房產抵押合同范本2022

　編號：JD-202140475

　甲

　方：_ _ ______________________ _

　乙

　方：_ _ ______________________

　簽約地點：_ _ _____ _ _____ _ _____ _ ____

　簽約時間 ：_ _ ____ 年 ____ 月 _____ 日

　 房產抵押合同范本 5 5 篇

　Any party has no right to terminate this contract without another party"s agreement.

　房產抵押合同 5 篇

　 房產抵押合同篇 1

　 甲方(出借人、抵押權人)：身份證號碼：乙方(借款人、抵押人)：身份證號碼：抵押物財產共有人：身份證號碼：甲、乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下條款：

　 第一條：借款金額為人民幣(大寫)壹拾萬圓整;(小寫)100000.00 元。

　 第二條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

　 第三條：借款用途：乙方用于生產經營，不能進行非法活動，否則乙方承擔一切法律責任。

　 第四條：借款利率為 1.5%每月，每月前 5 天支付。

　 第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行 ATM 機轉賬發放給了乙方;第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統一借條給甲方之日起計息。

　 第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔相應的法律說明：本合同內容僅是提供給當事人的一種參考，具體合同條款視情況而定，可新增或刪減某些條款，以實際情況做相應調整，切勿直接套用。文件為 word 版本，可下載編輯打印。

　責任。

　 乙方用作抵押的房地產座落于：;建筑面積：_______;占地面積：____;房產證號：___________________;土地使用權號______________。抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

　 第七條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

　 第八條：甲、乙雙方應在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

　 第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應征得抵押權人的書面同意，并按有關法律法規辦理。

　 第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

　 第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額 20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額 20%的違約金作為補償。

　 第十二條：本合同履行中發生糾紛，雙方應協商解決;協商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。

　 第十三條：本合同一式份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有

　同等效力。

　 甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　 年月日年月日

　 合同簽訂地：___________

　 房產抵押合同篇 2

　 抵押人：_______有限公司（以下簡稱甲方）

　 住所地：_____________________________

　 法定代表人：_________________________

　 甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

　 第一條為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市______鎮，面積為______畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

　 第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

　 第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

　 第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　 第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明

　文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

　 第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

　 第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

　 第八條發生以下情況的"，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：

　 （一）甲方違反本合同的第六條。

　 （二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

　 第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

　 第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

　 第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

　 第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　 （一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

　 （二）甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　 如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失。

　 （三）當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在___日內以書面形式通知乙方。

　 第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承

　擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

　 第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

　 第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

　 （一）主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

　 （二）甲方被宣告解散或破產。

　 第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

　 第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

　 第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

　 第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

　 第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　 第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，

　均具有同等法律效力。

　 第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

　 第二十三條本合同附件：

　 1、抵押物清單。

　 2、甲、乙雙方的有效證明。

　 甲方：________________公司（章）

　 法定代表人

　 或授權代表（簽字）：____________

　 乙方：________________公司（章）

　 法定代表人

　 或授權代表（簽字）：____________

　 房產抵押合同篇 3

　 合同編號：年字第號

　 北京 xxx 典當行有限責任公司

　 北京 xxx 典當行有限責任公司

　 房地產抵押典當合同

　 當戶(出典人)：(以下稱甲方)

　 住所(地址)：

　 身份證號碼：

　 抵押房產位置：

　 聯系電話：

　典當行(抵押權人)：北京 xxx 典當行有限責任公司(以下稱乙方)

　 公司地址：北京 xxxx

　 企業代碼證號:xxx

　 聯系電話：xxxx

　 根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　 一、甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。

　 二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市區小區棟單元層號(房屋所有權證號：，建筑面積：平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

　 三、根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬元整(大寫)。

　 四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。

　 五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的

　 %。續當時，甲方每月日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿協助或承擔辦理過戶手續。

　 六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在

　行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

　 七、抵押物的保險：

　 1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　 2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。

　 3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。

　 4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。

　 5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續。

　 八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權

　直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。

　 九、在合同的有效期內，甲方如發生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

　 十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。

　 十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。

　 十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。

　 十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執行。

　 十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。

　 十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在

　 在本合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，當事人約定任何一方可依法

　向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

　 十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。

　 十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

　 當戶(甲方)簽章：典當行(乙方)簽章：

　 簽訂日期：簽訂日期：

　 房產抵押合同篇 4

　 抵押人(下稱甲方):身份證號：抵押權人(下稱乙方):

　 鑒于債務人與乙方于年月日簽訂了《xxxx》(合同編號:xxxxxx，下稱主合同)，現債務到期，因債務人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務人的法定代表人，自愿以其有權處分的房產為債務人履行主合同向乙方作抵押擔保。甲方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。

　 第一條本合同設定抵押的房產如下：

　 第二條甲方保證上述房產權屬清楚，若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　 第三條本合同抵押擔保范圍為乙方主債權，第四條抵押期間甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房產，不得重復設定抵押，未經乙方同意，發生上述行為均屬無效，并且乙方有權要求提前處分抵押房產。

　 第五條抵押房產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養護義務，負責抵押房產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監督。如果抵

　押房產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在 7 天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。

　 抵押期間，房產證、土地證等證件由乙方負責保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產抵押所需的資料，包括但不限于債務人營業執照、稅務登記證、甲方身份證復印件。

　 第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止;抵押期滿，如債務人不能償還債務，又未與乙方達成延期協議的，則按法定程序處理抵押房產，清償債務。處理抵押房產價款不足以償還債務和承擔處理費用的，乙方有權另行追索，價款償還債務后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　 第七條除非另有約定，抵押人承擔本合同項下的各項費用，包括稅費、財產保險、公證、登記等費用。

　 第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起 10 日內，由甲乙雙方共同到昆明市房產管理局辦理抵押登記，抵押權自登記之日起生效。

　 第九條抵押期間，抵押房產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，且根據具體實際情況，變更抵押合同或以房產拆遷受償價款償還乙方債務，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　 第十條未經乙方同意，甲方不得將抵押的房產作重大改裝，減損其價值或改變其用途。

　 第十一條本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　 第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　第十三條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　 第十四條本合同一式陸份，甲方執叁份，乙方和債務人各執壹份，登記機關留存壹份。

　 甲方(簽字、捺印)：

　 住址：

　 委托代理人：

　 聯系電話：

　 開戶銀行：

　 帳號：

　 日期：

　 乙方(簽字、捺印)：

　 住址：委托代理人：

　 聯系電話：

　 開戶銀行：

　 帳號：

　 日期：

　 房產抵押合同篇 5

　 抵押人：（以下稱甲方）__________

　 住所地：________________電話：________

　 抵押權人：（以下稱乙方）________地址：________電話：__________

　 法定代表人：______________職務：________

　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

　 第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮，面積為_____畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。

　 第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。

　 第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

　 第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　 第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

　 第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

　 第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

　 第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：

?。ㄒ唬┘追竭`反本合同的第六條；

　 （二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

　 第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

　 第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

　 第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

　 第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　 （一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

　 （二）甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　 如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；

　 （三）當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。

　 第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

　 第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

　 第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

　 （一）主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

?。ǘ┘追奖恍娼馍⒒蚱飘a。

　 第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

　 第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

　 第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

　 第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

　 第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　 第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

　 第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。

　 第二十三條本合同附件：

　 1.抵押物清單

　 2.甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。）

　 甲方：_____公司（章）

　 法定代表人：_________

　或授權代表（簽字）：_____________

　 乙方：_________公司（章）

　 法定代表人：___________

　 或授權代表（簽字）：______________

　 ______年____月____日