<ol id="ebnk9"></ol>
    1. 租賃合同模板范本匯編23篇(全文)

      發布時間:2025-07-11 10:08:21   來源:心得體會    點擊:   
      字號:

      租賃合同模板范本第1篇甲方:身份證:乙方:身份證:甲乙雙方在平等,自愿的基礎上就萬壽宮商城x區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款;一,甲方將萬壽宮商城x區宮飾殿中3,中4號店租賃給乙方經營,租期為壹年,自下面是小編為大家整理的租賃合同模板范本匯編23篇,供大家參考。

      租賃合同模板范本匯編23篇

      租賃合同模板范本 第1篇

      甲方:身份證:

      乙方:身份證:

      甲乙雙方在平等,自愿的基礎上就萬壽宮商城x區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款;

      一,甲方將萬壽宮商城x區宮飾殿中3,中4號店租賃給乙方經營,租期為壹年,自二0x年六月六日起至二0x年六月五日止,每月租金4000元,壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二,即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元,如乙方到時未付清甲方當月店租4000元,則乙方每延遲一日,需每日另付甲方租店違約金200元,以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租,則甲方有權沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。

      二;乙方如未租滿甲方店一年,甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時,沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。

      三,在租賃期間,所有的費用由乙方承擔,乙方不能私自轉租,如轉租,需經甲方同意,否則甲方有權終止合同,收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。

      四,合同到期,租金漲跌,乙方在同等條件下,享有優先租賃權,如不租賃,應提前二個月告知甲方,甲方好另做打算。

      五,如遇商場裝修,整改等不可抗拒的因素,不能正常經營,乙方裝修損失由乙方自行承擔,甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

      六;乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品,則期滿后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞,則乙方應按商場合同所示價格賠償后,甲方將乙方剩余押金退還。

      七;如第一年拍租,店在甲方,則甲方第一年不漲乙方租金。

      八;乙方在租賃期間不得銷售女裝和經營食品生意,如乙方違反,則甲方有權沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。

      九,本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,未盡事宜,雙方協商解決,簽字生效,具有同等的法律效力。

      甲方:乙方:

      電話:電話:

      20x年月日

      租賃合同模板范本 第2篇

      甲方:_________(出租方)

      乙方:_________(求租方)

      雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:

      第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

      1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

      2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

      3、所出租房屋的房屋產權編號:_________ 。

      第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

      (該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為x)

      第三條 房屋租賃的期限

      租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

      租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

      租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

      (該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)

      第四條 租金及其交納方式

      每月租金___元,大寫_________。

      租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

      以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據具體情況變通)

      第五條 押金

      押金___元,大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

      如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

      第六條 房屋修繕和裝修

      甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

      乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

      (該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

      第七條 房屋出賣

      租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

      (該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協商)

      第八條 違約責任

      1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

      1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

      2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3)拖欠租金__月。

      2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__%

      3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付___月的租金作為違約金。

      4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

      (該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)

      第九條 優先承租權

      租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

      第十條 免責條件

      因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

      (該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

      第十一條 爭議解決的方式

      合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

      第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。

      一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。

      第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

      出租方:
      求租方:

      電話:
      電話:

      地址:
      地址:

      年 月 日 年 月 日

      租賃合同模板范本 第3篇

      出租方(以下簡稱甲方):__________________________承租方(以下簡稱乙方):__________________________

      身份證地址及號碼:______________________________身份證地址及號碼:_____________________________

      甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋的租賃合同如下:

      一、該房屋位于_____房型,使用面積:_____平方米,房屋質量良好。

      二、租賃期共個月,從____年___月___日至____年___月___日止。

      三、該房屋月租金為______人民幣,交納期限為每個月交納一次,每次交納______人民幣。

      四、乙方向甲方交付保證金人民幣,與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

      五、租賃期間的水、電、煤氣費用,由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方,物業管理費由甲方承擔。(當日讀數:電:煤氣:水:)

      六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

      1、乙方未經甲方許可擅自將房屋拆隔、轉租、轉讓或轉借的;

      2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,影響本樓居民生活的;

      3、乙方拖欠租金的。

      七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

      八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

      九、租賃期間如房屋出現質量問題,應由甲方負責修繕。

      十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

      十一、如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。

      本合同經雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。

      甲方:____________________________乙方:___________________________

      ___________年_________月________日___________年_________月________日

      租賃合同模板范本 第4篇

      甲方(出租方):______________________________

      乙方(承租方):______________________________

      甲乙雙方經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本協議,共同遵守。

      一、甲方將座落在________________________________________________的房屋(建筑面積________平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業做了充分了解,愿意承租該物業。

      二、甲乙雙方協定的上述物業月租金為人民幣(大寫________________元,租賃期限為___________年________月________日至___________年________月________日止。租金一次性結算,由乙方在___________年________月________日前交付甲方。

      三、付款方式:________________________。

      .

      四、租期內物業管理費、水,暖,電,衛生等相關費用由乙方自負。

      五、物業租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

      1.上述物業符合出租房使用要求。

      2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責。

      3.如需要出賣或抵押上述物業而須乙方退房時,甲方應提前通知乙方,或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。

      六、物業租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

      1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

      2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

      3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

      4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協助。

      5.乙方將在租賃期屆滿時把物業交還給甲方。如需繼續承租上述物業,應提前二個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。

      七、違約責任:

      1.乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

      2.中途乙方未能履行本協議,甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

      3.乙方逾期二十天未交租金或連續三個月未交清水、電費和物業管理費,將被視為違約自動退租。

      八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

      九、乙方有享受房屋物業管理的有關權利,同時有履行物業管理的相關義務。

      十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作,不得有違法行為發生,如造成的一切后果應由租賃者負責。

      十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,此協議自簽字之日生效。

      甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________

      ___________年________月________日___________年________月________日

      租賃合同模板范本 第5篇

      甲方(出租方)_____________________ 聯系電話:________________

      乙方(承租方)_____________________ 聯系電話:________________

      有效證件:_________________________________________________

      駕駛證號碼:_ __________________________________________

      所租車輛名稱:________型號:_______顏色:_____車號:_________

      根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定,為明確雙方權利義務關系。甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經雙方充分協商,就甲方將車輛出租于乙方使用的相關事宜達成如下協議:

      租賃期限:從_____年___月____日_____時起至_____年___月____日_____時止,甲方將______________號車交付給乙方使用。

      租金:共計_________元(人民幣___萬___千___百___拾___元) 押金:__________元(人民幣___萬___千___百___拾___元整)月租續交租金時間應在租賃到期前三天辦理。

      行駛里程:車輛允許行駛______公里/(月/日),每超出壹公里,加收人民幣________元。

      行駛區域:在_________________________________________范圍內。

      起始地點:__________________返還地_______________________。

      第一條 甲方的權利

      1、依合同約定向乙方收取租金及相關費用。

      第二條 甲方的義務

      1、甲方應在合同約定的"期限內提供乙方所需的車輛。

      2、甲方保證所交付的車輛,其性能由車輛檢測部門認定為技術狀況合格且車輛配置及相關證件齊全。

      3、甲方應每月定期對租賃車輛進行檢測及維護。

      4、如實告知乙方租賃車輛的相關信息。

      5、對所獲得的乙方信息負有保密義務。

      6、甲方承擔該租賃車輛的保險費及養路費。

      第三條 乙方的權利

      1、按合同的約定擁有車輛使用權。

      2、有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息。

      第四條 乙方的義務

      1、如實向甲方提供駕駛人員的駕駛證、身份證證明材料。

      2、按時根據合同的約定交納租金及其他費用。

      3、按車輛性能、操作規程及相關法律、法規的規定使用租賃車輛。

      4、妥善保管租賃車輛,保持車輛原狀。未經甲方允許,不得擅自修理車輛,不得擅自改裝、更換、增設其他設施。

      5、協助甲方按規定期限對租賃車輛進行車檢和維修保養。

      6、不得利用甲方車輛,作非法用途,不得裝載易燃易爆物品。

      7、保護甲方車輛所有權不受侵犯,不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租所租賃的車輛。

      8、租賃車輛發生交通事故、盜搶時,應在第一時間通知甲方后,再向交警、公安等部門報案并辦理相關手續。

      9、保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內,如乙方登記的信息發生變化,應及時通知甲方。

      第五條 免除或減輕責任

      1、雙方因不可抗力(指:《中華人民共和國合同法》第117條第2款所稱)

      原因不能履行協議的,不承擔違約責任,但應當及時通知對方,并應當在合理期限內提供相關證明。

      2、損失是由乙方自己過錯造成的,其全部損失由乙方承擔。

      3、一方違約后,對方應積極采取適當措施防止損失擴大,沒有采取適當措施致使損失擴大的,不得就擴大損失部分要求賠償;
      違約方應當承擔對方為防止損失擴大而支付的合理費用,但以損失擴大部分的數額為限。

      第六條 違約責任

      乙方不能按合同約定交納租金及費用、使用和保管租賃車輛的,應承擔下列違約責任:

      1、逾期交納租金的,每逾期一日按應交納租金總額的3%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的,根據所租車輛型號按日租收取租金。

      2、提前解除合同退租的,應按一個月租金數額向甲方支付違約金;
      已交納租金的,甲方在扣除違約金后將余款退還乙方。

      3、乙方未按合同約定提前3日通知甲方續租的,在租賃期滿后,甲方有權決定是否續租。

      4、乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,并不退還保證金和押金。

      (1)提供虛假信息;

      (2)拖欠租金或其他費用的;

      (3)轉讓、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛或確有證據證明存在上述危險的;

      (4)確有證據證明乙方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。

      5、未經甲方同意擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失,由乙方承擔。

      6、未協助甲方按時參加租賃車輛車檢或維修保養、()不按車輛性能及操作程序使用車輛致使車輛修理、停運所造成的損失,由乙方承擔。

      7、非因甲方原因導致車輛被第三方扣押而造成的損失,由乙方承擔。

      8、乙方違反交通法規所造成的車輛及人員傷亡(如喝酒,違章駕駛等)等其他原因致使保險公司不予受理或拒絕賠償的損失由乙方承擔。

      9、如發生事故,事故修理費在1200元以下的由客戶自己支付;
      如損失費用在1200以上的按執行,不足部分由乙方負責;
      車輛損失費用在 1200元以上的由客戶支付收取加速折舊費,(車輛自掛牌之日起未滿兩年的按30%,兩年以上的按20%),如因乙方原因造成保險公司拒賠部分由乙方承擔。

      10、在發生交通事故及其它意外事故時,乙方未按上述規定通知甲方或未按甲方的要求辦理報警等相關事宜,給甲方造成的損失首先從乙方交納保證金多余的押金中扣除,不足部分由乙方承擔賠償責任。

      11、乙方在租賃期間發生車輛違章等行為所產生的罰款均由乙方負責,甲方無責任。

      第七條 擔保條款

      租賃期滿,甲方按乙方實際履行合同情況,抵扣押金,不足部分從保證金中扣除。如乙方無違反合同約定情況的,應全額退還乙方。

      第八條 補充條款

      承、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加,細化作為補充條款,但不得違反有關法規及政策規定,不得違反公平原則。補充條款中含有不合理的減輕或免除本合同條款中規定應由乙方承擔的責任內容的,仍以本合同為準。

      1、_____________________

      2、_____________________

      3、_____________________

      第十一條 其他

      1、雙方在執行本合同時如發生糾紛,應本著友好合作的態度協商解決;
      協商未果的,可向甲方住所地人民法院提前訴訟。

      2、本合同一式兩份,雙方各執一份,自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

      租賃合同模板范本 第6篇

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

      一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟xxx房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日,計叁年。

      二、本房屋押金叁仟元,月租金為人民幣1800元,按季度結算。每季季初10日內,乙方向甲方支付每季租金。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

      五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

      六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金3000元。

      七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

      八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      日期:

      租賃合同模板范本 第7篇

      合同編號:114841

      甲方:乙方:
      甲方因工程需要,需租賃乙方產權所有的房屋,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則,經協商達成共識,簽訂如下協議:

      一、合同概況

      房屋地點:

      房屋面積:

      房屋自然情況:

      物品明細:

      二、合同期限

      房屋租賃期限:________年____月日至年____月日,合同期滿后雙方自動解除相應權利義務。

      三、合同金額及支付方式

      合同金額:房租款為每月元;
      每年元。

      付款方式:每____月支付一次,每次支付元。

      四、甲方的權利和義務

      1、甲方租用乙方房屋使用權,使用期間,不對房屋內部框架結構做實質性改動,在正常使用磨損情況下,合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。

      2、甲方對租用的庭院將進行統一規劃平整。

      3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。

      4、甲方在租用期間如發生人為災害損失,由甲方負責。

      五、乙方的權利和義務

      1、乙方支持并同意甲方對房屋統一規劃。

      2、合同期滿后,如甲方仍需繼續租賃,則甲方享有優先租賃權,乙方不得私自轉租他人。

      六、本合同未盡事宜,按有關規定雙方可協商另簽訂補充協議,與本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付給乙方租金。)

      本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自雙方簽字蓋XX日起生效。

      甲方:簽字:
      乙方(簽字):

      簽約地點:

      簽約時間:年____月____日

      乙方簽字:

      甲方負責人簽字:

      清點時間:

      租賃合同模板范本 第8篇

      承租方:(以下簡稱甲方)

      出租方:(以下簡稱乙方)

      第一條出租方的權利

      1、擁有租賃車輛所有權。

      2、依合同向承租方計收租金及約定費用。

      第二條出租方的義務

      1、向承租方交付技術狀況為有關車輛檢測部門認定合格的,設備齊全的租賃車輛,以及租賃車輛行駛所需的有效證件。

      2、交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息。

      3、免費提供租賃車輛保養以及故障維修服務。

      4、提供本市行政區域內故障、事故的24小時救援服務。

      5、承擔保險公司相關條款范圍內的第三者責任險。

      6、對所獲得的承租方信息負有保密義務。

      第三條承租方的權利

      1、按合同的約定擁有租賃車輛使用權。

      2、有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息。

      3、有權獲得出租方為保證租賃車輛使用功能所提供的相應服務。

      第四條承租方的義務

      1、如實向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業執照等身份證明資料。

      2、按合同約定交納租金及其他費用。

      3、按車輛性能、操作規程及相關法律、法規的規定使用租賃車輛。

      4、妥善保管租賃車輛,維持車輛原狀。未經出租方允許,不得擅自修理車輛,不得擅自改裝、更換、增設他物。

      5、協助出租方按規定期限對租賃車輛進行車檢和維修保養。

      6、承擔不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現值損失。

      7、保護出租方車輛所有權不受侵犯。不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛。

      8、租賃車輛發生交通事故、盜搶時,應協助出租方立即向公安、交管等部門報案并協助出租方辦理相關手續。

      9、保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內,如承租方登記的信息發生變化,應及時通知出租方。

      第五條租金、保證金

      1、租金單位為元/年、元/季、元/月、元/天、元/小時。租金標準雙方約定。

      2、承租方用保證金提供擔保的,保證金不得用于充抵租金,合同履行完畢后,保證金應退還承租方。承租雙方經約定也可采取其他方式擔保。

      第六條意外風險

      1、雙方約定的意外風險責任,出租方可向保險公司投?;蛞云渌绞匠袚?,對約定承擔的意外風險未投保的,風險損失的計算、賠付,參照機動車輛保險條款及賠付程序進行。

      2、有關部門政策重大變化,不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失,依照有關法規和公平原則雙方協商解決。

      第七條出租方的違約責任

      出租方未能履行向承租方提供約定的車輛、服務等義務時,應承擔下列違約責任:

      1、經道路運輸管理部門認可的專業檢測機構認定租賃車輛達不到合格標準的,承租方有權解除合同,并要求出租方承擔違約責任。

      2、本能按約定提供故障維修、救援時,承租方有權解除合同,出租方應退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金。

      3、維修、救援后租賃車輛仍無法恢復使用功能,出租方應提供相當檔次替換車或采取其他措施。

      4、因承租方原因造成車輛損壞的,出租方應嚴格依照汽車維修規定的標準收取修車費用。

      第八條承租方的違約責任

      承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛,應承擔下列違約責任:

      1、逾期交納租金的,每逾期一日按應交租金總額的0、5%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的,除繼續計收租金外,應交納逾期應交租金20%的違約金。

      2、提前解除合同歸退租的,應按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金;
      已交納租金的,出租方在扣除違約金后應將余款退還承租方。

      3、承租方有下列行為的,出租方有權解除合同:

      (1)提供虛假信息。

      (2)拖欠租金或其他費用。

      (3)轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛或確有證據證明存在上述危險。

      (4)確有證據證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。

      4、不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運損失;
      承擔因過失被保險公司拒絕賠償的損失。

      5、未經出租方同意而擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。

      6、未協助出租方按時參加租賃車輛車檢或維修保養而造成的損失。

      7、非出租方原因導致車輛被第三方扣押的責任。

      第九條擔保條款

      如采用保證人提供擔保的方式,保證人應就承擔方履行本合同的義務負連帶保證責任。

      第十條特別約定

      承、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加,細化作為補充條款,但不得違反有關法規及政策規定,不得違反公平原則。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規定應由出租方承擔的責任內容的,仍以本合同為準。

      第十一條其他

      1、承租方如要求延長租期,須在合同到期前提出續租申請,出租方有權決定是否續租。

      2、本合同項如發生爭議,雙方應協商或向長沙市汽車租賃行業組織、各級消費者協會等部門申請調解解決;
      協商或調解解決未果的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機構提請仲裁。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      租賃合同模板范本 第9篇

      甲方(出租方)

      地址:

      電話:

      乙方(承租方)

      地址:

      電話:

      甲、乙雙方經平等協商,就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議,供雙方共同遵守:

      一.房屋位置及面積:該房屋位于市____路__號“_____廣場”產權標識__層號房(實際標識座室),建筑面積為:平方米(以下簡稱該房屋)

      二.租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規的經營活動,不得擅自改變其用途。

      三.租賃期限:

      本合同租賃期為:__個月,即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個月,即自__年_月_日至__年__月__日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。范文大全

      續租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用,應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定,如上浮則不超過原租金的__%.

      四、租金

      該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米(稅后租金),共計_____元(大寫:人民幣:_________________________________);租金發票由乙方自行負責。

      乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計:_________元人民幣(大寫:______________________)第一期的租金應于__年__月__日前支付。

      支付方式:由乙方按以下帳戶支付租金給甲方:

      開戶行:

      帳戶名稱:

      帳號:

      甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據。

      五.履約保證金

      履約保證金按壹個月租金標準收取。

      在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應于___年__月__日前支付履約保證金(計:_____元即人民幣:甲方收到保證金后向乙方出具收據。

      履約保證金的退還:租賃期滿,經甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

      六.房屋裝修

      乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向廣場物業管理有限公司申報,并經審核同意后,方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修,乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后,乙方方可實施裝修。

      乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準,遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

      乙方進_屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用,由乙方自行承擔。

      七.甲方的權利及義務

      甲方確保擁有該房屋的所有權,如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時,應出示購房合同原件。

      甲方應于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。

      甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中,有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

      在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時,甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

      甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理,負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

      按本合同之第五條至第七條規定,向乙方收取租金。

      租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

      ①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

      ②要求乙方恢復原狀。

      ③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

      八.乙方的權利及義務

      按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

      租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

      乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度,履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

      如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

      甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時,乙方應積極配合。

      按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益。

      負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔責任。

      房屋使用中產生的費用由乙方承擔:

      乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

      乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

      九.合同的變更、解除與終止

      經甲乙雙方協商一致,可以解除、變更、終止本合同。

      乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:

      ①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

      ②承租人利用房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      ③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

      ④未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構的。

      十.違約責任

      甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

      乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月),則甲方有權單方面解除合同,收回該房屋,沒收壹個月租金的履約保證金,并追收所欠費用。

      未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租,否則視為乙方違約,乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金,并承擔給甲方造成的經濟損失。

      乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度,甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失,并由乙方承擔一切法律責任。

      租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)

      一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任,由違約方全部承擔。

      十一.爭議的解決

      甲乙雙方因執行本合同發生爭議,應友好協商解決,如協商未果,任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

      十二.通知

      本合同項下的全部通知應為書面形式,且在下列情況下應視為已經充分送交:(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。

      下列情況下通知應視為有效送達:(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件,在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發送,以電文發出之日期視為送達。

      十三.其他約定

      甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件,如甲方未能出示,則乙方有權延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋,則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

      十四.本合同共5頁,壹式肆份,甲方貳份,乙方貳份。經雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。

      合同附件:

      甲方提供:1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件含平面圖)2、產權人身份證復印件

      乙方提供:1、營業執照復印件2、法人代表身份證復件

      甲方(蓋章)乙方(蓋章)

      證件號碼:

      簽字:簽字:

      日期:日期:

      租賃合同模板范本 第10篇

      本合同雙方當事人:

      出租方(以下簡稱甲方):______________;
      聯系電話:_____ __;

      承租方(以下簡稱乙方):____________ _;
      聯系電話:_______ 。

      (身份證)__________________;
      地址:_______________________。

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條房屋基本情況

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;
      位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米。

      第二條房屋用途

      該房屋用途為_____________,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條租賃期限

      租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。

      第四條租金

      該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元每月,租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。

      第五條付款方式

      乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方。

      第六條交付房屋期限

      甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個(其中外門1個;
      內門3個),退房時一并返還甲方。

      第七條維修養護責任

      租賃期間,甲方對房屋及其附著設施完整、安全、衛生等每隔____〔月〕檢查一次,乙方應予積極協助,不得阻撓。乙方應遵守小區管理要求,不得違反小區管理條例規定。

      租賃期間,乙方保證房屋墻面整潔,門、窗及甲方其它資產設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

      第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

      乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意。退租時,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

      第九條關于房屋租賃期間的有關費用

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

      1.水、電費預交元,每季按實際使用數量和收費單價結算;

      2.寬帶、電視需使用,由乙方向甲方提出申請,并按標準繳納開通維護費;

      3.物業管理費按物業公司收費標準以租用時間提前預付;

      4.________________;

      5.________________。

      在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

      第十條租賃期滿

      租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

      第十一條因乙方責任終止合同的約定

      乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

      1.擅自將承租的房屋轉租的;

      2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

      3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

      4.拖欠租金累計達____個月;

      5.利用承租房屋進行違法活動的;

      6.故意損壞承租房屋的;

      7._____________________________。

      第十二條提前終止合同

      租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

      第十三條違約責任

      租賃期間雙方必須信守合同,若違反本合同的規定,以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

      第十四條其它

      本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

      第十五條合同效力

      本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

      第十六條爭議的`解決

      本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。

      第十七條附件補充條款

      第十八條合同份數

      本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

      甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

      ________年______月____日________年______月______日

      租賃合同模板范本 第11篇

      甲方:_________________________乙方:_________________________

      第一條

      本合同所指標的為______市______區______號樓______門______房間

      其中北向客臥為出租給乙方房間。

      第二條

      甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方書面同意。

      第三條

      該房屋租賃期共_____個月

      租金為每月_____/_____(___人___人),押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。

      支付形式為:每三個月交付,水電燃氣費隨同。

      該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

      第四條

      共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

      第五條

      合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。

      第六條

      合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。

      第七條

      朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方。

      第八條

      各自做飯,還是搭伙,根據雙方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的`費用,依具體情況而定。

      第九條

      在租住期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

      第十條

      乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。

      第十一條

      乙方具有續租的優先權。

      第十二條

      因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。

      第十三條

      本合同自訂立之日起,即告生效。

      第十四條

      本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

      甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________

      __________年________月_________日___________年________月_________日

      租賃合同模板范本 第12篇

      合同編號:___________

      出租方:__________________________(以下簡稱甲方)

      法定代表人:_____________________________________

      國籍:___________________________________________

      (身份證/護照/營業執照號碼):_________________

      地址:___________________________________________

      郵政編碼:_______________________________________

      聯系電話:_______________________________________

      傳真:___________________________________________

      e-mail:_________________________________________

      承租方:__________________________(以下簡稱乙方)

      法定代表人:_____________________________________

      國籍:___________________________________________

      (身份證/護照/營業執照號碼):_________________

      地址:___________________________________________

      郵政編碼:_______________________________________

      聯系電話:_______________________________________

      傳真:___________________________________________

      e-mail:_________________________________________

      甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條房屋基本情況

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;
      位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為___________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米);
      該房屋的土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為:__________________。

      第二條房屋用途

      該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能,經甲方書面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

      第三條租賃期限

      租賃期限為_________年,即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

      第四條免租期及租賃物的交付

      租賃物的免租期為_________個月,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

      在本出租合同生效之日起_________日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

      乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

      第五條租賃費用

      1.租賃保證金

      本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%,即_________幣_________元(大寫:____________________),于簽署本合同時向甲方支付。

      2.租金

      (1)該房屋租金為_________幣_________元整。

      (2)租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;
      除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

      3.物業管理費

      物業管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。

      4.供電增容費

      供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

      第六條付款方式

      租金按_________(月/季/年)結算,由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。

      租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________天內,甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

      乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________%。

      第七條維修養護責任

      乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

      租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

      乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;
      日常的房屋維修由_________方承擔。

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

      租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

      第八條保險責任

      在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的`財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

      第九條裝修條款

      乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

      第十條租賃物的轉讓

      在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

      第十一條租賃物的轉租

      經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

      如發生轉租行為,乙方必須遵守下列條款:

      1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

      2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

      3.乙方應在轉租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

      4.乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

      5.無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

      6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費,由乙方負責。

      第十二條甲方對產權的承諾

      甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;
      除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

      第十三條租賃期滿

      租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前_________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

      第十四條因乙方責任終止合同的約定

      乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

      1.擅自將承租的房屋轉租的;

      2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

      3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

      4.拖欠租金累計達_________個月;

      5.利用承租房屋進行違法活動的;

      6.故意損壞承租房屋的;

      第十五條提前終止合同

      租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_________月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后_________日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

      第十六條有關稅費

      按國家及_________市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按該等有關規定應由甲方作為出租人,乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

      第十七條違約責任

      乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損

      失由乙方賠償。

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

      第十八條聲明及保證

      甲方:

      1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

      2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

      3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

      4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

      乙方:

      1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

      2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

      3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

      4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

      第十九條保密

      雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

      一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

      第二十條不可抗力

      本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

      如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

      第二十一條通知

      1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

      2.各方通訊地址如下:__________________________________________。

      3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;
      否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

      第二十二條爭議的處理

      1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

      2.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;
      協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

      (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

      (2)依法向人民法院起訴。

      第二十三條解釋

      本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

      第二十四條補充與附件

      本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

      第二十五條合同效力

      本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年,自_________年_____月______日至_________年_______月______日。自本合同生效之日起_________日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。本合同用中文和_________文寫成,兩種文本同等作準。合同正本一式_______份,雙方各執______份,具有同等法律效力;
      合同副本_________份,送_________留存一份。

      甲方(簽章):_________________

      授權代表(簽字):_____________

      _________年________月________日

      簽訂地點:_____________________

      乙方(簽章):_________________

      授權代表(簽字):_____________

      _________年________月________日

      簽訂地點:____________________

      租賃合同模板范本 第13篇

      出租方(下稱甲方):

      承租方(下稱乙方):

      根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

      一、租賃門面描述

      1、甲方將其擁有的"座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

      2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

      二、租賃房屋用途

      1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

      2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

      三、租賃期限

      本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

      四、租金及支付方式

      1、第一年租金為元,然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:

      2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

      3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

      五、甲方的權利與義務

      3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

      1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

      2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

      3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

      4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

      六、乙方的權利與義務

      1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

      2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

      3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

      4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

      5、按本協議第四條約定支付租金。

      七、續租

      租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

      八、合同的變更和解除

      1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

      (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

      (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

      (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

      (4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

      2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

      (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

      (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。

      (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

      (4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

      3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

      (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

      (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

      (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

      (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

      九、違約責任及賠償

      1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

      2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

      3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

      十、其他約定

      1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

      3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

      本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份

      甲方:乙方:

      簽訂日期:

      簡單店面租賃合同模板相關

      租賃合同模板范本 第14篇

      出租方(以下稱甲方):

      承租方(以下稱乙方):

      甲方同意將坐落在德興市銀城鎮銅城大廈一樓三間自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律規定的基礎上,經友好協商一致,制定如下協議:

      一、 房屋地址:甲方出租的商鋪坐落于德興市銀城鎮銅城大廈一樓,建筑面積150平方米。

      二、 租賃期限:雙方商定房屋租期為叁年,自20x年10月19日起至20x年10月18日止。

      三、承租方有下列情形之一的,出租方可以單方面中止合同,無條件收回房屋:

      1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

      2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

      3、承租方未按合約指定時間交付房租,并拖欠租金累計達30天的,除終止合同外,并賠償出租方違約金5萬元。

      合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

      四、 租金及交納方式

      1、前兩年租金為人民幣 12萬元(大寫:壹拾貳萬元整),第三年租金為13萬2千元(大寫:壹拾叁萬貳千元整)。

      2、承租方以現金形式向出租方支付租金,第一年租金在合同簽訂時一次性付清。第二年和第三年租金均在當年的7月15日前付清。

      3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 2%加收滯納金。

      五、 租賃期間房屋修繕

      出租方將房屋交給承租方后,承租方的轉讓費、裝修費及修繕費,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

      六、 各項費用的繳納

      1、 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

      2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

      3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

      4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納。

      七、 出租方與承租方的變更

      租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

      八、 違約金和違約責任

      1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金5萬元。

      2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金5萬元。

      3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

      九、 爭議的解決方式

      本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

      十、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      十一、 本合同雙方簽字蓋章之日起生效, 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執1份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      通用店面租賃合同模板相關

      租賃合同模板范本 第15篇

      甲方(出租方):_________________________

      法定代表人:____________________________

      營業地:________________________________聯系電話:______________________________電子郵箱:______________________________傳真:__________________________________乙方(承租方):_________________________

      身份證號:______________________________住址:__________________________________

      聯系電話:______________________________

      電子郵箱:______________________________

      根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方就商鋪租賃事宜,經協商一致,簽訂本合同,以資信守。第一條基本情況

      1、甲方同意將位于_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。附件一:商鋪內設施清單

      2、該商鋪建筑面積合計為________㎡,該面積為計算租金面積,該面積與產權證登記面積有差異的,以產權登記面積為準,產權證號:_________________。3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況,且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。

      4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,共計________年。

      5、甲方應于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時,雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接,并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式

      甲方提供店面、現有設備,乙方在營業執照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營,支付承租費用后,盈虧自負。第三條租金及保證金的支付

      1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期,免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金,但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。

      2、租金按照該商鋪的建筑面積計算,租金單價為________元/月/㎡,即每月租金合計為人民幣____________元(大寫:______________)。

      3、租金按月計算,支付方式為:_________________(現金、銀行轉賬)甲方銀行賬戶信息如下:

      開戶行:__________________________________賬戶名稱:________________________________賬號:____________________________________

      甲方銀行信息如有變更,應當在變更后_________日內以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金

      1、保證金,雙方簽訂合同之日,乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

      2、在合同終止時,若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后,保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下,甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。第五條商鋪的使用及維護

      1、合同有效期限內,甲方必須保證乙方店鋪內設施的所有權,不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的,甲方應當補償乙方的經濟損失。

      2、在租賃期限內,甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作

      租賃合同模板范本 第16篇

      出租方(甲方):________________身份證號:________________________

      承租方(乙方):________________身份證號:________________________

      經甲乙雙方共同協商,就車輛出租事宜訂立本合同,以資共同遵守。

      一、車輛出租

      甲方自愿將其擁有的牌汽車(牌照號碼:________________)出租給乙方使用。甲方應當于本合同訂立之日起________日內向乙方交付車輛,同時還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證、隨車工具。

      二、租賃期限

      自________年________月________日至________年________月________日,共________個月。

      三、租金及支付方式

      1、租金數額為每月________元,共________元。乙方應于接車時向甲方支付第________年(或月、或季度)租金________元,以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付,即應在上年度合同到期前________個月付清下年(或月或季度)的租金。

      2、支付租金同時乙方還應支付____________元租車押金,該押金在租期到期時,如乙方無違約及車輛損壞情況下予以退還。

      四、甲方乙方的其他權利義務

      1、甲方應保證車輛手續齊全,包括行駛證、購置稅繳納證、交強險等各種行車手續;如因甲方辦理手續不全導致使用車輛過程中被有關部門查處,相關責任由甲方承擔,如因此耽誤乙方使用車輛,應根據實際向乙方賠償損失。

      2、乙方應按照本合同約定用途使用車輛。在乙方不按約定用途使用車輛時,甲方有權解除協議,并要求承擔違約責任。

      3、乙方應按照本合同約定時間和數額足額支付租金。在乙方不按約定時間足額支付租金時,應按照遲延履行部分租金的每日________%向甲方支付違約金,遲延支付超過________日,甲方有權解除協議。

      4、車輛交付乙方后,出租車輛的、車船使用稅、保險費、年審等一切因使用車輛有關的稅費等均由甲方向有關部門繳納,燃油由乙方自行負擔。如因繳納不及時或未繳納而造成的相關責任由各責任方負擔。

      5、甲方應繳納的保險費應當包括:第三者責任險、車損險、盜搶險、交通強制險等險種,具體投保數額按照保險公司核定數額計算。

      6、在出租期限內,車輛發生交通事故,或者在使用過程中出現非甲方責任產生的其他風險,保險公司不予理賠部分,由乙方承擔所有責任,并均由乙方自行處理,如需甲方出具手續,甲方予以協助。在車輛發生損壞時,如保險賠償金不足以將車輛修復至可使用狀態,乙方應承擔補足責任并承當車輛實際維修費________%的折舊費。

      7、出租期間,乙方不得將出租車輛予以轉讓、轉租、抵押、質押、或者以其他方式設定擔保。如有,甲方有權解除協議,要求乙方承當損失,并要求乙方支付租金數額________%的違約金。

      8、乙方應當妥善保護車輛,定期保養,相關費用由乙方負擔。在租賃期滿或按照本合同約定解除協議向甲方交還車輛時,應當使車輛符合使用后的狀態,玻璃、隨車工具等應完整有效。

      9、出租期間,車輛正常使用造成的損壞,由乙方負責修理。

      10、如甲方在租賃期內出賣車輛,甲方應當向購買人聲明本合同的,本合同對購買方繼續有效。乙方不主張優先購買權,但甲方應向乙方告知出賣事宜。

      11、甲方應保證出租車輛不存在抵押、查封等影響乙方正常使用的情形,如有以上情形或甲方對車輛的權利存在瑕疵的情形,并影響乙方使用時,甲方應向乙方支付租金數額________%的違約金,乙方有權解除協議。

      五、租賃期滿

      1、租賃期屆滿時,本合同終止,如乙方不再租賃,應在租賃期屆滿時按本合同約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續租賃,雙方應協商重新訂立協議。

      2、租賃期屆滿,雙方沒有對繼續租賃達成協議,乙方不向甲方交還車輛時,除按照本合同約定租金標準的________倍賠償甲方損失,如需訴訟解決時,乙方還應承擔按規定標準計算的律師代理費。

      六、協議解除

      1、甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

      2、如車輛在出租期限內達到報廢年限或報廢里程被強制報廢時,本合同解除,乙方按照實際使用期限支付租金,雙方互不承擔違約責任。

      在依據本合同單方解除協議時,解除協議方向另一方發出解除協議通知到達對方聯系地址之日視為協議解除生效日。協議解除時,乙方不向甲方交還車輛時,除按照本合同約定租金標準的________倍賠償甲方損失,如需訴訟解決時,乙方還應承擔按規定標準計算的律師代理費。甲方不接收車輛時,乙方可以向公證機關提存,提存時的車輛狀況視為符合協議約定的交車狀況,并有甲方承擔相關費用。

      七、爭議解決方式

      因本合同發生的一切爭議,雙方協商解決,也可到____________人民法院提起訴訟。

      八、生效及其他約定

      1、未盡事宜,雙方協商確定。

      2、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章生效。

      3、本合同一式________份,甲乙雙方各執________份。

      甲方:______________________乙方:______________________

      聯系電話:_________________聯系電話:__________________

      _________年______月______日_________年______月______日

      租賃合同模板范本 第17篇

      甲方(出租方)

      乙方(承租方)

      根據中華人民共和國有關法律、法規,甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上,經充分協商,簽訂本合同。

      一、甲方同意將位于 市 的房屋出租給乙方。

      二、該房屋租金為人民幣 元/月(大寫 元/月),先付后用,本次收取 ,下次收款日為 .甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元),租賃期滿,乙方無違約、欠費,則甲方應全額無息返還該保證金。

      三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止,為期 .租賃期滿若甲方繼續出租,同等條件下乙方享有優先續租權。如租賃期滿乙方不再續租,則乙方應提前一個月告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時,甲方對室內設施進行清點,如有短缺,則可據實自行向乙方索賠。

      四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。合同簽訂時:水表 ,氣 ,電表 .并轉交乙方鑰匙 把、電卡壹張、氣卡壹張,合同結束時交回。

      五、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動,未經甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人,租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的,則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償,若由此發生人身傷亡,則由乙方自行負責。

      六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

      甲 方:
      乙 方:

      身 份 證 號:
      身 份 證 號:

      聯 系 方 式:
      聯 系 方 式:

      日 期:
      日 期:

      租賃合同模板范本 第18篇

      出租方(以下簡稱甲方):________________________

      承租方(以下簡稱乙方):________________________

      根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

      第一條 甲方出租給乙方的房屋位于____________________________________,出租房屋使用面積共____________平方米。

      第二條 該房屋租賃期_____年。自___________年________月________日起至___________年________月________日止。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      第三條 該房屋每月租金為__________元(大寫____________________元整)。租金總額為__________元(大寫____________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金__________元(大寫_______________元整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

      第四條 房屋租賃期間,乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用),若未按時交相關費用造成的停電、停水后,需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

      第五條 未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;

      第六條 乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋,房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的`清單附在后面),若有損壞照價賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償;

      第七條 乙方在合同期限內不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

      第八條 本合同未規定者,適用民法相關規定。

      本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執壹份為憑。

      甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

      ___________年________月________日___________年________月________日

      租賃合同模板范本 第19篇

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,現就租賃

      甲方宅基地及地上附屬物一事達成一致意見,并根據中華人民共和國有關法律,法規之規定,簽訂本合同。

      1、 租期xx年(xx年3月6日—xx年3月6日), 租期內甲方終止合同,包賠乙方全部損失。乙方終止合同,甲方不負任何責任。

      2、 租金xx年共計壹萬元整,從簽合同之日一次付清。

      3、 乙方在承租宅基地內只準搭建簡易活動板房,不準用磚混結構建房。

      4、 甲方在不影響乙方收益情況下,在該宅基上有臨時的休息權。

      5、 合同到期,甲方終止合同,乙方無條件拆除地坪以上附屬物,合同終止。若甲乙都愿續寫合同,根據當時市物價再做商議。

      6、本合同一式兩份,甲乙各執一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      農村宅基地房屋租賃合同范文3

      甲方(出租方):

      身份證號碼:

      地址:

      電話:

      乙方(承租方):

      身份證號碼:

      地址:

      電話:

      甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協調,就房屋租賃及相關事宜達成如下條款,共同遵守:

      第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設施

      租賃房屋座落于 ;房屋權屬性質 ,房型 ,建筑/計租面積 平方米。

      該房屋的附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。

      第二條 租賃用途

      該房屋僅做 使用,乙方不得擅自挪作它用。

      第三條 租賃期限

      自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止,共 年。

      第四條(租金及支付方式)

      該房屋年租金為 元人民幣(大寫:
      元)。租金按 結算,首付租金乙方于 交付給甲方,以后各期租金交付時間為 。乙方若逾期交付,每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。

      第五條 保證金

      乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫:
      元)。

      合同期滿,若乙方無違約行為,甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

      第六條 甲方責任

      1.甲方應在本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的,每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的,乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

      2.在乙方承租期間,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞(含自然損耗),甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的,乙方應予以協助,甲乙雙方另行約定的除外。

      第七條 乙方責任

      1.乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同并要求乙方在 天內退還該房屋,同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的,甲方有權要求乙方賠償:

      ①未經甲方同意,擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的;

      ②未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;

      ③拖欠租金積累計達十五日;

      ④利用該房屋進行非法活動或存放危險品;

      ⑤利用該房屋從事違法活動的。

      2.該房屋租賃期間,乙方除支付房租費外還應支付以下費用:

      3.水電費、電話費、電視收視費等其他合理費用,收取標準參照當地有關收費單位的收費標準,乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

      第八條 房屋及附屬設施的維護

      1.對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔增設費用維修和義務。

      2.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

      第九條 房屋的返還

      租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

      第十條 合同變更及解除

      1.租賃期間,雙方均不得無故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前 日書面通知對方,經雙方協商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的,應賠償乙方;乙方擅自解除合同的,無權要求甲方返回保證金。乙方退租時,留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

      2.租賃期滿后,若乙方要求續租,須提前 日書面向甲方提出,甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面答復,甲方若無答復,視為不同意續租,乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃,則應續簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優先承租權。

      3.因不可抗力原因(包括租賃物業被依法拆遷)導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續租賃的,則任何一方可解除本合同,且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金,保證金予以退還。

      第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行簽署補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。

      第十二條本合同經甲乙雙方方簽字后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方方各執一份,各份均具同等法律效力。

      第十三條本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。

      第十四條其他約定:

      物品損壞的賠償約定:

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      租賃合同模板范本 第20篇

      出租方(以下簡稱甲方):_____ 身份證:__________

      承租方(以下簡稱乙方):_____ 身份證:__________

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條房屋基本情況。

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層 第層。

      第二條房屋用途。

      該房屋用途為_________。

      除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條租賃期限。

      租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

      第四條租金。

      該房屋月租金為(人民幣大寫)千百元整。

      第五條付款方式。

      乙方按押一付三方式支付租金給甲方(即首次付款一次性支付給甲方四個月房租,其中一個月房租作為押金,以后房租到期前提前續交3個月房租)。

      第六條交付房屋期限。

      甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

      第七條甲方對房屋產權的承諾。

      第八條維修養護責任。

      正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

      租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

      第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

      乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資產生的費用由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

      第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

      1、水費、電費;

      2、物業管理費

      3、供暖費。

      第十一條房屋押金

      甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

      第十二條租賃期滿。

      租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如果乙方要求繼續租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式書面答復,如果同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

      第十三條違約責任。

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

      乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

      1、擅自將承租的房屋轉租的;

      2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

      3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

      4、拖欠租金累計達個月;

      5、利用承租房屋進行違法活動的;

      6、故意損壞承租房屋的。

      7、__________________________

      8、__________________________

      第十四條 提前終止合同

      租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

      因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      第十五條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

      第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

      第十七條其他約定

      (一)關于轉讓費問題,乙方對所租房屋進行裝修產生的費用,由乙承擔,甲方對裝修不承擔任何費用和責任;若乙方提前終止合同,甲方不承擔任何轉讓費,轉讓期內產生的房租按原合同要求(轉讓期視為乙方正常租賃此房屋),由乙方承擔并交付給甲方;乙方在轉租期內不按合同內要求(參照第十三條)執行的,甲方有權收回房屋使用權,產生的一切費用由乙方承擔。

      (二)當前的水、電等表狀況:

      (1)水表現為:____度;(2)電表現為:____度;(3)煤氣表現為:___度。

      第十八條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

      第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

      甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____

      電話:__________電話:__________

      賬號:__________

      ________年____月____日________年____月____日

      租賃合同模板范本 第21篇

      出租人(甲方):身份證號:

      承租人(乙方):身份證號:

      現乙方已經對甲方所要出租的`房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

      第一條房屋基本情況

      1.1房屋地址:

      第二條定金

      2.1乙方在簽訂本合同時支付甲方定金xx元整(大寫)。

      甲方收到定金后應書面簽收。

      2.2本合同簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金予乙方;
      如乙方違約,則定金由甲方沒收。

      第三條約定內容(請在選擇項目的方框內打“√”,不選擇的項目打“×”)

      3.1房屋租賃期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止,共計個xx月。

      3.2該房屋月租金人民幣:xx元/月(大寫)。

      3.3租賃押金人民幣:xx元整(大寫)。

      3.4租金支付方式:x個月一付,乙方以方式支付給甲方租金,甲方接收租金的銀行卡卡號為:
      。

      3.5租賃用途:。

      3.6租賃期內乙方需承擔:□水費/□電費/□物業管理費。

      3.6.1水費xx元/立方米、物業管理費xx元/月。

      3.6.2電費按(□約定單價xx元/度計算/ □分時及階梯電價計算)。

      3.6.3因承租方使用不當,造成室內設施損壞或缺失,由承租人賠償或修復。

      第四條其他

      4.1甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證,乙方應帶好本人有效身份證及身份證復印件。(公司簽約應帶好公司有效證件)

      4.2本合同經雙方簽字后生效,待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。

      4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

      4.4甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內容簽約可視為違約。

      4.5本合同一式份,其中甲方執份,乙方執份。

      甲方(簽字):乙方(簽字):

      _________年____月____日

      租賃合同模板范本 第22篇

      出租方(甲方):_____,男女,身份證號碼___________________________

      承租方(乙方):_____,男女,身份證號碼___________________________

      根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條:房屋基本情況

      甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

      第二條:租賃期限

      租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

      第三條:租金

      本房屋月租金為人民幣______元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初X日內,乙方向甲方支付全月季年租金。

      第四條:交付房租期限

      乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

      第五條:房屋租賃期間相關費用說明

      乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

      第六條:房屋維護養護責任

      租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

      第七條:租賃期滿

      租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

      第八條:提前終止合同

      在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

      受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

      第九條:違約責任

      在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的 0%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每

      租賃合同模板范本 第23篇

      合同編號:

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):
      根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方所擁有的事宜,訂立本合同。本合同結合甲乙雙方的實際情況,在雙方協商一致的情況下制定,是雙方真實意思的表達。

      一、出租情況

      1-1 甲方出租給乙方的的主要情況如下:
      座 落:上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。

      建筑面積:________平方米。

      土地用途:__________。

      結 構:__________。

      樓 層:本房屋所在建筑共____層,本房屋位于第__層,有/無電梯。

      裝修情況:精裝修房配家具和電器(清單見后)。

      (簡裝修不配家具電器) (毛坯房) 該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件(一)。

      甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。房地產權證證書編號:________________。

      1-2 甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋,雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。

      1—3 本房屋的產權共有人包括:_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,并與甲方共同在本合同上簽字確認,出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委托甲方簽字,甲方保證授權委托書真實有效,并承擔相應的法律責任。)

      1-4 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

      二、租賃用途

      2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用, 乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

      2-2 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

      三、 交付日期和租賃期限

      3-1 甲乙雙方約定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。

      3-2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前___個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。

      四、 租金、支付方式和限期

      4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

      該房屋租金____年內不變,自____年__月__日起,雙方同意對租金標準進行調整,具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定,雙方同意租金調整幅度在_______%范圍之內。租賃期滿后若乙方需要繼續租賃且甲方同意,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

      4-2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

      4-3 乙方支付租金的方式如下:乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后,應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。

      五、 保證金和其他費用

      5-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即人民幣___________元。

      甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

      租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

      5-2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業管理費和其他有關費用,由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用,包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用,由甲方承擔,包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)

      5—3 雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外保險事宜,并承擔保險費用,保險受益人為甲乙雙方。保險范圍包括:甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備。若因發生意外情況如火災等造成雙方的財產損失,由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內容由雙方分享。

      六、房屋使用要求和維修責任

      復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。另外,屬于甲方維修范圍需要進行大修時,若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響,甚至導致乙方完全無法營業,甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。

      6-2 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

      6-3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前2日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

      6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還由甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

      6-5 乙方保證按本合同規定合法使用該房屋,不擅自改變使用性質。

      6-6 乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。

      七、房屋返還時的狀態

      7-1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按合同所規定的租金標準的倍向甲方支付該房屋占用使用費。

      7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

      7-3 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除,以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)

      八、轉租、轉讓和交換

      8-1乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

      8-2 乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區房地產交易中心辦理登記備案。

      須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

      8-4 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。根據國家法律,甲方出售本房屋給第三人后,本合同繼續有效。

      九、解除本合同的條件

      9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
      (一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的; (二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的; (三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

      (四) 乙方為自然人的情況下,若在租賃期內由于乙方發生人身意外事故導致意外死亡,根據國家法律,從人道主義角度考慮,乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本合同,也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。

      (五) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

      9-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:
      (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后_____日內仍未交付的; (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

      (三)在租賃期間房屋發生權屬糾紛而導致合同無法繼續履行的,甲方承擔違約和賠償責任。

      (四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的; (五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的; (六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的; (七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;

      十、違約責任

      10-1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

      10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

      10-3 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

      10-4 租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。

      10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

      10-6 租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

      十一、其他條款

      11-1 租賃期間,甲方如需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,并且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。

      11-2 若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷,雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善后事宜。

      11-3 本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內,由甲方負責按規定向上海____區房地產交易中心辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明,并向乙方提供備案證明的復印件;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

      11-4 甲方應按照國家的規定向乙方提供租賃費發票。

      11-5 甲方應按照國家和上海市政府的有關規定,在完成合同備案后的__個工作日內負責與當地公安派出所簽定治安責任保證書。乙方應全力協助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委托書,委托乙方辦理相關事宜。

      11-6 乙方保證按照國家的有關規定合法經營,保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。

      11-7 若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰,甲方有權提前終止合同。

      11-8 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

      11-9 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

      11-10 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決,并簽定補充協議,補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的,雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

      11-11 本合同連同附件一式五份。其中:甲、乙雙方各持兩份,上海市____區房地產交易中心一份,均具有同等效力。

      出租方(甲方):
      承租方(乙方):

      國籍:
      國籍:

      法定代表人:
      法定代表人:

      注冊證明/身份證號碼:
      注冊證明/身份證號:
      產權共有人(簽字):

      住址:
      住址:

      郵編:
      郵編:

      電話:
      電話:

      委托代理人:
      委托代理人:

      身份證號碼:
      身份證號碼:

      簽名蓋章:
      簽名蓋章:

      簽約日期:
      簽約日期:

      簽約地點:
      簽約地點:

      經紀機構名稱(蓋章):

      姓名(簽字):

      合同雙方:______________________

      出租方(以下稱甲方):______________________

      法定代表人及身份證號:______________________

      營業執照號: ______________________

      注冊或居住地址:______________________

      郵編:______________________

      電話:______________________

      承租方(以下稱乙方):______________________

      法定代表人及身份證號:______________________

      營業執照號: ______________________

      注冊或居住地址:______________________

      郵編:______________________

      電話:______________________

      甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定,經協商,訂立本合同:

      第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________,建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

      第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

      第三條 租金和租金交納期及條件:

      每月租金為人民幣____________元,乙方每 個月繳納一次租金。

      乙方可以支票或現金形式支付租金。

      甲方開戶銀行:

      收款人名稱:

      帳號:

      本合同一經簽署,乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關費用后,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

      第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法:

      管理費:甲方每月自行向有關部門交納;

      水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;

      電話費:乙方自行向有關部門交納。

      維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

      第五條 出租方與承租方的變更:

      租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應符合國家有關房產轉讓規定,不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

      租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

      第六條 乙方的職責:

      乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

      甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

      乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。

      乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協助乙方辦理相關手續,費用由乙方自理。

      未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理。

      乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

      租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

      租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,并有權訴之法律。

      乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用,遵守中華人民共和國法規和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。

      甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

      甲方在租賃期內:

      (1)對本合同約定期內設施進行維修保養,包括 ;

      (2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;

      (3)負責租賃房屋的結構性維修。

      (4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

      [Ok3w_NextPage]

      第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

      第八條 租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用,本合同可自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

      第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準,以附件確認為準。

      第十條 本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

      本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

      本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

      出租方:______________________ 承租方:______________________ 法定代表人蓋章:
      ______________________ 法定代表人蓋章:

      ______________________

      _______年_______ 月 _______日 _______ 年 _______月 _______日 商鋪出租合同附件

      甲方為乙方提供家具和電器如下:

      電器類:

      空調機 __ 臺,型號:_______

      冰箱 ___臺 ,型號:_______

      彩色電視機 ___臺,型號:_______

      洗衣機 ____臺,型號:_______

      電熱水器 ___臺,型號:_______)

      抽油煙機 ___臺,型號:_______

      煤氣爐 ____臺,型號:_______

      家具類:

      床 ____張,(其中,雙人床型號:_______ 張;單人床 型號:_______張;上下床型號:_______ 張)

      書桌 ____張,具體狀態 ____________

      沙發 ____套__張,具體狀態 ____________

      茶幾 ____張,具體狀態 ____________ 餐桌 ____張,具體狀態 ____________ 餐椅 ____張,具體狀態 ____________ 雙方簽字確認:________________________ 甲方法定代表:
      乙方法定代表:

      ______年 ______ 月 ______日 ______年 ______月 ______ 日

      甲方(出租方):
      郴州市和平現代房地產開發有限責任公司 (以下簡稱甲方) 乙方(承租方):
      曾六清 432821X

      甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經友好協商,就使用商鋪等租賃事宜達成以下協議:

      第一條 商鋪位置、面積

      乙方承租的場地位于郴州市北湖商業城3棟301、302號商鋪,租賃面積見房產證。租金、物業管理費用按以上租賃面積計收。

      第二條 商鋪用途

      1、上述商鋪用于經營:酒吧大堂,如果乙方要求改變商鋪用途(包括改變經營品牌),應事先征得甲方的書面同意。

      2、乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌,招牌的規格必須取得甲方同意,超出指定部分為租賃廣告位置,乙方如需使用,應與甲方另行簽定廣告發布租賃合同(乙方招牌使用位置圖附后)。

      第三條 租賃期限

      1、租賃期限為8年,租賃期限自年月日至年月日止,租金從 20_ 年 4 月 1 日開始計算。

      2、甲方于年月日將商鋪交付乙方使用。

      3、乙方應按甲方提供的招牌位置安放招牌,超出指定部分為物業公司管理的廣告位置,乙方如需使用應與物業公司另行簽訂廣告發布租賃合同。

      第五條 租金、水電和物業管理費及支付方式

      1、該商鋪租金第一年每月13000元/月,乙方按期支付合同租金,以_三個月為一期。年租金合計叁萬玖仟元整。自簽定合同當天一次性付清第一期租金,以后每期租金在每期的第一個月5日前(節假日順延)支付當期租金給甲方。如乙方不按時交納租金則應承擔遲延交納租金的滯納金(每日按萬分之五計算)。租金自第二年開始每年遞增5%。

      2、乙方負責承擔因經營所產生的所有費用,包括乙方經營實際發生的水、電、電話、工商、稅務等費用。

      3、免租裝修期自商鋪交付給乙方之日起開始計算為履約保證金

      1未違約的情況下,自乙方退還鋪位之日起10日內甲方須將上述履約保證金(不計利息)返還乙方。如乙方無能力在規定的交納租金期限內在征得甲方同意的情況下,可從履約保證金中抵扣一個月,如第二個月乙方仍不交納租金則視為甲乙雙方的租賃合同自行解除,甲方有權收回乙方所租賃的商鋪,剩余的二個月履約保證金作為違約金賠償給甲方。乙方不得以保證金為由拒付租金、水電及物業管理等費用,未經甲方書面同意,因乙方原因要求退租,則上述履約保證金不予退還,用于補償甲方的經濟損失。

      第六條 商鋪裝修及防護責任

      1、租賃商鋪由乙方自行裝修,費用由乙方承擔,乙方須遵守《物業管理公約》,遵守物業管理公司對北湖商業城整體形象的相關規定。乙方因任何原因離場,均需將裝修部分無償并且完整的交付甲方,不得損壞,否則由乙方予以賠償。

      2、乙方裝修方案及方案的修改須經甲方書面同意后方可實施,乙方裝修時,不得更改租賃鋪位內、外的主體結構及任何水、電等公共設備、設施。否則甲方有權解除合同,造成損失的,由乙方賠償。

      3、乙方承擔承租期內防火、防盜、消防、計生、衛生及房屋的維修責任和費用。

      4、鋪面的卷閘門在交付乙方時完好無損,已經乙方確認。鋪面的卷閘門因系易損件,故乙方應妥善使用和維護。如出現故障等由乙方負責修理,甲方不承擔修理費用。

      第七條 商鋪轉讓

      乙方在合同有效期內需經甲方書面同意后方可將商鋪轉讓他人,乙方只能在合同約定的租期內進行轉讓,并且要交清所有應由乙方交納的費用。簽于雙方在簽訂合同時,甲方給予了乙方優惠,不存在對第三方優惠問題,故甲方有權從轉讓中獲得收益。

      第八條 違約責任

      (一)乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回房屋,履約保證金作為違約金歸甲方所有。因此而造成損失的,由乙方負責賠償:

      1、承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

      2、承租的房屋未經甲方同意擅自轉讓、轉借他人或擅自與他人調換使用的;

      3、欠租金或水電費或物業管理等費用超過10天的(在10日內含10日,按所欠金額每日萬分之五交付違約金給甲方)的;

      4、故意損壞承租房屋的;

      5、違反法律及相關物業管理規定進行非法經營的;

      6、法律、法規規定其他可以收回。

      (二)因甲方的責任耽誤乙方經營時間的,甲方按耽誤的天數計算免收乙方租金。

      (三)因政策原因或自然災害等不可抗拒原因而導致違約或合同不能履行的,雙方互不追究賠償責任。

      (四)在消防、安全等危及經營業主共同利益的緊急情況下及乙方拖欠費用而關門停業超過10天,甲方有權未經乙方許可而進入乙方租賃商鋪進行相應處理或收回商鋪。

      第九條 合同終止、解除及續約

      本合同履行期滿,合同自行終止;

      因不可抗力的原因導致本合同不能繼續履行,由雙方結算之后合同終止;

      合同自行終止,雙方同意終止或解除時,一方應在三日內與甲方結清有關費用,辦理退還商鋪的移交手續。

      合同終止后,不影響一方向另一方索賠的權利。

      租賃期屆滿后,乙方如需繼續租用商鋪的,在同等條件下有優先承租權,同時應在期滿三個月前向甲方提出書面申請,雙方重新商議另行簽訂合同,如乙方未按時遞交書面申請,甲方可對外公開招租,乙方應予以配合工作。如乙方既不重新簽訂租賃合同又不退還商鋪,乙方則應從租賃期滿的次日起,雙倍支付租金給甲方。

      第十條 送達及通知有關書面文件的通訊地址

      甲方:

      乙方:
      郴州市北湖區華塘鎮油山村9組

      乙方送達地址如有變更,應及時書面通知甲方。甲方對乙方該地址的文書送達視為乙方親自簽收,一切因送達而產生的法律后果由乙方承擔。

      第十一條 其他事項

      本合同在履行過程中如果發生爭議,雙方應友好協商予以解決,協商不成則可通過訴訟解決,為盡事宜另行協商。

      第十二條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

      甲方(蓋章):
      乙方(蓋章):

      年 月 日 年 月 日

      原创文章写作
      原创文章写作
      国产另类无码专区|日本教师强伦姧在线观|看纯日姘一级毛片|91久久夜色精品国产按摩|337p日本欧洲亚洲大胆精

      <ol id="ebnk9"></ol>