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房產經紀人《 經紀實務 》 歷年真題 精選 及 詳細 解析 1 10 00 09 9- -4 47 7
1.房地產租賃居間業務主要包括(
)。
A.新建商品房的期權預租
B.新建商品房現房出租
C.存量房屋的出租
D.存量房屋的期權預租
E.存量房屋的轉租
答案：A. B. C. E
2.下列關于房地產居間與房地產代理的主要區別的表述中，正確的有(
)。
A.房地產居間人可以同時接受一方或相對兩方委托人的委托
B.房地產代理人只能接受一方委托人的委托
C.房地產居間人不能以委托人的名義簽訂交易合同
D.房地產代理人不能以委托人的名義簽訂交易合同
E.房地產居間人可以以委托人的名義簽訂交易合同
答案：A. B. C
3.房地產經紀人員必須有完善的知識結構，這一知識結構的核心內容包括(
)。
A.法律及經濟知識
B.房地產經紀的基本理論
C.房地產經紀的實務知識
D.文學知識
E.社會心理學知識
答案：B. C.
4.房地產經紀人與房地產經紀機構之間有以下關系(
)。
A.執業關系
B.法律責任關系
C.業務關系
D.經濟關系
E.從屬關系
答案：A. B. D
5.傭金是經紀收入的基本，其性質是(
)的綜合體。
A.投資利潤
B.勞動收入
C.經營收入
D.風險收入
E.服務收入
答案：B. C. D
6.房地產經紀人與房地產經紀機構之間有(
)關系。
A.主從
B.經濟
C.執業
D.支配
E.法律責任
答案：B. C. E.
7.房地產經營投資是指投資者以(
)等形式，進行盈利性商業活動。
A.房地產質押
B.房地產買賣
C.房屋租賃
D.房屋設典
E.物業管理
答案：B. C
8.確定一宗房產或地產是否設定了抵押權的方法有(
)。
A.查看該土地的土地使用證
B.查看該 在建房產的建設用地規劃許可證
C.查看該期房的建設進度
D.查看該房產的房屋所有權證
E.到房地產登記機關查詢
答案：A. B. D. E.
9.當房屋涉及轉讓.抵押.租賃時，房地產中介機構不應該接受代理的房屋有(
)。
A.權屬有爭議的
B.權利人住院治療的
C.房屋被司法機關查封的
D.未取得房地產權證的
E.權利人在國外定居的
答案：A. C. D
10.根據工作周期，經加工整理形成的房地產經紀信息表格一般分為(
)。
A.日報表
B.周報表
C.月報表
D.綜合信息表
E.專項信息表
答案：A. B. C
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