商品房產購銷合同(樣式一)

　編號：HL202010720

　甲

　方：_ _ _____________________ _

　 乙

　方：_ _ ______________________

　簽訂日期 ：_ _ ____ 年 ____ 月 _____ 日

　 商品房產購銷合同( ( 樣式一) )

　The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied.

　商品房產購銷合同

　 甲方：

　 乙方：

　 甲乙雙方為購銷____渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　 一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團內____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規則》為準。

　 二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　 三、付款辦法：

　 預購房屋按房屋暫定價先付購房款 40%，計人民幣____元，(其中 10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付 30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　 四、交房時間：

　 甲方應于一九________年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

　 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

　說明：本合同內容僅供甲乙雙方的一種參考，使用時須仔細閱讀所列條款，合同內容根據雙方實際情況來進行調整，切勿直接套用。文件可直接下載編輯，可用于電子存檔。

　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

　 七、違約責任：

　 1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　 2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　 九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

　 十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

　 十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　 十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

　 十三、本合同附件：

　 1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　 2.____渡假村別墅暫行管理方法(略)

　 甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　 代表：代表：

　 地址及電話：地址及電話：

　開戶銀行：開戶銀行：

　 帳號：帳號：一九________年____月____日