學”的準則,較好地完成了工程建設和設備監理任務。

4.1 節約了投資。由于從設計開始把關,在設計審查中提出合理意見,避免了由于設計過程中的失誤造成的損失,降低了設備費用和安裝費用,效果十分顯著。黑龍江滌綸廠聚酯工程所需非標設備,節約資金約20%

4.2 保證了設備和設備安裝的質量和工期。由于實行了設備跟蹤監造,設備安裝旁站監理,保證了設備和設備安裝質量,確保了設備交貨期和設備安裝工期,使工程建設按計劃正常進行。

家裝工程監理總結范文第5篇

關鍵詞：水庫；
監理；
實施細則；
質量控制；
進度

實施監理制度是我國建設領域中的一項重大改革，在保證工程項目質量、進度、投資以及安全等方面發揮著巨大作用。而水庫工程建設項目施工監理是有效保障水庫工程施工質量的重要措施之一。近年來，隨著建設市場的不斷發展，人們對水庫工程建設項目施工的質量、投資、安全也有了新的要求，因此，必須加強水庫工程建設項目施工監理工作。

某水庫工程，工程建設內容有：壩體工程，壩體（基）防滲，水庫配套建筑物，渠道工程，水情自動測報系統，水庫大壩監測系統，水庫護壩點通訊及壩頂碎石路面。

1 監理組織機構及監理實施細則

1.1 監理組織機構

根據工程的特點，監理公司選派水利工程監理實踐經驗豐富、責任心強的國家注冊監理工程師擔任總監理工程師。并派駐現場監理人員8人，組建工程項目監理部。工程監理實行總監理工程負責制，總監理工程師全面負責監理部的工作。監理公司派出的人員分成三部分，分別負責投資控制和組織協調；
進度控制和合同管理；
質量控制和信息管理。

1.2 土方工程監理實施細則

為確保放樣質量，監理部要求承建單位在監理工程師直接監督下進行對照檢查和校核。清基時，嚴格按圖紙要求深度進行開挖，如發現仍未清理干凈，需繼續開挖至無腐質層為止。分層碾壓時嚴格控制每層鋪土厚度、寬度及碾壓遍數；
并對各單位接頭與結合部位進行重點控制；
碾壓后每層土料必須進行土樣抽檢，檢查土樣含水率、干容重及壓實度是否達到設計要求。

1.3 混凝土工程監理實施細則

運至工地用于主體工程的水泥，應有產品出廠日期，廠家的品質試驗報告，袋裝水泥儲存時間不超過3個月，散裝水泥儲存不超過6個月。如超過該期限，使用前應重新送樣檢驗?；炷恋奶涠群秃瑲饬繎显O計文件的規定。泄洪面和邊墻迎水面的模板應能保證混凝土表面平整、光滑，避免有可能導致氣蝕的錯臺及局部凹凸；
模板安裝前應檢查模板質量，安裝時必須按混凝土結構物的施工詳圖測量放樣。

1.4 壩體防滲工程施工監理實施細則

承建單位應對分批購進的材料按照設計技術指標要求進行檢驗，嚴格控制土工膜合成材料和粘接劑的質量，決不允許不合格的殘、次品上渠道或壩堤。土工膜合成材料施工前，監理和施工單位共同進行焊接試驗。試驗合格后，方可進行施工作業。土工膜合成材料鋪設焊接完畢后，經監理檢驗合格后，在24h內必須進行覆蓋，且所上土樣嚴禁含尖碎石或塊石。

1.5 金屬結構和啟閉機安裝工程監理實施細則

在金屬結構和啟閉機安裝過程中，監理工程師應督促安裝單位按照批準的安裝施工措施計劃和合同技術規范的要求進行安裝。加強技術管理，嚴格執行工序質量“三檢”制度，上道工序不合格，下道工序嚴禁開工。以保證所有部件安裝尺寸和公差及焊接質量符合有關規定的要求。而且要求所安裝的材料品種、規格必須符合設計圖樣要求。

2 工程質量控制

2.1 土方工程質量控制

施工過程中，為確保放樣質量。首先要求施工單位根據設計院提供的水準點及基本資料和數據，同監理工程師共同校測、復核數據的準確性，按規范和設計要求測設用于工程施工的控制網，并將控制網資料報送監理審批，現場施工時根據工程進展進行不同階段的測量放線和測量檢驗，控制網和放線樁采取保護措施，標志明顯。為保護測量精度，要求施工單位采用經緯儀放線，測量用的尺子均采用鋼尺，派有經驗的測量人員進行測量。每隔一定距離布設指示樁，確定清基邊線。

清基時，嚴格按圖紙要求深度30cm進行開挖，發現仍未清理干凈時，要求施工單位繼續開挖至無腐質層為止。清基寬度要求超寬壩角線3m。壩體施工，有水段壩基采用先排水，然后人工配合機械把梢料及蘆葦先清理干凈后，再進行清基。用推土機及挖掘機進行清基，人工揀除植物根系，清基深度要求不小于30cm，廢方一律推運至庫外壩腳10m以外，不影響施工工作面的地方。清基工作完成后，經現場監理工程師檢驗認可后，用18T振動碾進行碾壓，碾壓遍數不少于7遍。

2.2 鋼筋混凝土、漿砌石工程質量控制

（1）鋼筋混凝土施工中，要求施工單位運至工地用于主體工程的水泥，應有產品出廠日期，廠家的品質試驗報告，袋裝水泥儲存時間不超過3個月，散裝水泥儲存不超過6個月。超過該期限，要求使用前重新送樣檢驗?；炷恋奶涠群秃瑲饬繎显O計文件的規定。

每批進場鋼筋都有質量證書及出廠合格證，材質經現場監理工程師檢查鋼筋的外觀質量及鋼筋的尺寸，取樣送實驗室。鋼筋制作在鋼筋加工場內集中下料，放樣制作成型，并編號堆放待用。堆放時，下墊直徑10cm以上的圓木與地面隔離，鋼筋表面應潔凈，無損傷。油漆污染和鐵銹等，使用前清除干凈。

鋼筋安裝主要以現場綁扎方法安裝，鋼筋位置嚴格按設計要求擺放正確，保護層底部或模板上支以同混凝土標號和保護層厚度尺寸的混凝土墊導體或廢鋼筋支墊，側面用廢鋼筋點焊在鋼筋骨架上頂住模板?；炷劣蓄A埋件的按設計要求尺寸和位置，制作并焊接在綁扎好的鋼筋骨架上，焊接位置正確。

（2）模板安裝時，將表面清除干凈，并均勻涂刷脫模劑，在安裝前按圖紙進行模板的測量放樣。發現模板變形走樣時，要求施工單位立即采取糾正措施，同時要求停止混凝土澆筑。檢查伸縮縫止水材料的型式，結構尺寸，材料的品種規格和物理力學指標是否符合設計要求?；炷翝仓蟊３诌B續性，如因故中止且超過允許間歇時間，按施工縫處理?；炷聊０逶诓鸪谙藿Y束時方讓承建單位拆除，混凝土拆模后，要求及時養護，混凝土表面要求經常保持濕潤狀態直到養護期滿。在炎熱或干燥氣候下，要求施工單位采取措施避免太陽曝曬。

2.3 合成土工織物防滲體工程質量控制

承建單位應對分批購進的材料按照設計技術指標要求進行檢驗，嚴格控制土工膜合成材料和粘接劑的質量，決不允許不合格的殘、次品上壩堤。土工膜合成材料施工前，監理和施工單位每2000m2共同做一次焊接充氣拉接試驗。試驗合格后，方可進行施工作業。施工中要求塑膜焊接牢固，焊縫均勻、整齊，無脫焊現象，并做好焊接和補洞記錄。土工膜合成材料鋪設焊接完畢后，經監理檢驗合格后，在24h內進行覆蓋，且所上土樣嚴禁含尖碎石或塊石。

2.4 金屬結構和啟閉機安裝工程質量控制

本工程所用閘門、啟閉機均具有出廠合格證和使用說明書。引水樞紐閘門采用鑄鐵閘門，南、中干渠進水閘閘門采用平板鋼閘門。閘門尺寸均與設計相符。啟閉機形式：LQ5T手電兩用螺桿式啟閉機。平板鋼閘門運行方式為鋼軌道滑輪上下移動。閘門在運到工地后，會同施工單位共同檢測，對閘門廠家給予的焊接評價進行認真校對，符合設計要求。檢測人員持有國家專業部門簽發的資格證書，評定焊縫質量由Ⅱ級檢測人員擔任。預理件安裝前，認真檢查，均符合設計要求。

3 進度控制

在保證工程質量的前提下，要加快施工進度，關鍵要抓好施工組織計劃和計劃的落實。要求各施工單位嚴格制定總進度計劃，月進度計劃及周進度計劃，每周召開一次工地會議，總結考核上周計劃，分析延誤工期的原因，及時解決存在問題，制定下周工作計劃，按計劃進行檢查、落實，使整體進度得以保證。

監理部嚴格按照合同工期和施工組織設計對進度進行控制，審批施工單位的施工組織設計，并督促其嚴格按進度計劃組織施工，對影響進度的原因進行分析，同業主和施工單位找出解決的辦法，積極協調處理。督促施工單位按計劃上機械、人員，保證工程進度與計劃進度相符合，確保工程工期目標的實現。

4 投資控制

工程量計量是監理的主要任務之一，工程量的準確程度直接影響到投資控制。監理人員本著“科學公正，實事求是”的嚴謹精神和對業主負責的態度，積極協調施工單位及業主代表間的關系。在每個施工段開工前，收集原始數據，結合施工中的實測數據和設計圖紙。變更合同文件的計量方法作為計算工程量的依據，對施工質量合格的工程，進行中間計量，不合格的工程不予計量，不予付款。

5 合同管理與信息管理

合同管理是監理工作的一項重要內容，監理合同、施工合同是監理工作開展的依據，因而熟悉合同條款及內容是做好監理工作的基礎。為此，制定了合同管理細則，嚴格按合同條款對工程變更、工程延期和索賠進行控制，一切以合同為依據，處理施工過程中發生的各種問題。信息管理是指在工程建設中，監理信息的收集、加工整理、儲存、傳遞和應用等一系列工作。目的就是通過有組織的信息流通，使決策者能及時、準確地獲取相應的信息。監理工程師對工程的驗收就是在審核施工資料的基礎上，對工程實體進行檢查，以驗證施工資料的真實性。對工程實體的質量控制是從工序、分項、分部工程依次做起，同樣對施工資料的質量控制也應從工序、分項、分步工程做起，細分目標，步步把關。充分運用計算機技術，對工程施工中的各種信息及時進行采集、整編和管理，并向建設單位反饋，做到監理日志和大事記完整、閉合。

6 協調工作的原則和主要內容

6.1 協調的原則

（1）堅持國家利益和工程項目建設大局，以全面實現項目建設目標為協調工作的出發點。

（2）堅持“實事求是、平等協商、公正合理”的原則，按照監理合同中規定的權力和責任，協調業主、施工單位和其他參建單位之間的關系，同時充分考慮合同中各方的利益。

（3）充分調動參建各方積極性和融洽各方關系。

6.2 協調的主要內容和措施

（1）及早協調解決施工單位之間在施工場地、交通道路、工序作業交接等方面的相互影響，避免出現分歧和矛盾。

（2）根據工程實際進度要求，平衡調整施工中資源的合理供給。

（3）協調設計單位、施工單位的施工圖出圖計劃和質量，以滿足業主對工程質量、投資和進度等方面的要求。

（4）協調由設計變更引起的施工組織、施工方案的調整。

（5）協調業主提供的場地、交通、設施、資金等與施工單位施工進度計劃之間的矛盾。

（6）協調與質監站、設計、檢測單位和地方等關系。

（7）參加業主召開的工程建設有關會議，定期或不定期主持召開監理工程施工協調會議，參加施工單位生產協調會議，及時收集工程信息，圍繞工程建設目標，協調各方關系。

7 結束語

總之，施工監理的優劣直接關系到水庫工程建設項目施工的質量、投資與安全。為此，我們必須嚴格執行監理程序，把握工程質量、控制工程成本，保證工程的進度和安全，并加強合同和信息監管，提高了組織協調能力，使建設監理走上科學化、規范化制度的軌道，保證了工程項目順利進行。

參考文獻：