抵押貸款合同范本

　編號：JD-202119835

　 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日

　抵押貸款合同范本六篇

　 No change in or modification of this Agreement shall be valid unless the same is made in writing.

　 抵押貸款合同六篇

　 抵押貸款合同篇 1

　 中國農業銀行商業()農銀抵合字()第______號

　 甲方：中國農業銀行

　 乙方：____________________________________

　 經甲、乙雙方充分協商，甲方同意對乙方開發的位于_______________________________的_______________項目的購房人提供商業用房抵押貸款(以下簡稱“商業用房貸款”)。為明確雙方權利義務，特訂立本協議。

　 第一條甲方向乙方所開發的上述項目商業用房的購房人提供商業用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業用房抵押借款合同》的借款人。

　 第二條甲方對該項目提供的商業用房貸款最高限額為人民幣備注：本合同是為了方便客戶保障雙方的合法權益，而共同討論協商一致訂立的協議條款，條款內容僅供參考，具體內容視當下情況而定。[內容可下載編輯]

　_______________萬元(大寫____________________萬元)。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經甲方同意后可以展期。

　 第三條甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_____%的貸款(其中營業用房貸款不超過房價的______%)。貸款期限最長不超過______年。

　 第四條每筆貸款的金額、期限、利率、擔保方式、違約責任等，以借款人與甲方簽訂的《商業用房抵押借款合同》的約定為準。對于不符合甲方規定條件的借款人，甲方有權拒絕貸款。

　 第五條甲方應按照《商業用房抵押借款合同》的約定及時足額地發放貸款，并負責一次性將貸款劃到乙方在甲方設立的售房專用帳戶上。

　 第六條乙方承諾

　 1.所開發的項目為合法項目，開發和銷售的各項手續完備，售房專戶的資金專項用于本項目的建設，不挪作他用，按時、保質地完成項目的建造，使借款人能夠按時入住。

　 2.與該項目有關的建造和銷售活動存款、結算業務集中在甲方辦理。

　 3.該項目物業管理單位在甲方開立存款帳戶，統一辦理與該項目物業管理有關的代收、代付業務。

　 4.協助甲方辦理抵押貸款項下商業用房的抵押登記或預登記手續，并將房屋他項權證等記文件直接交甲方執管。

　5.在借款人辦妥抵押登記手續之前，對甲方提供的商業用房貸款承擔回購保證責任，并在甲方開立“回購保證金專戶”，按照甲方商業用房貸款余額的______%存入回購保證金。當借款人不能按期還本付息時，負責代為償還，授權甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關回購保證責任的具體內容以《商業用房抵押借款合同》的記載為準。

　 第七條乙方應在本協議簽訂后、甲方發放貸款前，辦理抵押貸款項目工程質量保險。保險的第一受益人為甲方。保險金額不低于本協議確定的抵押貸款最高限額。保險期限至項目竣工驗收合格可交付使用止，保費由乙方承擔，保險單正本交甲方保管。

　 保險期間，被保險的抵押貸款項目工程如發生保險責任內的問題，須以保險理賠款代借款人償還相應的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權向乙方追償;如發生保險責任外并因乙方原因造成的問題，使住房部分或全部驗收不合格，不能交付使用的，由乙方負全部責任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。

　 經甲方同意不辦理工程質量保險的，應在本協議“其他事項”中另作約定。

　 第八條乙方如發生承包、租賃、股份制改造、聯營、轉讓、合資、分立以及企業領導變更等重大事項，應當及時通知甲方，并落實相應措施，確保其回購責任的承擔。

　 第九條在售房及房屋使用過程中，乙方與購房人發生的有關房屋質量、價格、交付時間等方面的問題，甲方不承擔任何責任。

　 第十條乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中，有關涉及甲方的名

　稱或其他文字，事先應當征得甲方同意。

　 第十一條一方不履行本協議約定時，另一方有權解除本協議并要求對方賠償損失。

　 第十二條未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成時，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

　 第十三條其他事項

　 第十四條本協議一式______份，雙方各持______份，效力相同。

　 第十五條提示

　 甲方已提請乙方對本協議各印就條款作全面準確理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協議含義認識一致。

　 甲方(公章)：____________乙方(公章)：_____________________

　 負責人：__________________法定代表人：__________

　 ________

　 或授權代理人：____________或授權代理人：________________

　 簽約日期：______________________________________________

　 簽約地點：______________________________________________

　 抵押貸款合同篇 2

　 甲方(即貸款人，又稱抵押權人)：中國銀行_____分(支)行

　 法定地址：

　 負責人：

　 電話：

　 郵政編碼：

　乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)：

　 身份證號碼：

　 地址：電話：郵政編碼：丙方(即保證人)：

　 法定地址：

　 法定代表人：電話：郵政編碼：鑒于：

　 1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產及其全部權益(下稱

　 2.丙方愿對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;

　 3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經三方協商，根據有關法律、法規，在平等自愿的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執行

　 貸款及用款

　 第一條甲方根據乙方的申請，同意向乙方發放購房抵押貸款。貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)。

　 第二條本合同項下貸款的用途限于乙方支付其購買本合同第十九條規定之房產的購房款。

　 第三條貸款期限：年，從貸款發放之日起月。

　 第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個工作日內發放貸款：

　 (1)乙方已向甲方提供已監證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件;

　(2)乙方已支付了不低于購房總價%的首期款項;

　 (3)與本合同相關的費用已經付清;

　 (4)已辦妥抵押物的投保手續，并將甲方列為保險的第一受益人;(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據》;(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續;(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;

　 (8)乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形;

　 (9)甲方指定的其他條件。

　 利息計算方法及還款方式

　 第五條本合同項下人民幣貸款利率按貸款發放日中國人民銀行頒布的貸款利率執行，當前月利率為外匯貸款按貸款發放日中國銀行公布的個月浮動期外匯貸款利率執行，當前月利率為

　 在本合同發履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。

　 第六條根據中國人民銀行當前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(包括一年)的，遇法定利率調整，本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，本合同項下貸款利率將從次年 1 月 1 日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整，并以此確定甲方新的月供款項。

　 第七條如遇本合同項下貸款利率調整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只

　 限于調整每期還本付息金額。

　第八條乙方未按還款計劃還款，且又未就展期事宜與甲方達成協議，即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定的逾期利率計收利息。

　 第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：

　 1、等額本息還款法，即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計算公式如下：

　 2、于___年___月___日一次性償還貸款本息。

　 3、其他方式;

　 第十條若采用等額本息還款法，乙方在貸款發放次月起逐月還款，供款總期數。每月還款日為 20 日(如遇國家規定節假日則順延)。

　 第十一條乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字為準，首期及最后一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數作相應調整。

　 第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否則，甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶余額不足，未能在規定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。

　 第十三條如乙方連續三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，提前收回貸款并按本合同約定處分抵押物。

　提前還款

　 第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項來源，經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下，每次提前償還金額不少于一萬元的整倍數;部分提前還款只限于歸還按還款計劃從后算起的貸款本金，機時不能沖減即將到期的貸款本息。

　 第十五條乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發出即不可撤銷。

　 第十六條提前還款能免去所提前時間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執行。

　 第十七條提前還款時，乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。

　 貸款抵押及相關約定

　 第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押，作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下，甲方除繼續向乙方追討外，有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優受償。

　 第十九條抵押物基本情況如下：

　 房產地址：________________________________

　 土地使用年限：_________________________________

　 樓宇名稱、座別及房號：_________________________

　 建筑面積：_____________________________平方米

　 購房總價：(小寫)________元

　(大寫)____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整

　 商品房預售合同(或房地產證)編號：_________________________

　 第二十條經甲、乙雙方協商并同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。

　 第二十一條本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日后兩年止。

　 第二十二條乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定后，應將《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交甲方執管，直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。

　 第二十三條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維護保養，保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行了解，乙方對此有義務給予合作。

　 第二十四條抵押期間由于乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少，乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。第二十五條發生下列情況之一，甲方有權立即處置抵押物：

　 (1)乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務并按本合同規定履行，或乙方的監護人、財產代管人愿意代其繼續履行本合同并經甲方同意。

　 (2)甲方依據本合同的有關規定提前收回貸款;

　 (3)乙方違反本合同的有關規定。

　 第二十六條乙方及丙方應協助甲方或甲方委托的機構辦理備案或登記手續;在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息后，甲方

　應出具書面證明協助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續，并將已由甲方執管的《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交還乙方。

　 抵押物保險

　 第二十七條乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產險，投保金額應不低于本合同項下貸款總額的120%，保險期限應不短于本合同第三條所定貸款期限。

　 第二十八條本合同履行期間，乙方應對抵押物辦理連續不斷的財產保險，保險單證原件由甲方執管。如乙方中斷保險，甲方有權代為投保，一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔，甲方有權向乙方和丙方追償。

　 第二十九條當保險賠償發生時，甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金，并優先用于清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時，甲方有權繼續向乙方或丙方追償。

　 第三十條如發生本合同項下抵押物的保險索賠事件時，乙方應在五天內通知保險公司和甲方。

　 第三十一條上述投保的保險費及因保險索賠事件而發生原一切費用，均由乙方承擔。

　 乙方和其他義務

　 第三十二條除本合同第十九條所列房產抵押外，同意以乙方名下的其它全部財產為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷

　的擔保。

　 第三十三條未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理，也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方;經甲方同意轉讓抵押物的，所得價款應該存入甲方指定的賬戶，并優先用于歸還本合同項下的貸款本息，乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的，不得將本合同項下的權利和義務分割處理。

　 第三十四條乙方出租抵押物必須滿足：征得甲方書面同意其出租。租金收入優先用于償還本合同項下債務，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明：

　 第三十五條如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發生，或不動產或其他財產(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時，乙方應及時書面通知甲方。

　 第三十六條當本合同履行過程中發生因乙方未按約定履行還款義務而導致發生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時，乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》并放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。

　 第三十七條維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養;按時繳交有關部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛生費、物業管理費等費用等;協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。

　 合同的擔保

　 第三十八條本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責

　任的保證擔保，若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。

　 第三十九條保證期間，甲、乙雙方調整還款計劃，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

　 第四十條保證期間，經甲方同意后，乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時，不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

　 第四十一條丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成并合法交付使用。一旦發生違反該承諾的情況，丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方，由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。

　 第四十二條丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》，協助甲方以及購房人補辦抵押登記，并將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執管。

　 第四十三條丙方發生公司章程，合同的修改和補充，股份的調整、轉讓和清算，以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。

　 第四十四條丙方保證在合同履行期間，不減少注冊資本，涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大變化，必須在取得甲方的書面同意后進行。

　 第四十五條丙方接受甲方的信貸監督、檢查并承諾以充分的配合，

　保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等文件和資料。

　 第四十六條上述擔保是連續和有效的，其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權利和權益，也不視為甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續有效，并被視為丙方已重復作出。

　 第四十七條上述擔保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。

　 第四十八條保證期間自本合同生效之日起，至下列第項所述之期限止(如未選擇，則視為選擇第(2)項)。

　 (1)甲方取得并正式執管本合同工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。

　 (2)本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。

　 (3)其他;

　 合同債權的轉讓

　 第四十九條甲方與乙方、丙方商定并同意：當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時，在甲方認為必要的情況下，丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓，轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時，乙方、丙方自動放棄抗辨權。

　第五十條在甲方發出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內，該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。第五十一條乙方與丙方均同意，在丙方支付了該債權轉讓的價款后，將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。

　 第五十二條上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。

　 費用

　 第五十三條因訂立本合同而發生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。

　 第五十四條甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發生的費用，包括但不限于以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執行費、律師費用、或依法處置抵押物而發生的任何費用，均由乙方承擔。

　 乙方授權

　 第五十五條乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為的存款賬戶內扣收并用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。

　 第五十六條乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。

　 第五十七條乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合

　同公司及抵押物之抵押登記備案注銷手續，領取《房地產證》、《他項權證》等文件。

　 第五十八條未經甲方書面同意，上述授權委托及的關承諾不可撤銷。上述授權委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。

　 違約及處理

　 第五十九條任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為，均屬違約行為。在此情況下，守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規定，視違約情節輕重，采取下列全部或部分措施維護其合法權利：

　 (1)要求違約方限期糾正其違約行為，采取適當的補救措施并賠償損失;

　 (2)停止守約方合同義務的履行，包括停止發放貸款;

　 (3)經守約方催告，違約方在限期內仍未糾正其違約行為，或違約方的違約行為已使守約方不能實現其合同目的的，守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。

　 第六十條甲方未按本合同約定發放貸款，則應按未發放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮 20%計算違約金予乙方。

　 其他約定

　 第六十一條本合同有效期內，甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限

　制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。

　 第六十二條當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用后，甲方應配合乙方辦理抵押注銷手續，并退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》，以及抵押物保險單。

　 第六十三條乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務，愿意直接接受有管轄權的人民法院的強制執行。甲方可據本合同辦理強制執行公證文書，向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方或丙方的財產。

　 第六十四條本合同的訂立，解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發生糾紛，三方應協商解決，協商不成的，應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。

　 第六十五條本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章并辦理公證、抵押備案/抵押登記后生效。

　 第六十六條本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執一份，具有同等效力。

　 第六十七條下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分：

　 (1)貸款申請表;

　 (2)借款借據;

　 (3)抵押物保險單正本;

　 (4)《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;

　以上合同的約定，特別是對免除或限制甲方責任的合同條款，乙方和丙方已經充分了解并愿意接受這些約定，本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律后果的基礎上自愿簽署的。

　 甲方(公章)：乙方：授權代表：身份證號碼：丙方(公章)：法定代表人(或授權代表)：

　 簽約日：年月日

　 抵押貸款合同篇 3

　 借款人：_________(以下簡稱甲方)

　 貸款人：_________(以下簡稱乙方)

　 根據甲方的借款申請，為加強存單抵押貸款管理，明確雙方的經濟責任，按照國務院頒發的《借款合同條例》的有關規定，經雙方協商簽訂合同。

　 一、貸款種類、金額及用途

　 乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整，用于解決儲戶存款未到期時急需使用資金的困難。

　 二、貸款的期限和利率

　 貸款利率按月息_________‰計收。貸款期間如遇利率調整，在貸款期限內利率不變。

　 三、貸款的償還

　 存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還，利隨本清，若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數計息。

　 四、貸款的展期申請

　甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期，甲方應提前 10 天向乙方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超過一年，且不超過抵押存單到期日。

　 五、違約責任

　 1、如甲方到期不能如數歸還貸款，在逾期一個月以內(含一個月)，甲方同意從貸款到期之日起，對逾期部分加付 20%的罰息，超過一個月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。

　 2、在借款合同規定的范圍內，乙方及時向甲方提供貸款。

　 3、乙方應妥善保管被抵押的存單，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。

　 4、抵押的存單在抵押期內，甲方不得申請掛失、轉讓存單保管收據，如發生上述行為，乙方有權立即處理其抵押存單。

　 六、其他條款

　 1、甲方死亡、其財產合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續，并繼續履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無繼承人履行合同，乙方有權處理抵押存單，抵償貸款本息。

　 2、甲方所提供的貸款申請，抵押存單資料等書面證明材料，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

　 3、本合同發生糾紛時，任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

　 4、本合同正本一式兩份，經甲乙雙方簽章后生效，甲、乙雙方各執一份。借款本息還清后本合同自動失效。

　甲方(蓋章)_________乙方(簽章)_________

　 負責人(簽字)_________

　 _________年____月____日_________年____月____日

　 簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　 抵押貸款合同篇 4

　 抵押人(以下簡稱甲方)：

　 抵押(以下簡稱甲方)

　 抵押權人(以下簡稱乙方

　 甲方因急需協商一致同意，甲方將甲方名下的的股份作為借款抵押給乙方，所有股東作證并簽字：。

　 第一條：乙方向甲方出借金額為人民幣元整(￥元)。

　 第二條：借款期限：自月日止，期限屆滿之日清償，乙方如需用錢，甲方應將及時清還。

　 第三條：借款利率按照中國人民銀行同期貸款利率倍執行。

　 1、還款方式的選擇：利息按月結清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性結清。

　 2、甲方在清償借款之后乙方應歸還甲方先前所出具的借據。

　 第四條：甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。

　 第五條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。

　 第六條：本協議期限屆滿前后，若甲方還清借款時，乙方應協同甲方辦理抵押權注銷登記，若甲方屆滿不清償，則視為甲方自愿，放

　棄該抵押物的所有權、使用權、管理權及處分權(即該抵押物的所有權歸乙方所擁有)。

　 第七條：簽訂合同后，甲方未經乙方同意不得抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間，抵押物不受甲方資產分割、轉讓影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，則有權處置抵押物，甲方無權干涉。

　 第八條：乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上損失，乙方應負責違約責任。

　 第九條：甲方如未按合同的約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權、使用權、處分權，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過戶登記。

　 第十條：如甲方不配合乙方辦理過戶登記義務，乙方可根據《民事訴訟法》的相關規定，直接向赫章縣人民法院起訴。

　 第十一條：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

　 甲方夫妻(簽字)：

　 乙方夫妻(簽字)：

　 20xx 年 12 月 20 日

　 抵押貸款合同篇 5

　 文件號：

　 農銀二手房按字（）第（）號

　 貸款人：中國農業銀行北京分行_

　 （以下簡稱“甲方”）

　借款人：_________________________（以下簡稱“乙方”）

　 保證人：__________________________(以下簡稱“丙方”)

　 鑒于乙方購買房產，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款；丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農業銀行有關規定，經甲、乙、病三方協商一致，訂立本合同。

　 第一條釋義

　 在本借款合同中，除合同內另行定義外，下列名詞定義如下：

　 1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。

　 2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協議。

　 3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統稱。

　 4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

　 第二條乙方所購房屋

　 1、房屋座落____________________________________________

　 2、房屋類型____________________________________________

　 3、房屋結構____________________________________________

　 4、建筑面積____________________________________________

　5、房屋所有權證編號______________字第____________________

　 6、國有土地使用證編號___________________字第_____________

　 7、房屋評估價值_________________________________________

　 8、房屋交易價值_________________________________________

　 第三條借款用途

　 本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

　 第四條借款金額

　 借款金額為人民幣（金額大寫）______________________,即乙方所購房屋價款的___________%

　 第五條價款期限

　 借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分期歸還。

　 第六條借款利率

　 1、借款利率按月利率‰執行。

　 2、借款利息按月計付，結息日為每月第 20 日。

　 抵押貸款合同篇 6

　 甲方：(貸款人)

　 乙方：(借款人)

　 一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，從年月日起到年月日止。價款利率為月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月

　一結。

　 二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：，使用權人為：。雙方在本協議簽訂之日起日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由方承擔。

　 三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

　 四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產:

　 甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。

　 五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

　 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

　 七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

　 八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額 10%的違約金。

　 九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已

　經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額 10%的違約金。

　 十、本合同生效之日起日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。

　 十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

　 十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　 十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。

　 甲方：乙方：

　 合同簽訂時間:合同簽訂地點: