2023年房管局年度工作思路

下面是小編為大家整理的2022年房管局年度工作思路,供大家參考。

縣房管局2014年工作思路 2014年，我局將在縣委、縣政府的正確領導下，在上級業務主管部門的悉心指導下，認真貫徹十八和十八屆三中全會精神，緊緊圍繞“發展至上、富民為先，實現提前全面建成小康社會”目標，以保障和改善民生為落腳點和出發點，以規范房地產市場秩序為著力點，立足“一個目標、二個重點、三個監管、四個到位、五項達標”的工作思路為主線，與時俱進、開拓創新，認真履職，扎實開展，全面完成上級下達的指標任務，推動我局工作再上新臺階。圍繞一個目標緊緊圍繞以民生為本，住有所居，切實提高人民群眾幸福指數，建設和諧、富裕、文明、幸福小康分宜為目標。突出兩個重點突出兩個重點，即突出保障性住房建設和舊城棚戶區改造工程兩個重點。其中：2014年新建廉租住房300套、公租房600套、發放住房補貼1820戶；
實施舊城棚戶區改造426戶。加強三個監管1、加強對房地產開發市場的監管。嚴格實行開發企業行業準入、商品房預售許可、明碼標價等各項制度，強化商品房預售資金的監管。及時查處各類違規銷售、延期交房、延期辦證行為，規范房地產企業開發經營行為，維護房地產正常秩序，促進房地產市場平穩健康發展。2、加強對城市物業管理的監管。進一步規范城市物業管理，嚴把物業管理行業準入關，完善市場退出機制，倡導“政府牽頭，社區負責、市場運作、業主監督” 四位一體管理新機制，積極推進“和諧小區”、“示范小區”、“文明小區”建設，努力改善小區居住環境，提升物業管理水平，打造宜居分宜、幸福分宜。3、加強對房地產評估、危房鑒定等中介機構的監管。嚴把中介機構市場準入關，實行嚴格的檔案備查制度。引導行業自律，強化職業操守，建立中介企業及個人誠信檔案，督促中介機構合法、誠信經營，規范中介服務市場秩序。做到四個到位1、窗口“一站式”服務到位。規范窗口管理，梳理辦事流程，精簡辦事環節，落實各項服務承諾，提高行政審批和辦證服務水平。創新服務舉措，健全激勵機制，完善考核評價體系，提高工作人員的專業素質、責任意識和服務意識，著力打造房管窗口新形象。2、保障房后續管理到位。健全保障房后續管理制度，堅持“三榜公示”原則，確保全過程做到公平、公正、公開和陽光操作。完善保障房退出機制，依法清退不符合條件的租戶。及時足額發放租賃補貼，做到應保盡保。3、白蟻防治服務到位。堅持經濟效益和社會效益并舉。加大白蟻防治公眾宣傳，提高市民防蟻意識；
做好白蟻防滅治工作，100%簽訂防治合同，編制施工方案，確保防治質量,施工安全事故為零;拓寬白蟻防治產業鏈，發展城市園林綠化白蟻防治業務。4、房屋征收協調服務到位。嚴格執行房屋征收有關法規政策，實行公開透明的征收程序和補償標準，做好舊城改造、重點項目建設的征拆協調服務，實現“依法征收，文明征收、和諧征收”，切實維護群眾合法權益，及時妥善解決矛盾,杜絕安全事故。實現五個達標：1、計劃生育達標。加強組織領導，落實責任人員，完善考核機制，加大宣傳力度，完善計生臺帳，確保完成上級下達的各項指標任務。2、綜合治理達標。做好局部，支持全局，正確處理穩定與發展的關系。嚴格執行綜合治理和信訪維穩的有關規定，按照“誰主管誰負責”制度，及時有效地調處各類矛盾和糾紛，維護社會和諧穩定。加強流動人口和出租房屋管理，完善綜治臺帳。3駐村包點工作達標。抓好發展目標，協調幫扶項目和幫扶資金，解決群眾關心的焦點和難點問題，努力為群眾辦好事實事，務實發展基礎，切實推動新農村建設工作。4、重點項目建設、招商引資、精神文明等其它各項工作全面達標。積極參與縣重點項目建設，做好企業的幫扶工作。大力實施以商招商、產業招商、上門招商等多種形式，全力做好招商引資工作。積極轉變觀念，樹立文明新風，展現新風貌，創優發展環境，抓好行業精神文明，全力參與文明城市建設。5、干部隊伍建設達標。加強政治理論和業務知識學習，完善工作考評機制。嚴格落實“八項規定”舉措，改進工作作風，密切聯系群眾，營造“想干事、能干事、干成事”的良好氛圍，進一步提高干部職工依法履職、高效辦事、破解難題和狠抓落實的能力，最終以縣委放心、政府滿意、百姓評價好為目標，以致房管干部隊伍建設全面達標。