房產轉讓合同(標準版)

　編號：HT-202110449

　甲

　方：_ _ ______________________ _

　乙

　方：_ _ ______________________

　日

　期 ：_ _ ___ __ 年 __ __ __ 月 ___ _ __ 日

　房產轉讓合同( ( 標準版) )

　This contract is applicable to clearly dividing the rights and obligations of the parties during the term of the contract, effectively restraining the behaviors of both parties and ensuring that the interests of both parties are not infringed.

　房產轉讓合同

　 甲方：_______________

　 住所地：_______________

　 法定代表人：_______________

　 乙方：_______________

　 住所地：_______________

　 法定代表人：_______________

　 經甲、乙雙方友好協商，并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產（國有土地使用權地號為__________）有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：

　 一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝，四至見附圖。

　 二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。

　 三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額（以工程造價部門的預算額為準）的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

　 四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

　注明：本合同適用于在合同期內明確劃分了當事人的權利與義務，有效地約束了雙方的行為，保證了雙方的利益不受侵害。文檔可下載、編輯或打?。ㄊ褂们罢堅敿?a target="_blank" class="keylink">閱讀再確認是否同意條款）。

　1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金__________元。

　 2．若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。

　 五、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。

　 六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款（包括利息）違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。

　 七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。

　 八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協商；若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

　 九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

　 附 1、土地四至圖（略）

　 2、抵押合同（略）

　 甲方乙方

　 合同簽定地：

　 合同簽定時間：