拆遷工作措施【五篇】（完整）

2、做好拆除施工安全是確保土地整治戰役式推進順利進行的必要條件，是為我鄉加快發展提供保障服務的重要內容。各村、各施工單位要按照屬地管理和“誰主管、誰負責”的原則，實行拆遷施工安全責任制。各村、各施工單下面是小編為大家整理的拆遷工作措施【五篇】（完整）,供大家參考。

拆遷工作措施范文第1篇

一、加強領導，嚴格落實拆除施工安全責任

1、成立安全責任領導組：

組長：

副組長：

成員：

2、做好拆除施工安全是確保土地整治戰役式推進順利進行的必要條件，是為我鄉加快發展提供保障服務的重要內容。各村、各施工單位要按照屬地管理和“誰主管、誰負責”的原則，實行拆遷施工安全責任制。各村、各施工單位主要負責人為拆遷施工安全管理第一責任人，拆遷施工一線指揮者為直接責任人，明確拆除施工安全責任主體，層層落實安全責任，將拆遷施工安全監管責任落實到每個拆遷點。各村、各施工拆除單位要成立拆遷施工安全領導小組，牢固樹立“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全方針，充分認識抓好拆遷工程安全管理的重要性，明確專人負責，做到職責明確、責任到人、各負其責，相互配合，確保安全。

二、明確措施，切實加強拆除施工安全監管

1、堅持“安全第一”原則。各村、各施工拆除單位在拆遷施工中要精心組織，科學操作，不安全不進行拆除施工，施工必須確保安全。

2、全面了解拆遷施工的具體情況，根據拆遷施工進度和實際情況，制定切實可行的施工方案和安全預案。拆除施工要嚴格按照施工方案進行，落實安全管理和技術措施。

3、進一步提高現場施工拆遷人員的安全意識和技能。對拆除施工中出現的重大安全問題，及時發現，及時解決，做好安全防范，嚴防事故發生。

4、涉及毗鄰人行通道、建筑物及電力、通信、供水等管線，要嚴格按照相關法律法規和標準、規程落實安全措施，加強與相關產權單位的溝通和協調，要有可靠的防護措施，設置可靠的圍擋，確保安全。

5、在進行拆遷、搬遷、拆除施工期間，要安排專職安全人員負責安全檢查工作，有效落實各項安全防范措施。禁止違章操作、違章指揮、野蠻作業。屬于較大面積或難度較大的拆遷施工，必須有領導組主要負責人指派專人在現場指導，進行機械拆除。

6、加強拆除后續安全管理工作。各村、各施工單位要加強對拆除后、重建和綠化前的地段安全檢查，在危險地段要設立必要的警示標志和圍擋。對部分拆除的建筑物，要組織相關人員對拆除后剩余建筑物逐一檢查，發現隱患及時處理；
不能確保安全的，要堅決停止使用，并依法妥善做好相關工作。

7、在拆遷施工施工過程中，如出現火災爆炸、坍塌淹埋、重大機械設備故障等事故，應組織力量及時排除險情，并按規定向有關部門報告。

拆遷工作措施范文第2篇

【關鍵詞】舊房；
拆遷；
管理；
安全；
措施

當今我國城市進行建設的重點，尤其是大中城市，從原來的單一對新區進行開發，發展到在新區進行開發的同時，危房、舊房同步進行的趨勢，同時，為了加快城市建設的步伐，一些舊的房屋也需要進行拆除。拆除工作作為城市建設的重中之重，需要專門的管理理念與安全措施進行合理有效的規劃與制定。近年來，拆除事故時有發生，究其原因，是由于管理理念與安全措施的落實沒有到位，只追求拆遷工作的效率與速度，而忽視了舊房管理與安全措施的落實，為了進一步完善舊房拆遷過程中的管理手段與安全措施的制定，應根據拆遷工程的技術特點，制定有效的拆遷方案，嚴格按照施工的工程步驟，做到管理與安全防范的雙落實，進而保證舊房拆遷中的舊房管理與安全措施的有效實施。

1 舊房拆除的特點

1.1 舊房拆除大體上由機械拆除與人工拆除來完成。在通常的狀況下，由于機械拆除的破壞性較強，所以拆除手段一般會選擇人工來進行，目的是能夠對舊房的經濟價值進行有效利用。

1.2 舊房的多樣性。從建造的時間上來講，有長有短；
從房屋的高度來講，也有小高層、多層、平房；
從建筑結構來講，有框架、磚混、磚木、木結構等多種建筑結構。

1.3 地點分散。

需要拆除的房屋的地點并不可能集中在統一地點與區域，所以所需拆遷的舊房具有地點分散的特點。

1.4 臨時觀念強。舊房拆遷的時間多數情況在一到兩個月之間，甚至有需要在幾天內進行拆遷完畢，因而施工的臨時觀念比較強。

1.5 拆遷專業知識欠缺、流動性強。在舊房拆除過程中，進行拆遷工作的大多數都是農民工，對拆遷方面專業知識缺乏了解或者根本就不了解，且工作流動性比較大，今天干完了明天走人了。

2 舊房拆除過程中存在的安全隱患

2.1 對舊房結構特點的不了解而導致安全事故發生。年久失修的舊房在進行拆除時一定要注意房屋的結構特點，舊房很容易因為老化問題而產生動一而影響十的連鎖反應。有的磚混結構舊房，由于建筑材料的老化問題容易發生斷裂倒塌的危險，勢必會造成施工人員的傷亡。

2.2 在對臨街房屋進行拆除的過程中，產生的碎磚很容易對過往行人造成安全危害。

2.3 房屋拆除過程中掉落的磚塊非常容易掉落

由于電線、電視、電話網線沒有及時遷移，拆房時磚塊墜落砸斷電線，造成電線短路，危及生命財產。

2.4 作業違規，穿拖鞋，不戴安全帽。

2.5 作業工人工作流動性比較大，容易出現安全事故。

3 安全管理措施

3.1 加強組織，專人負責。由于舊房的拆除工地多而且工作量繁重，多數承包拆除舊房的工人不專業而且不規范，所以安全方面會存在很大的隱患。這就要求成立一個安全領導小組，加強組織領導，由專人負責安全管理方面的工作，并且要不定期的進行監督和檢查，對于拆除范圍內出現的糾紛，例如：停水、停電、優先電視、電話、寬帶線路的遷移等應該及時與有關部門進行協商以解決糾紛。

3.2 操作程序的制訂，加強工人安全知識教育。房屋拆除的危險性和特殊性是和一般的建筑施工不能等同的，而且不同的工地其危險程度也不盡相同，這就要求工人熟悉正確的操作規程，并且按照正確的規程執行拆除工作，只有加強安全生產方面的知識教育，熟練掌握其中的要領和規程，才能實現安全生產，減少不安全生產帶來的隱患和損失。

3.3 實行舊房拆除招投標，對拆遷隊伍的整體素質進行提高。招投標過程中要對投標人進行嚴格的考察：①要具有進行施工的資質；
②對拆遷工人都需有安全保險；
③承包工程后不可以對外進行轉包。

3.4 簽訂職責分明，內容完整的合同。中標后的投標人，需要就拆除事項中的一些規定細節問題與拆遷事務所簽訂拆除合同，合同中除對一些具體實施細節進行規定外，需對安全方面條款進行細致的規定，并根據拆遷面積要求中標人繳納相應的押金，并明確說明，若發生傷亡事故，將對投標人押金進行沒收處理。

3.5 及時檢查，消除不安全隱患。具體的檢查內容主要有以下幾個方面：工人是否了解和掌握了操作規程，并且遵守；
對附近居民的正常生活以及安全是否會因為拆除工作而受到影響；
各種電線以及線路的改動是否影響到附近的居民；
搭建的安全網和腳手架一定要符合規定要求的高度，對于工人的臨時住所，以及用電、用水、用餐，甚至是生活垃圾應有嚴格的管理。如果在檢查過程中發現隱患或者對其他居民生活造成影響等因素，應該及時消除隱患和糾紛，保證拆除房屋工作的順暢。

4 安全技術措施

在進行拆除工作之前，要對所拆除的舊房屋的強度加以細致的調查，進而指導精細的舊房拆除方案，在得到審判后，需要進行安全方面的規劃與布置，在拆除中要做到嚴格遵守安全技術操作規則，以保證施工安全進行。

開始施工之前應該熟知施工場所內的各種管道，應首先切斷或者遷移高壓線、電纜和水管。并且對被鏟除的建筑物的整體情況有一個全面的掌握，發現隱患要及時排除，這樣才能夠做到未雨綢繆，防患于未然。對于被拆除的建筑物，要有順序的安裝步驟自上而下進行拆除，絕對禁止掏挖和強行推倒以及同時在數樓層間一同拆除的工作方式。保證工人的工作安全，高處作業應該注意腳手架支撐的穩固，對于已經拆除的地方應注意是否有倒塌的危險，最后應該注意的是在全部承重結構都拆除之后再對梁支柱進行拆除，這樣才能有效避免超載而發生的倒塌。對于以及拆除掉的材料，應該及時運走，不可隨意堆放。

對舊房進行拆除過程中，一般不需進行推到的作業方法，除非在遇到特殊施工困難才采取推到的手段進行施工，但必須嚴格遵守安全規定：墻的厚度不大于兩塊半磚的情況下，不允許進行掏挖作業對墻根深度的砍切時不可以超過墻體厚度的三分之一；
為保證墻壁不倒向挖掘方向，在進行挖掘工作前，要固定住墻體，在對建筑物進行推到作業之前，需要向現場工人發出信號，等到全體工作人員安全撤離后，才可以進行施工操作。

在對石棉瓦與輕結構屋面進行拆除施工時，嚴格杜絕工作人員直接踩踏在石棉瓦與輕結構屋面上，必須要要移動板梯，板梯上方要進行掛牢，以免留下安全隱患。

城市舊房拆遷工作是城市建設重要組成部分,關系著社會的經濟發展與進步。而舊房拆遷中的安全問題又是城市拆遷工作管理中的重音環節，關乎著社會的安定與和諧?？梢?，舊房拆遷中的管理與安全問題對城市拆遷工作具有重要意義。

參考文獻：

[1]王達。

城市房屋拆遷估價問題探討[OL].

[2]常青。城市房屋拆遷估價中的技術難題與對策研究[J]. 中國房地產, 2005（2）。

拆遷工作措施范文第3篇

首先，就事論事，《憲法》第十三條“國家保護公民的合法收入、儲蓄、房屋和其他合法財產的所有權”中關于“房屋”的保護，并不是保護房屋本身，而是保護房屋所有人的房屋所有權。保護房屋與保護房屋所有人的房屋所有權，有質的區別。如果法律保護房屋，這個房屋就不能拆除，包括它的所有人也不能拆除這個房屋。就目前我國的法律而言，只有列為重點文物保護對象的建筑物等極少數房屋，受法律保護不能拆除。而保護房屋所有人的房屋所有權，則根據不同事項有不同的保護方法。房屋所有權的登記發證，是對房屋所有人權利的確認和保護；
房屋的租賃、抵押登記和交易變更登記，是對房屋所有人權利變更和房屋所有人變更的確認和保護。而房屋拆遷是通過評估補償和提供安置措施來保護被拆遷人的房屋所有權，是基于房屋拆遷實際的一種特殊保護形式。至于《憲法》第三十九條“中華人民共和國公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅”，是為防止執法機關、執法人員擅入民宅非法搜查而立，保護的是住宅內的人身安全和財產安全。

其次，目前我國仍處于社會主義初級階段，發展是第一要務，主要任務是集中力量發展社會生產力，實現國家工業化。要發展就避免不了新建建設項目，新建建設項目就避免不了房屋拆遷，不能因為個別地方在房屋拆遷中存在違法拆遷、侵害被拆遷人權益的事情而“因噎廢食”。建設的根本目的是以人為本，為人服務，為了提高和改善人民的生活水平，這就決定了工廠、學校、醫院、商店、住宅等建設項目需要建在有人生活而不是荒無人煙的地方，城市和村鎮在建設和改造的過程中也不能只建新房而不拆除舊房，鐵路、公路也不能為了避開房屋拆遷而彎來彎去。一句話，該拆的，還得拆。叫停房屋拆遷，不利于經濟建設，不利于提高和改善人民的生活水平，也無助于保護被拆遷人的權益。

第三，保護被拆遷人的權益，關健在于房屋拆遷是否依法進行，職能部門是否監管有力，補償標準是否合法合理，安置措施是否及時落實，建設資金是否按時到位，法律救濟是否渠道暢通。只有嚴格而又有效的監督管理措施，依法而又合理的拆遷補償安置標準，安全而又到位的拆遷和建設資金，暢通而又公正的法律救濟渠道，才能從根本上達到保護被拆遷人合法權益的目的，才能在經濟建設和被拆遷人權益保護兩個方面取得雙贏效果。依法

目前，一些地方確實存在比較嚴重的違法拆遷問題，如個別地區至今還沒有出臺統一的拆遷補償安置標準，導致一個項目一個價，甚至拆遷人定價；
個別單位未取得房屋拆遷許可證，甚至規劃紅線尚未劃出、用地手續尚未批準，即行違法拆遷；
有的在拆遷補償資金不足，安置措施不落實的情況下，匆匆拆遷，結果不僅拆遷中途停止，已拆戶長期在外過渡，建設項目也難以按時開工建設；
有的地方實行評估公司總額承包，評估公司則降弄虛作假，降低補償費用，減少安置面積，通過損害被拆遷人的利益來增加自己的贏利，等等。

在房屋拆遷中，相對拆遷人而言，被拆遷人處于弱勢，是需要予以特別保護的群體。下面，就房屋拆遷中如何保護被拆遷人合法權益，談幾點個人意見。

一、建章立制，加強管理

1、建立健全房屋拆遷有關規章制度是保護被拆遷人合法權益的重要保證。

建立健全房屋拆遷有關規章制度，是以拆遷法規為依據，在拆遷管理、服務管理、補償安置、爭議調處、監督檢查等方面，通過制定具體的政策規章和規范性文件，建立依法、公正、規范、有序的房屋拆遷秩序，保護被拆遷人的合法權益。

2、加強對房屋拆遷的監督管理是保護被拆遷人合法權益的重要措施。

公告拆遷，接受監督。拆遷主管部門核發房屋拆遷許可證后，必須將拆遷人名稱、房屋拆遷許可證發證機關名稱和文號、拆遷范圍和四至、拆遷期限和搬遷期限、拆遷登記事項和訴權等內容，依法進行公告，接受社會監督。被拆遷人認為核發房屋拆遷許可證的具體行政行為侵犯其合法權益的，可以依法向人民法院。人民法院在審理期間認為需要停止拆遷行為的，可以作出暫停拆遷的決定。

加強監管，維護秩序。首先，加強對拆遷人的監督管理力度，防止違法拆遷、損害被拆遷人合法權益的事情發生。對無房屋拆遷許可證拆遷、超拆遷范圍拆遷、超拆遷期限拆遷、自行評估、克扣補償款和安置面積、拖延補償款、超期限安置等違法行為，拆遷主管部門應當堅決制止、嚴肅查處。其次，加強對被拆遷人的監督管理力度，對乘拆遷之機滿天要價、敲竹杠的，也應及時制止，依法維護拆遷人的合法權益。第三，加強對拆遷服務工作的監督管理力度，對無證服務、有證亂服務等行為，要堅決查處，決不姑息。要建立健康

、有序的拆遷服務市場。通過開展經常性的房屋拆遷服務工作上崗資格培訓和后續教育等工作，不斷提高房屋拆遷服務隊伍的政治思想素質和業務工作技能，保證房屋拆遷服務工作的公正和拆遷服務工作的質量。第四，加強內部監督管理，對違法核發房屋拆遷許可證、該管理的不管理、該查處的不查處、不該管的亂管等行政違法行為，要嚴肅處理，維護房屋拆遷正常秩序。

二、依法拆遷，規范服務

1、拆遷人依法進行房屋拆遷活動是保護被拆遷人合法權益的關健因素。

持證拆遷。持證拆遷的“證”，即房屋拆遷許可證。任何單位因建設需要拆遷房屋的，應持建設項目計劃立項批準文件、建設用地規劃批準文件、建設用地批準文件和拆遷方案等資料，向拆遷主管部門提出申請，取得房屋拆遷許可證后，方可拆遷。

按證拆遷。在房屋拆遷中，拆遷人必須按照房屋拆遷許可證核定的拆遷范圍、拆遷期限進行拆遷，不得超過批準的拆遷范圍或者拆遷期限違法拆遷。確實需要調整拆遷范圍或者拆遷期限的，拆遷人應持相應資料，向拆遷主管部門提出申請，經拆遷主管部門批準，重新核發房屋拆遷許可證，并重新房屋拆遷公告。

2、規范的拆遷服務行為是保護被拆遷人合法權益的重要因素。

持證服務，“動”“評”分離。從事房屋拆遷服務工作的單位必須具有房屋拆遷服務資質，其工作人員必須具有房屋拆遷服務工作上崗資格。未取得房屋拆遷服務資質、上崗證的單位、人員不得從事房屋拆遷服務工作。同時，應實行拆遷服務“動遷與評估相分離”，動遷工作由具有動遷服務資質的拆遷服務單位實施，評估工作由具有價格評估資質的拆遷服務單位從事，各負其責。動遷單位受拆遷人委托從事動遷工作，對拆遷人負責；
評估單位居中服務，如實評估，對法律負責，對評估結果承擔法律責任。不得由同一家拆遷服務單位同時進行動遷服務和價格評估工作。

中介服務，依法收費。拆遷評估是拆遷補償的依據。為保證房屋拆遷價格評估的公正性，拆遷人、被拆遷人不得自行評估，拆遷主管部門也不得進行房屋拆遷評估。此外，動遷單位和評估單位應嚴格按照物價部門規定的標準向拆遷人收取動遷服務費和評估費，要堅決杜絕拆遷費用總包或者拆遷補償安置承包。拆遷服務單位與被拆遷人分同一塊蛋糕，吃虧的只能是被拆遷人。

三、標準合理，措施到位

1、符合當地經濟狀況實際的拆遷補償安置標準是保護被拆遷人合法權益的根本所在。

房屋拆遷補償安置標準是房屋拆遷中最核心的問題，不僅關系到拆遷人和被拆遷人的切身利益，也會對當地的經濟建設產生直接影響。偏低的補償安置標準，損害被拆遷人的利益，影響社會穩定，也造成拆遷難；
偏高的補償安置標準，損害拆遷人的利益，影響招商引資，影響社會發展。

合理的拆遷補償安置標準，應當符合當地的經濟狀況實際。衡量拆遷補償安置標準是否合理，這有一條，“補償費用與安置成本基本平衡”，即被拆遷人得到的房屋拆遷補償款，能夠支付同等級同面積安置房的購（建）房款；
被拆遷人得到的臨時過渡費，能夠租得起一定面積的房屋。

2、落實拆遷補償安置各項措施是保護被拆遷人合法權益的關健所在。

房屋拆遷，拆遷人應當準備齊全拆遷所需資金，按拆遷協議的約定，及時向被拆遷人支付房屋補償費、裝修補償費、地面附屬物補償費、搬家補助費、臨時過渡費等拆遷補償費用。

同時，拆遷人還應向被拆遷人提供必要的安置措施，并根據具體安置方式，進行安置價格結算。需要拆遷人購買商品房或者建造成套住宅安置被拆遷人的，拆遷人應準備充足的購（建）房資金，及時購買或者建造符合國家建筑規范要求的成套住宅，按時交付給被拆遷人。實行貨幣安置的，拆遷人應按拆遷協議約定支付貨幣安置款。征用農村集體土地房屋拆遷實行宅基地安置的，拆遷人應協助被征地村辦理農居點建設用地有關報批手續。

需要指出的是，許多地方把對被拆遷人的補償安置當作僅僅是拆遷人的責任，似乎與政府無關，這是一種錯誤認識。建設項目不僅給投資人帶來利潤，也給當地帶來長期的稅收和就業機會，帶來當地經濟的發展。政府在招商引資的同時，也要充分考慮拆遷安置工作，給被拆遷人以一定的政策扶持。如一些地方向被拆遷人提供低價商品房或者經濟適用房，對原住房面積較小的被拆遷人實行保底安置政策，對經濟特困戶由政府給予資金資助，建造農村多層公寓或者提供規劃農居點安置征用農村集體土地中的被拆遷人等，縮小了被拆遷人補償收入與安置支出之間的差距，變“入不敷出”為“基本平衡”。既不加重拆遷人的經濟負擔，也解決了被拆遷人的安置問題，緩解了拆遷難的矛盾。

四、依法裁決，司法救濟

1、依法調解和裁決房屋拆遷爭議是維護拆遷雙方合法權益的必要手段

在房屋拆遷過程中，拆遷人與被拆遷人之間對拆遷補償形式、補償金額、安置人口、安置方式、安置面積、安置地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事宜有爭議，在所難免。在協商不成的情況下，申請拆遷主管部門依法裁決，是解決爭議的有效途徑，也是拆遷雙方的正當權利。

裁決工作的目的是保護合法，糾正違法，解決爭議。因此，拆遷主管部門受理拆遷爭議裁決申請后，應查明情況，進行調解。調解中應充分聽取雙方的陳述意見，保障爭議當事人平等行使自己的正當權利。拆遷主管部門應認真核對資料，核實證據。對合法的主張，應予支持，不合法的主張不予支持。做到依法、公正，適用法律平等，以法服人，以理服人。

調解無效，拆遷主管部門應以事實為依據，以法律為準繩，及時作出裁決決定并送達爭議各方，不得拖延不辦。裁決后需要人民法院強制執行的，實行強制執行前，應當依法向公證機關辦理被拆除房屋證據保全手續和拆遷補償安置款提存手續，拆遷人必須依法向被拆遷人提供過渡用房或者作出安置措施。不能因強制執行而侵害被拆遷人的合法權益。

2、用法律武器保護自己是拆遷雙方維護自身合法權益的法律手段

1、被拆遷人認為拆遷主管部門或者拆遷人有下述違法行為的，可以用法律武器保護自己。

（1）認為拆遷主管部門違法核發房屋拆遷許可證的，可以依法申請行政復議，也可直接向人民法院。

（2）認為拆遷主管部門不履行法定監督管理職責，對違法拆遷行為不查處，或者不依法查處的，可向該拆遷主管部門的上級行政機關或者同級人民政府投訴，也可向人民法院。

（3）認為拆遷主管部門違法裁決，或者對拆遷主管部門作出的裁決不服的，可以依法申請行政復議，也可直接向人民法院。

（4）認為拆遷人有違法拆遷行為的，可以向拆遷主管部門舉報，也可向人民法院。

2、拆遷人認為拆遷主管部門行政不行為的，可以向人民法院。

3、拆遷雙方發生拆遷爭議的，可以申請拆遷主管部門裁決，也可向人民法院。

4、對于已經超過行政復議和訴訟期限，或者法律法規明確規定不屬于行政復議和訴訟的事項，可以通

過渠道，向政府和拆遷主管部門反映。

3、加強拆遷案件的審判和執行工作是維護拆遷雙方合法權益的重要手段

人民法院受理房屋拆遷行政訴訟、民事訴訟申請后，應依據國家《行政訴訟法》、《民事訴訟法》和房屋拆遷政策法規的具體規定，及時作出判決。拆遷主管部門申請先予執行或者強制執行的，人民法院應依法作出裁定，履行執行職能。

法律是保護合法、制裁違法的雙刃劍。放棄這把雙刃劍，就會出現一些極端情況，一是個別拆遷人仗勢欺人，非法拆遷，自己搞強制拆遷；
二是個別被拆遷人有持無恐，滿天要價，達不到私欲就拒絕評估、拒絕簽約、拒絕搬遷；
三是社會不良勢力介入拆遷，以非法手段進行拆遷。而上述任何一種極端的出現，都是有悖于“依法治國”方略，不利于社會主義市場經濟秩序建立，危害社會穩定的。

拆遷工作措施范文第4篇

二、凡屬下列情況之一的，不得進行新建項目拆遷工作：

1、復建房用地不落實、復建房總平面和單體平面圖紙未經規劃部門批準的；

2、已拆遷片區的居民過渡期超過原定協議或規定過渡期限的；

3、用于復建房建設的資金在開戶銀行存入的金額，多層住宅低于60％，高層住宅低于40％的；

4、拆遷范圍內建設項目規劃方案或工程初步設計未經審核批準的；

三、委托拆遷項目，復建房資金必須全部落實。復建房由建設單位提供的，必須落實房源，并在委托拆遷協議中明確法律責任和制約措施。

四、國有土地使用權出讓地塊的拆遷，毛地出讓的，受讓方必須落實補償安置費用；
凈地出讓的，受讓方必須在交納出讓金總額的70％后，方能動遷。

五、市拆遷辦、市公安局要嚴格按規定辦理建設用地范圍內的戶口凍結手續。土地、房管、城建、工商等部門要配合公安、拆遷部門停止辦理凍結期間的戶口遷入、分戶、建筑執照、工商營業執照及房屋買賣、租賃、抵押、使用權交換等手續。

六、列入市政府當年社會經濟發展奮斗目標的城市基礎設施建設項目的拆遷，由市拆遷辦專題報告市政府另行審批。

七、各拆遷單位應嚴格按規定程序辦理拆遷審批手續。未經批準擅自拆遷的，按違反南京市城市房屋拆遷管理有關規定處理。

八、要采取有效措施，逐年提高拆遷居民的一次性定居率。今年，凡能一次性定居的，對一次性定居房建設，市政府將給予市屬權限范圍內適當的優惠政策。具體辦法另行制定。

九、積極采取措施，加速解決已拆遷居民的安置。

1、因國家建設需要已拆遷的項目，建設單位必須按原協議保證居民按期進??；

2、市規劃、土地管理部門要集中精力，集中人力，在今年九月底前幫助各區和有關拆遷單位落實復建房建設用地，審定復建設房規劃方案；

3、市人民銀行和各專業銀行要積極支持復建房建設。凡因復建房建設需要貸款的，建設單位的開戶銀行在確保正常支付的情況下，要優先安排。各拆遷、建設單位現有的建設資金，要首先用于復建房建設；

4、已竣工的復建房，各建設單位要抓緊完善配套設施，供電、供水、供氣、房管、公安等有關部門要主動服務。使在外過渡的居民盡早進住。各區政府要對過渡居民戶作一排隊，超過渡期時間越長的，越要優先安置。

拆遷工作措施范文第5篇

目標：依法拆遷、和諧拆遷、陽光拆遷，全面完成拆遷任務，為我縣城市建設當好開路先鋒。

口號：依法拆遷促發展,勇做“突破”急先鋒。

具體措施是：

一、隨時完成工業項目拆遷任務

招商引資是實施“突破xx”戰略的重中之重。為進一步將招商引資工作落到實處，對招商引資項目的拆遷，我們將按照縣委、縣政府要求，不惜任何代價，不提任何要求，不開任何盤子，抽調專業人員，隨時隨地進入狀態，提前完成拆遷任務，確保工程建設順利進行。

二、按時完成城區道路拆遷任務

城市道路建設是美化xx、優化xx的關鍵所在，也是“突破xx”、發展xx的形象所在。對今年需拓寬延伸的幾條城區道路拆遷，我辦將抽調精兵強將，以強有力的措施，確保在年底前完成所有道路拆遷任務，為精美宜居的xx城市建設，提供堅強有力的保障。

三、及時完成凈地出讓地塊拆遷任務

我縣年凈地出讓的拆遷地塊至今沒有拆遷完畢，嚴重影響城市建設，嚴重影響xx對外形象，嚴重影響招商引資進度，制約了我縣經濟發展。為此，我辦將集中力量、集中人員、集中精力，調動一切有利因素，細化措施，打好凈地拆遷攻堅戰，確保年底前全面完成城區凈地拆遷任務。

四、嚴格履行裁決和強拆程序，確保各地塊拆遷順利進行