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物業工程外包合同甲方：住址：法定代表人：聯系電話：乙方：住址：法定代表人：聯系電話：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作下面是小編為大家整理的物業工程外包合同9篇,供大家參考。
甲方：住址：法定代表人：聯系電話：乙方：住址：法定代表人：聯系電話：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條 工程概況
1、工程名稱：________________________________。
2、工程地點：________________________________。
3、承包范圍：________________________________。
4、承包方式：________________________________。
5、工期：本工程自________年____月____日開工，于________年____月____日竣工。
6、工程質量：________________________________。
7、合同價款： ________________（大寫人民幣：________________________________）。
第二條 發包方工作風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
1、開工前日，向承包方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向承包方進行現場交底。
2、向承包方提供施工所需的水、電，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
3、指派________________（聯系電話：________________________）為發包方駐工地代表或主要聯絡人，負責合同履行。對工程材料、工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜工程外包合同范本工程外包合同范本。
4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責與業主辦理相應審批手續。
5、提供經業主或發包方確認的工程材料清單，內容包括材料名稱、規格型號、數量、品牌、其他技術要求等。
第三條 承包方工作
1、參加發包方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交發包方審定。
2、根據發包方提供的工程材料清單采購合格的工程物料，并由發包方駐工地代表簽字確認。
3、指派________________（聯系電話：________________________）為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜。
4、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定、嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
5、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛和垃圾處理等工作，并承擔相應費用。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
6、對施工現場業主所滯留的物品、設施等采取保護措施。
7、施工中未經發包方或業主的書面同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
8、工程竣工未移交發包方前，負責對現場的一切設施和工程成品的保護。
9、參加發包方或業主單位主持召開的工程進度協調會議。
第四條 關于工期的約定
1、發包方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得承包方同意，并支付承包方因趕工采取的措施費用。
2、因發包方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
3、因承包方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4、因設計變更或非因承包方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（含8小時，一周內累計計算），工期相應順延。
第五條 關于工程質量及驗收的約定
1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。發包方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向承包方支付由此增加的費用。
3、發包方、承包方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。發包方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，承包方可自行驗收，發包方應予承認。若發包方要求復驗時，承包方應按要求辦理復驗。若復驗合格，發包方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延。若復驗不合格，其復驗及返工費用由承包方承擔，但工期也予順延工程外包合同范本工程外包合同范本。
4、由于承包方原因造成質量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不順延。
5、工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如發包方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知承包方，另定驗收日期。但發包方應承認竣工日期，并承擔承包方的看管費用和相關費用。
第六條 關于工程價款及結算的約定
1、雙方商定本合同價款采用第________種：
?。?）固定價格。
?。?）固定價格加%包干風險系數計算，包干風險包括內容。
?。?）可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。
2、本合同生效后，甲方分次，按下列約定支付工程款
?。?）尾款竣工結算或質保期屆滿時一次結清
?。?）分期撥款。進行的條件：________________撥款________%金額________________元
3、工程竣工驗收后，承包方提出工程結算并將有關資料送交發包方。發包方自接到上述資料日內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在審查期滿后日內結清尾款。
第七條 關于材料供應的約定
1、本工程發包方提供設備的，應為符合設計要求的合格產品。凡約定由承包方提貨的，由承包方承擔運輸費用。
2、由發包方供應的設備發生質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。
3、所有工程材料、設備均由承包方負責保管。由于承包方保管不當造成損失，由承包方負責賠償。
4、凡由承包方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，對工程造成的損失由承包方負責。
第八條 有關安全施工和防火的約定
1、發包方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《《建筑裝飾工程施工及驗收規范》或其他發包方提供的書面標準。
2、承包方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》和其他相關的法律法規、規范。
3、由于發包方確認的圖紙或作法說明違反有關安全操作規程和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包方應承擔由此產生的相應經濟損失。
4、由于承包方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，承包方應承擔由此引發的相關經濟損失。
第九條 獎勵和違約責任風險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
1、由于發包方原因導致延期開工或中途停工，發包方應補償承包方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，發包方支付承包方X。發包方不安合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。
2、由于承包方原因，逾期竣工，每逾期一天，承包方支付發包方X違約金。發包方要求提前竣工，除支付趕工措施費用外，每提前一天，發包方應支付承包方X作為獎勵。
3、承包方按照發包方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本熱門合同、2款增加優質價款外，發包方應支付承包方X作為獎勵工程外包合同范本工程外包合同范本。
4、承包方應妥善保護施工現場的設備及堆放的各種物品，如造成損失，應照價賠償。
5、發包方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由發包方負責并承擔損失。
6、未經發包方同意，承包方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由承包方負責并承擔損失。
7、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
1、凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商。協商不成的，可提交原告方所在地人民法院，以先受理的法院為準，按照法律程序進行裁判。
2、除雙方另有約定或法律另有規定的，訴訟費由敗訴方承擔。
第十一條 不可抗力
1、本合同所稱不可抗力指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰爭、地震、火災、動亂、罷工、運輸事故、空中飛行物體墜落、乙方供應商發生不可預測的事故，或其他非合同雙方責任造成的爆炸、火災等。
2、因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無需承擔任何責任，但本合同另有規定的除外。
3、因不可抗力致使部分不能履行合同的，根據不可抗力的影響，免除相應的責任，但本合同另有規定的除外。
4、因發生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方須在____日內以書面形式通知對方，并在不可抗力結束后____日內向對方提交發生不可抗力的充分而有效的證明。
5、因一方的違約行為導致延期履行合同，導致合同履行遭遇不可抗力的，違約方應承擔不可抗力造成的相應損失的賠償責任。
第十二條 其他約定
1、本合同未盡事宜，雙方可協商另行簽訂協議。若雙方不能簽訂協議的，按照現行行規、慣例執行。
2、本合同一式________份，雙方各執________份，經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。
3、本合同履行完成后自動終止。甲方：簽約日期：________年____月____日乙方：簽約日期：________年____月____日
甲方：
乙方：
為加強本公司廠區日常監管工作，保障公司的正常的生產、工作和生活秩序，做好秩序維護、衛生保潔、工程維修工作，維護企業形象，確保公司人員、生產、財產、治安、消防安全，現將我公司區域內安全保衛、區域內保潔服務項目承包給乙方進行統一管理。根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本勞務協議，共同遵守本協議所列條款。
合同期限:
第一條：本合同期限自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。
第二條：合同期滿前30日內如甲乙雙方均未提出終止本合同，雙方本著互惠互利的原則在本合同期滿前10日內簽署新的合同。物業管理服務項目：
第一條：包括區域內安全保衛、區域內保潔服務。
第二條：乙方按照甲方要求提供相關服務工作人員。
費用的結算及支付：
第一條：甲乙雙方約定的物業管理費用及結算標準依照本合同附件人員費用匯算表表執行。
第二條：甲乙雙方于每月5日前確認上月的工作量依據本合同附件人員費用匯算表物業管理服務費用結算清單。
第三條：甲方應于每月20日前根據合同附件人員費用匯算表支付乙方物業管理服務費（物業管理服務費中包含社會保險費用及稅費）。支付方式為現金或銀行轉賬。
一、甲方權利義務：
?。ㄒ唬┘追接袡鄬σ曳降奈飿I管理服務進行考核，對不符合要求的提出書面整改通知，乙方應在收到通知后3日內完成整改并及時匯報給甲方。如乙方未及時整改的甲方有權進行處罰，超過3次未整改的甲方有權終止本合同。
?。ǘ┘追綉鞔_乙方從事物業管理的工作崗位、工作任務和工作要求，然后由乙方負責安排其工作人員完成工作任務。
?。ㄈ┘追綉獮橐曳絾T工提供符合政府勞動保護條例規定的工作場所和和各項安全生產條件。
?。ㄋ模┘追綉獮橐曳教峁┦乘?。
?。ㄎ澹┮曳絾T工有下列行為的，甲方有權要求乙方立即更換：
1、乙方員工違反操作規程，造成所負責的工作不能正常運行，或不能保證工作質量，給甲方造成損失的；
2、乙方員工嚴重違反甲方規章制度、崗位職責和勞動紀律的；
3、乙方員工不能提供真實有效身份證明的，或提供虛假身份證明的；
4、乙方員工廠區內不得飲酒、衣衫不整、在工作中謾罵他人或斗毆或以肢體、拳腳相擊的；一經發現，甲方有權要求乙方退回或更換，同時乙方必須保證出勤人數，不影響甲方的正常生產工作的進展。
?。┘追綉凑毡竞贤幎ǖ臉藴屎椭Ц斗绞郊皶r支付乙方物業管理費用。
二、乙方的權利義務：
?。ㄒ唬┮曳綉龅奖Ｕ霞追降?正常的生產、工作和生活秩序，做好秩序維護、衛生保潔、工程維修工作，維護企業形象，確保甲方人員、生產、財產、治安、消防安全。為甲方營造一個安全、安定、祥和的工作環境，從而讓甲方的每個業主都能住的安心、放心以提高甲方每個業主的滿意度。如因乙方原因造成甲方租戶流失的甲方有權追究乙方賠償責任。
?。ㄒ唬┮曳接袡喔鶕斣鹿ち考皶r增減人員費用匯算表中人員數量，原則上總費用不變。
?。ǘ┮曳皆诤炗啽竞贤瑫r應提供對廠區的管理細則并由甲、乙雙方確認后作為本合同的附件。
?。ㄈ┮曳綖樘岣呶飿I管理質量有權與甲方每個業主簽訂租憑廠區物業管理制度要求大家共同遵守。
?。ㄈ┮曳綉ＷC具有履行本合同的法定資質，提供甲方所需有關生產、營業執照等資質證明的原件及復印件。
?。ㄋ模┮曳綉ＷC嚴格遵守有關的中華人民共和國的法律法規，特別是有關員工勞動保障或福利政策，同時承諾遵守甲方的包括安全生產、勞動衛生等各項指導原則。
?。ㄎ澹┮曳綉鶕追焦ぷ餍枨?，選派符合甲方要求的乙方員工到甲方指定的工作地點工作，同時承諾不派出或使用童工。
?。┮曳皆诒竞贤膱绦衅趦葢Ｊ丶追降母黜椛虡I秘密，不得將有關資料透露給任何第三方。乙方應教育員工保守甲方的各項商業秘密，如因乙方員工的原因（經甲方允許事宜除外）導致甲方有關的商業秘密泄露，乙方應承擔相應的法律責任。
?。ㄆ撸┮曳綉ＷC按照甲方工作要求足額安排工作人員，人員出現不足時應在兩日內補齊。
三、違約責任：
?。ㄒ唬┮曳教峁┨摷儋Y質證明材料，不具備履行本合同的合法資質的，甲方有權立即終止本合同，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
?。ǘ┮曳轿窗幢竞贤幎ㄆ谙尢峤灰曳脚赏追焦ぷ鞯膯T工的有關證明材料，又無正當理由的，甲方有權單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。
?。ㄈ┤缫曳轿窗幢竞贤幎ㄅc員工簽訂勞動合同，繳納社會保險或拖欠員工工資，或支付員工的工資低于當地最低工資規定，甲方可責令其限期改正；乙方逾期未改的，甲方有權單方終止本合同，給甲方造成損失的，由乙方予以賠償。
?。ㄋ模┘追綗o故未按期支付乙方本合同項下的勞務外包費用超過10個工作日的，乙方有權終止本合同；給乙方造成損失的，由甲方賠償損失。
?。ㄎ澹┮曳竭`反中國有關法律法規和本合同的其他規定的，甲方有權終止本協議的履行；給甲方造成損失的，由乙方賠償損失。
四、發生下列情形之一，本協議終止：
?。ㄒ唬┍緟f議期滿的；
?。ǘ╇p方就解除本協議協商一致的。
五、協議未盡事宜，雙方協商解決，可簽訂補充協議。
六、本協議書一式六份，雙方各執三份，自雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方（蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
工程承包人(甲方)：
勞務分包人(乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：x項目
二、工程地點：工程所在地
三、承包方式： 工程的勞務人工費
四、承包范圍、工作內容、計件承包單價。
1、承包范圍：
2、工作內容：詳細分項工作內容以《地面建筑工程基礎定額(20x統一基價)》的有關解釋為準。
3、工程量計算及費用單價：工程量計算以《地面建筑工程基礎定額(20x)》為準;
五、工程日期：
開工日期自 年 月 日。
竣工日期止 年 月 日或工程停工日。
六、結算辦法
1、按定額結算部分定額工日具體為：構筑物x元/工日，非構筑物x元/工日，計時工x元/工日(一天)。
2、每月x日前由甲方技術人員出具合格工程的工程量結算單，由甲方項目經理、技術負責人、質檢員、乙方代表簽字后按照本合同約定的單價予以結算，經雙方負責人簽字后，交甲方財務掛帳。付款根據業主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方帳戶后五天內按結算進度予以支付。
3、乙方招錄的人員，必須在到工地當月向甲方上報能證明其身份的有效證件;乙方在施工現場必須設置專職或兼職的考勤人員和用工單位的考勤員在一起，每天對勞務工進行考勤，詳細記錄每天工地的出勤、工種、人員及人員的流動情況。每月勞務結算時必須上報當月農工使用考勤表(甲方項目部負責人與乙方共同簽字)與工資表(乙方上報、甲方項目部審核)，并在農工結算清單上(詳見附表二)簽字;否則工程結算不予辦理。
4、每月結算款由乙方合同簽訂代表集中領取，按照工資表及考勤表，由甲方項目部派專人監督發放(發放完畢后工資表由甲方項目部保管)，乙方不能對勞務工資出具欠條(出具欠條甲方一律不予認可)對無工資表、克扣勞務工及手續不全等引起的爭議、訴訟聚眾滋事、上訪等造成甲方企業聲譽或其他嚴重社會影響的，乙方將以結算勞務人工總額的5%向甲方承擔違約責任。
5、乙方施工所租房屋的租賃費用由甲方按乙方完成勞務結算額的0.5%在每月的結算中給予結算，水電費用由乙方自理。
6、質保金：質保金按工程總造價的10%逐月或每單項工程逐次扣除，保修期為一年，保修期結束后，甲方除扣除代繳的總結算費用2%的個人所得稅外，一次付清余款。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知三日內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。如不扣除保修費，則結算總額按工程總造價的95%予以結算，2%的個人所得稅甲方按正常支付程序予以扣除代繳，一次付清余款。
七、工程質量與驗收標準
1、工程質量標準：分部分項工程合格率100%、優良品率90%以上;單位工程竣工驗收合格率100%。
2、嚴格按照審核的施工圖紙、施工驗收規范及質量安全交底、設計變更單、國家現行施工規范和質量驗收統一標準施工，確保工程質量。
3、所有分部分項工程，必須經過與甲方質檢人員及業主或監理驗收后，方可進行下道工序，不經檢查、驗收，擅自隱蔽或進行下道工序施工者，每發現一次視情節給予一定500元以上的罰款。其所造成的一切后果由乙方自負。
4、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方，所造成的后果及損失由乙方承擔。
5、如果乙方對工程進行施工中，質量達不到標準必須返工達到標準，全部費用由乙方自理，并沒收保修金，另外給予一定數額的罰款。
八、甲方責任
1、甲方應在乙方工作開工前，向乙方提供圖紙一套。
2、負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。
3、負責安排乙方工作量及現場進度，審核完成工程量，撥付工程款。負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。
九、乙方責任：
1、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作;未經甲方授權或允許，不得擅自與業主及有關部門建立工作聯系;自覺遵守法律法規及有關規章制度。
2、絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。
3、必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、甲方損失及業主罰款等問題均由乙方承擔。
4、乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。
5、該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。
6、乙方不得將依據本責任書取得，經甲方委托施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。
7、完工后，向甲方及時上報該工程的自檢結果。
十：安全施工與檢查
1、乙方應認真執行《建筑法》、《安全生產法》、《勞動法》，文明施工檢查標準，安全施工要求達到的《建筑工程安全生產管理條例》，組織文明施工，安全施工。操作人員必須身體健康，患有高血壓、心臟病、癲癇病的人員嚴禁上崗作業，乙方對有殘疾及智力障礙的勞務工一律清退。如果乙方使用有健康缺陷的勞務工在工地現場出現意外及安全保護不當或違章作業等原因造成施工中發生一切傷亡事故均由乙方負責，甲方在任何條件下不承擔連帶責任，如果因某種原因造成本因由乙方承擔的責任而歸責給甲方，甲方有權向乙方追償。
2、乙方在施工現場內使用的安全帽、安全帶由乙方提供使用計劃，經甲方批準后，由甲方負責供應。施工中其他勞動保護用品及屬個人使用的帶電操作用具(絕緣手套、膠鞋等)由乙方自行配備。
3、乙方必須服從用工單位施工人員的指揮，自覺接受各級單位質量，安全檢查人員的監督檢查。
4、乙方必須嚴格執行施工現場的各項規章制度和國家、行業有關規范標準，嚴格執行安全技術操作規程，同時執行建設公司的有關規定。嚴格按施工工序和操作規程操作。
5、特種作業人員必須持證上崗。
6、治安：乙方必須遵守國家法律法規，不得偷盜工地任何材料及物品，一經發現，扣件每個按500元，架管每根按1000元，其他物資按照損失物資價值的5倍予以罰款，費用從總結算中扣除，相關人員立即清退出場。情節嚴重的送交公安機關處理。發生治安案件的由相關人員自己承擔。
7、乙方須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，支付保險費用(費用已含在調高的定額單價中)。
十一、事故處理
1、發生安全事故時，乙方應立即上報甲方施工現場負責人，同時積極組織搶救，防止事故的擴大，發生事故后不積極主動組織搶救，致使事故擴大，則甲方按事故處理費用的1.2倍在工程結算時予以扣除。
十二、獎與罰：
乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間，如期按時完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，罰金1000元。
十三、其它有關事宜
1、乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價3%的違約金。
2、方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達到設計規范或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任收無法履行的行為，甲方有權單方解除本責任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。
3、乙方進入該工程的所有人員都要與用人單位簽訂勞動合同。
4、乙方必須保證該工程的所需勞動力 人。其中：管理人員 人;瓦工 人;木 人;鋼筋工 人;砼工 人;架子工 人;普工 人;及其它工種 人。
5、乙方勞務工必須按按國家有關規定辦理有關證件，繳納有關費用。
6、愛惜用人單位的一切機械設備和機具，承擔所使用的一切機械設備和機具的維護與保管。違章操作致使機械設備和機具損壞的，其維修費用分清責任由責任方承擔。
7、本責任書一式兩份，甲、乙方執一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。
8、本合同如發生爭議，雙方協商解決。協商不能解決的，向工程所在地勞動仲裁委員會申請仲裁或到當地人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致，達成如下協議：
一、工程內容：
二、工程地點：
三、工程承包方式：
四、工程期限：
本合同總工期定于 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。
五、工程質量：
1、乙方根據國家有關的綠化工程施工規范要求進行施工，保證工程質量。
2、乙方根據甲方的現場實際要求進行施工，保證工程質量。
六、工程款及支付
1、按照甲乙雙方約定的不同種類種植，工程完工后按雙方核實的面積數量來確定工程總價款，種植單價按中標單價執行。
2、工程總價款為人工費和工人意外傷害保險費之和。
3、乙方施工完成并經甲方驗收合格之日起7個工作日內，甲方支付工程款總價款的60%，剩余款項甲方在三個月內付清。
4、乙方應當提供實際進場施工工人真實、合法、有效的身份證復印件交甲方登記備案，否則甲方可作為不予支付工程價款的抗辯理由。
七、雙方權利和義務
1、甲方委派現場代表 負責對工程質量、進度和安全進行監管，聯系電話 。
2、乙方委派現場代表 負責施工期間安全管理，聯系電話 。
3、乙方嚴格按照本合同約定，按照施工圖及甲方代表的指導，按期保質保量完成工程施工。
4、施工期間，乙方需每天指派專人進行澆水等施工期間養護工作，工程完工經甲方驗收合格移交給甲方養護。
5、乙方應當做到安全文明施工，承擔在合同履行中包括但不限于安全、意外等事故在內的任何事故引發的法律和經濟責任，甲方不承擔任何法律與經濟責任。
6、乙方施工人員不得與建設單位或現場監理人員發生爭吵及沖突，遇到問題或分岐時應先和甲方現場人員溝通，共同協商處理。否則，乙方須承擔相應的后果和責任。
7、施工過程中因乙方人員故意或過失損毀苗木，乙方應照價賠償。
8、乙方應當指派足夠數量的工人進行施工，確保施工的質量和效率。
9、乙方應做到工完場清，負責清走施工產生的垃圾和雜物(包括但不限于：整地清理出的石塊及建筑垃圾等雜物、樹枝、土球包扎物、扎草繩、苗袋、支撐角料、路面余泥等)。
八、竣工驗收
1、全面施工完成后，乙方應以書面或口頭形式向甲方申請驗收，如經甲方檢驗，存在不合格情形時，乙方應無條件整改，并承擔所有整改費用。
2、校方對甲方進行初驗，提出需要整改的意見乙方予以認可，并保證無條件及時整改，并承擔所有整改費用。
九、違約責任
1、甲方應按合同規定的條件付款。甲方逾期未付款，每逾期一月，應按合同價的1‰ 向乙方承擔違約金。
2、乙方未安期完工，每逾期一月，應按本合同總價的1‰向甲方承擔違約金。
十、其他
1、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。
2、如因履行本合同發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份，均具同等法律效力;本合同經雙方簽字蓋章之日起即產生法律效力，至本合同得到完全履行后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同簽定地：_________________合同編號：_________________
甲方：_________________乙方：_________________
現就安防監控系統工程施工事宜，甲方委托乙方完成工程的安防監控綜合布線系統線纜敷設及設備安裝任務，甲乙雙方經友好協商達成以下協議：_________________
1、工程概狀和具體施工內容：_________________
1.1、單位個監控點、線纜的敷設;攝像機等設備的安裝;監控立桿的安裝并協助調試。
1.2、整個監控系統聯調測試，交接驗收。
1.3、所有施工必須嚴格按照甲方要求及施工圖紙施工，如沒有按照甲方要求施工的，造成返工、誤工的由乙方承擔因此產生的全部費用。
1.4、雙方委派的工程代表：_________________
甲方代表：_________________聯系電話：_________________
乙方代表：_________________聯系電話：_________________
2、施工進度和工期
整個工程共合計工期(含交叉施工)為天，以上天數均為布線安裝工期，不包含調試工期。
3、施工技術要求
3.1、走線要選擇合適的路由，并用線卡進行固定;
3.2、監控立桿要安裝穩固，地基要結實;
3.3、所有室內外及監控控制室的線纜要盡量隱蔽，無論明暗線均要求做到橫平豎直，整齊美觀。
3.4、所有視頻線、信號線均要求做好線標，提前測算距離放線，杜絕線材浪費;
3.5、線纜在出線口處余長至少50cm，余線應仔細纏繞好收在出口處;
3.6、乙方在施工過程中應作好線纜和設備的防護措施，保證線纜和設備在敷設安裝時，不受損害。
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4、雙方的權利和責任
4.1、甲方責任：_________________
4.1.1、提供施工材料。
4.1.2、提供施工所需的文檔，包括監控系統布線平面圖、布線施工方案等。
4.1.3、按照合同規定支付乙方工程款。
4.1.4、協調乙方和建設方內各部門的關系。
4.1.5、及時供應工程所需的材料。
4.1.6、作好施工前的工程技術交底工作。
4.2、乙方責任：_________________
4.2.1、自備施工所需的所有施工設備及工具。
4.2.2、嚴格按照甲方施工方案和施工技術交底及施工圖紙所述工程內容和質量要求施工，并如實地記錄線纜末端刻度，提供最終的布線圖紙。
4.2.3、所有線纜整理，綁扎整齊、美觀。
4.2.4、在施工過程中愛護施工材料，對所有設備進行保護，并精心保管所有材料，剩余施工材料全部交給甲方，若損壞乙方應進行賠償。
4.2.5、負責管理甲方進入工地的材料、保存管理。
4.2.6、乙方應嚴守甲方工程機密不得隨意泄密。
4.2.7、協助甲方完成整個監控系統聯調測試。
4.2.8、按照甲方要求的工期完工，并做竣工交接驗收。
4.2.9、嚴格按照甲方要求及施工標準進行施工。
4.2.10、施工過程中如因乙方原因造成施工質量不合格，其返工費用由乙方承擔，工期不順延且乙方需承擔由此給甲方帶來的損失賠償。
5、質量責任：_________________
乙方施工完畢,與甲方配合進行系統測試驗收,對檢查出來的施工質量問題乙方負責解決,給甲方造成損失的,乙方負責賠償.整個工程材料損耗率不大于4%。
6、付款方式：_________________
6.1、工程總金額：_________________元(人民幣大寫：_________________)。
6.2、合同簽定之三日內，甲方向乙方支付工程預付款元(人民幣大寫：_________________);
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6.3、乙方將所有線纜鋪設及設備安裝完畢后，甲方支付給乙方30%的工程進度款，即元(人民幣大寫：_________________);
6.4、監控系統全部調試完畢，工程全部驗收合格交付建設方使用后，甲方支付給乙方35%的工程款，即元(大寫：_________________);
6.5、合同總價的5%，即元(大寫：_________________)作為工程質保金在工程驗收合格后的3個月后支付。乙方按甲方要求提供工程款勞務發票給甲方。
7、安全施工責任：_________________
7.1、乙方在施工過程中應該嚴格按《中華人民共和國安全生產法》進行工作，應自備必要的安全防護設施，如造成人員傷亡，乙方自行負責，甲方不承擔任何責任;
7.2、施工過程中注意文明施工，產生的垃圾廢物由乙方負責及時處理;
7.3、施工期間，禁止工人在非施工樓層出入;
7.4、乙方在施工過程中要提高消防意識，杜絕野蠻施工。如有需要則必須辦理好相關手續下方可施工。
8、違約責任：_________________
由于乙方的原因，工程不能按時竣工驗收，每日按照合同金額5%扣除乙方違約金，如果不是乙方的原因，工期可以順延，不扣違約金。
9、爭議解決方式
甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院起訴。
10、本合同未盡事宜，雙方協商解決。經雙方協商一致，合同條款可以予以變更或終止。
以上為本合同全部條款，無附件。本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效。
甲方：_________________(章)_____________乙方(章)_____________
法人代表：_________________(簽字)___________法人代表：_________________(簽字)___________
委托代理人：_________________委托代理人：_____________
年___________月___________日___________年___________月___________日
甲方：
乙方：
一、服務宗旨及原則
為了更好的創造服務環境，進一步提高物業服務質量，經雙方友好協商，現就_______物業管理有限公司為_______學校提供物業服務事項達成如下協議，供雙方共同遵守。
二、物業服務職責范圍
保潔服務為整個學校的環境衛生，包括但不限于下列各項：
1、樓內：
?。?）每層各樓梯臺階及樓梯平臺處、各樓梯扶手及欄桿、各樓層走廊；校長室、書記室、副校長室、會議室、多功能廳、體育館室內場地、各層飲水間、洗手間。
?。?）大廳地面、墻面。
?。?）所有門窗玻璃、窗臺、各樓外臺階以及室內各種設施設備。
?。?）校區整體建筑物外墻面。
2、室外：校園內各公共設施設備、環路、綠化帶、景觀帶、運動場地、垃圾箱、垃圾堆放點等；正門外甬道以內（停車場范圍）。校園內環境應整潔，清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
物業服務為學校所有建筑及設施設備的維修、保養、運行和管理服務工作包括但不限于：
1、用水：
?。?）排水系統（管線、各種閥門、感應器等）、飲水間、洗手間、各實驗室上下水系統等。
?。?）校屬污水管道及化糞池。陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。
2、用電：配電系統、電源開關、插座、配電箱、照明燈系統等。
3、門、窗維修服務：包括校園內各樓各處各類門、窗。
4、樓內供暖系統。
5、建筑物內外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。
6、水、電、暖維修應設置24小時值班聯系電話。要制定應急處置方案。確保維修服務及時、安全、到位。
7、節能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現象。
三、物業服務履行期限
本協議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、外包服務費
1、物業費為：______________元，大寫：____________________________。
2、物業費明細：
?。?）室內教學樓費用：______________元；室外操場：______________元/年；
?。?）變電所：合同期內_______人×_______元/月×12個月=_______元。
五、付款方式
乙方于_______年_______月_______日前支付完畢；物業費于每季度末結束前_______日內支付本季度物業費。
六、雙方權利與義務
甲方的權力與義務
1、甲方為乙方提供作業用水、用電。
2、甲方為乙方提供必要的存放清潔工具、用品及員工更衣的房間。
3、對乙方保潔質量及時監督檢查，發現問題及時提出，直到達到質量標準。
4、負責協調乙方與學校教師、學生之間的關系。
5、聽取、采納乙方在校內物業服務方面的合理化建議。
6、根據乙方保潔人員的工作表現及服務質量，甲方有權要求乙方更換保潔員，乙方須及時更換配置合格服務人員。
7、甲方有權對乙方在保潔工作中發生的質量問題給予口頭或書面警告，并視情況給予經濟處罰。
8、甲方對乙方提供的保潔服務工作享有監督權和檢查權。
乙方的權力與義務
1、乙方工作人員必須具有高品質的職業素養和職業行為規范，工作中需遵紀、守法、勤勉、自律，愛護甲方的一切校產。
2、乙方保證按甲方工作日內要求的時間進行作業（具體時間甲乙雙方商定，作業時間隨季節變化調整），作業時必須嚴格遵守學校的各項規章制度。
3、乙方要安排主管負責人管理本方員工，并與甲方主管物業負責人進行相關工作的協調，保證物業服務工作的順利進行。
4、乙方在本公司員工上崗前要對員工進行自身安全及工作安全操作培訓。乙方員工在上下班期間及工作中所發生的任何傷害事故，均與甲方無任何責任。
5、物業服務工作中所需要的各種機械、設備、工具、材料等均由乙方自行解決；為保證服務質量，使用的器具、材料必須符合國家相關質量標準規定，同時還需嚴格按照各項工作的工藝流程進行作業。
6、乙方進校工作人員要統一著裝，衣帽整潔，并佩戴物業公司工作證進行作業。乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬其他業務。
7、乙方人員在甲方的每個工作日內必須例行物業服務工作。清掃本協議中規定的樓內外保潔區域。要求達到干凈、明潔、光亮、無異味；蹲坐便、小便池、洗手盆無垢跡；樓梯、扶手、地面、玻璃、窗臺、燈具、消防箱等無灰塵；天棚、墻角無蛛網；樓外各垃圾箱及時清理；上、下水管道的暢通；及時解決用電方面的故障；及時處理有關門窗方面出現的問題。
8、乙方員工應及時制止樓內外隨地吐痰、亂丟果皮雜物、亂潑污水、焚燒紙物、涂畫或污損建筑墻體等不文明行為，督促學生講究公德，自覺遵守有關管理規定。
9、節約用水，愛護樓內外的公共設施，如發現校內各種設施設備，如水龍頭、腳踏水閥、暖氣管線、各種閥門、燈具等損壞或存在危險時，應及時上報甲方相關部門和人員，并負責及時維修。
10、乙方應協助校方做好校內的管理工作，發現隱患及可疑人員應及時上報甲方有關人員。乙方員工嚴禁私領非本校人員進入校園內及私拿公物出校園，一經發現，甲方有權責令乙方將其調離本崗位。
11、乙方工作人員將各保潔區域內清掃的垃圾集中到甲方指定的地點存放，當天外運，并保持垃圾點周圍干凈、整潔。
12、甲方如因臨時性工作和特殊情況需要乙方配合時，乙方應服從甲方的調動，并保質保量完成任務。
13、保潔工作過程中因乙方原因，給甲方人身或財物造成損害的，由乙方承擔全部賠償責任。
14、乙方在承包的保潔工作范圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被相關職能主管部門（如環衛、城管、市容等）查處并處罰，該罰款由乙方承擔。
七、甲乙雙方其他約定
1、乙方在用水維修、用電維修、供暖維修以及門窗維修時，需更換的構件，由甲方提供或由乙方購買，費用由甲方承擔。
2、校區整體建筑物外墻面需每年清洗1次。
3、校園各入口及校內環路，遇雨雪天氣時需在雨雪停止后，立即清除校內各入口及環路的積水或積雪，達到師生通行安全、順暢。
4、校屬污水管道及化糞池，需及時清掏以保證暢通。
5、本協議服務期內，乙方必須配備具有專業資質的水、電、暖及門窗維修人員，滿足甲方在水、電方面檢查、維修的需要。
6、乙方工作人員不享受甲方員工的福利待遇。
7、非工作期間乙方人員未經允許不得入校。
8、乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準，經甲方兩次警告，仍未達到標準，甲方將以書面形式通知乙方，每發出一次書面限期整改通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的_____％－_____％作為違約金。質量事故情節嚴重的每發生一次扣除當月保潔服務費的_____%作為違約金。
八、合同變更與終止
1、本合同規定的履行期限屆滿，本合同自動終止。
2、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續履行時，本合同自動終止。
3、合同內容變更、提前終止，甲、乙雙方須提前書面通知對方，否則按月服務費_____％向對方支付違約金。
4、國家法律、法規的立廢，導致本合同自動終止或解除，雙方按本合同實際服務費進行清退。
九、合同變更、解除
1、乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失或者物業服務沒有達到本合同約定的標準的，甲方可以解除合同，并按全部損失（包括間接損失）要求乙方賠償。
2、乙方發生嚴重質量事故后，除按本合同相關條款約定扣除相應服務費用外，在收到甲方書面整改通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。
3、一方破產或明顯出現資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力，以及不包括其他原因要求中途解除本合同，必須提前30天以書面形式向對方說明告知。
十、違約責任
1、如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方多次催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按當期應付金額的_____%支付違約金。
2、如乙方未按合同要求提供優質的保潔服務作業，甲方有權向乙方收取剩余合同款的_____%的違約金，并要求乙方退還當月服務費。
3、如果乙方派出物業服務人員每天崗位上人數少于合同約定最低人數，被甲方發現并確認累計三次違約責任，甲方有權解除合同。
十一、爭議解決
在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協商解決，如協商不成，可向__________人民法院提起訴訟。
十二、協議未盡事宜，雙方協商解決，可簽訂補充協議。
十三、本協議書一式六份，雙方各執三份，自雙方簽字、蓋章后即生效。
甲方（蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
乙方（蓋章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
甲方：*公司
乙方：*公司
依據《中華人民共和國合同法》、及國家相關法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就事宜協商一致，簽訂本合同，合同雙方必須嚴格執行。
乙方在此承諾完全有能力和時間進行了現場的查看及本合同相關文件的查看，并對查看得出的結論負有完全責任，在施工過程中可能遇到的任何形式、內容的風險已完全考慮和做了相應的準備。
第一條 合同工程名稱、地點、工程量及價格
1.1工程名稱： 工程
1.2工作地點： **省*市**縣*工地
1.3承包，每片*元，大寫(*萬元整)?？傆?片，合計*元，大寫(*元整)。單價均包含了為完成所有材料、人工、機械設備、相關的材料和工器具、設備進現場、裝卸、現場材料二次搬運和垂直運輸、應急費的使用、文明施工、安全防護投入、人員及設備各種保險等費用，乙方不能因任何理由提出工程費用的增加。
1.4工作內容：
1、按照監理、甲方要求進行吊裝、架設、安裝，包括場內的運輸、吊裝就位、制作鋼板安裝、就位、臨時支撐等與此有關的全部工作。
2、工程施工必須按經監理、甲方批準的施工方案進行。
第二條 施工工期及進場出場要求
2.1進場時間：按甲方的要求時間進場。
2.2施工工期：以甲方控制的工期為準。
2.3乙方應充分考慮影響合同工期的因素，如天氣、人員、施工材料及設備、風、水、電、施工道路等，由此引起的費用已包含在合同單價中。
第三條 施工設備及材料
3.1專用設備及保護措施：在作業過程中，乙方應負責提供和保證吊裝專用設備，并采用繩纜、枕木、方木、鋼件、橡膠材料等保護措施，以保證吊裝的安全。
3.2乙方施工設備應報甲方簽到，統一編號，按甲方要求提供設備進場報驗單，對設備型號、數量、性能狀況等，必須達到甲方滿意為止。
3.3乙方進場設備必須滿足甲方要求的施工強度、施工安全，如出現設備不能滿足甲方要求的施工強度，乙方將在不增加任何費用下，增添施工設備或更換更為優良的設備，來滿足甲方所需要求的施工強度。
3.4乙方在施工設備未經甲方批準不得擅自離現場，否則甲方按退場設備價值的市場價值的10%收取違約金。
3.5施工材料、設備等：除合同另有規定外，甲方不提供任何與本工程有關的材料、設備等。
第四條 現場施工用電及食宿等
4.1甲方負責向乙方提供施工用電。
4.2乙方人員住宿及生活費用乙方自行承擔。
第五條 現場機構設置
5.1乙方應建立完善的現場施工技術、質量、安全、管理機構，配備相應的各類專業技術人員，進場前上報相應的各類專業技術及管理人員名單和特殊工種上崗資格證書。
5.2質量、工期、安全和甲方聲譽等造成不良影響的乙方人員和無故不服從甲方協調指揮的乙方人員，甲方有權要求其離開工地。
5.3本合同簽訂后3天內，乙方將現場施工管理機構設備及負責人、各類專業技術人員名單(含身份證復印件)以書面形式報送甲方，同時按照甲方要求，派駐現場管理人員協助甲方修整甲方工地架梁通道等架梁前準備工作。
第六條 工程質量及驗收
6.1為保證甲方的吊裝工程能安全、有序的完成，乙方必須制定詳細的施工方案并經甲方批準。對甲方吊裝物、人員、設備及第三方實現零風險承諾，同時根據甲 2方要求將吊裝物件安放到甲方制定位置。
6.2乙方必須嚴格按照設計施工圖紙、施工技術規范組織施工，隨時自覺接受業主、監理、設計、甲方工程管理人員監督、檢驗和驗收。
6.3乙方必須按照施工技術規范中的相關標準控制工程質量，由乙方原因造成的質量事故，一切責任和費用均由乙方承擔，如因乙方吊裝措施及防護措施不當造成大梁損壞，由乙方承擔損壞梁所發生的全部費用。
第七條 安全生產及文明施工等
乙方在此承諾完全有機會審查和校隊了甲方與發包方關于安全生產、文明施工、環境保護等全部文件，并同意履行其職責和義務，所有對甲方的約束、要求和義務、責任等條款同樣適用于乙方。在本合同簽訂前，甲方對發包方作出的任何承諾，乙方也完全承認，并無條件相應履行。
7.1乙方應嚴格遵守甲方和業主、監理制定和下發的工程建設安全生產有關管理規定，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此面發生的費用，由乙方整改和糾正不及時，為保證施工安全，甲方有權采取一切必要措施和手段，由此給甲方造成的工期和費用損失由乙方承擔。
7.2設置安全管理機構和配備專職安全人員，監理健全安全聲場保障體系和措施，嚴格按照國家、行業、甲方有關安全生產操作規程、規范組織施工，保證施工作業安全。勞保用品及安全防護用品均有乙方自備，費用由乙方自行承擔。
7.3特殊工種人員必須經過培訓后持證上崗，乙方應將其名單(上崗資格證、身份證復印件等)統計報送甲方備案。
7.4非甲方原因所發生的一切生產安全事故，由乙方承擔全部責任，并由乙方自行處理及承擔全部直接、間接損失和有關費用。
7.5非甲方、乙方原因發生的生產安全事故而造成乙方的損失，由責任方負責，由乙方自行出面追究責任方的責任。
7.6高空作業必須栓系安全帶。
7.7進入施工現場必須帶安全帽和相應勞動保護用品。
7.8乙方在施工過程中保持工器具擺放有序、對廢棄物運到指定地點，做到工完料凈場地清，否則因此引起(監理、業主對甲方)的各種罰款，均由乙方承擔。
7.9乙方遵守甲方有關觀景、職業健康、安全文明施工管理規定，即GB/T24001-20xx1:20xx《環境管理體系-環境及使用指南》的環境保護要求和GB/T20xx-20xx《職業健康安全管理體系-規范》的職業健康安全要求。
第八條 計量、結算與支付
8.1梁的計量、結算按本合同第一條確定的合同單價和經甲方管理人員驗收合格后簽認的合格工程量，以片為單位、進行計量與結算，同時需經甲方各相關部室簽字確認。
8.2本工程所有包含中鐵六局南水北調中線總干渠與官東鐵路交叉工程T梁共6片，且無質量事故方可對乙方完成工程量進行結算，乙方提供正規發票，付款方式為網銀結算。最后一片吊裝完成后，甲方當日內付清全部吊裝費用，否則視為甲方違約。
第九條 雙方的權力和義務
9.1甲方的權力和義務
9.1.1提供圖紙，并進行技術、質量、安全交底。
9.1.2負責人工程測量定位、效驗。
9.1.3負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系，現場施工協調工作。
9.1.4提供滿足工點容量電源。
9.1.5對吊裝施工質量、安全、工期、文明施工等全過程進行督察。
9.1.6統籌安排、協調解決乙方使用的生產、生活臨時施設、施工用水、用電及施工場地。
9.1.7甲方承擔施工道路和施工場地的平整工作，但不承擔因此引起的安全責任及費用。
9.1.8甲方承擔就位后與之間的鋼筋焊接工作，為其輔助工作，乙方不得提出因此引發的人員誤工和設備停滯費用。
9.1.9按本合同約定，向乙方支付工程款。
9.2乙方的權力義務
9.2.1在開工前10日，派專業技術人員到施工現場，指導甲方進行相應部位道路及場地平整，提供詳細的橋梁吊裝施工方案，經甲方報監理工程師審批后方能開工。
9.2.2各道工序施工，乙方應提前通知甲方，由甲方質檢人員終檢并經監理工程師驗收確認后，方可進行下道工序的施工。未經檢查驗收乙方不得進行下道工序施工，否則，因此造成的質量事故及經濟損失由乙方負責。
9.2.3積極配合甲方測量人員進行測量結構物位置。
9.2.4按甲方統一規劃堆放材料、機具等，按甲方文明工地要求設備標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作，做好自身人員安全教育和培訓等。
9.2.5協助甲方處理好現場施工。
9.2.6特殊作業人員必須持專業上崗證上崗，特種設備需提供運行、維護記錄及安全簽訂證書等級證件，開工前10日內乙方提供上述證件，待T梁吊裝施工結束后返還給乙方。
9.2.7保證在本合同工期內，將吊裝的整體安放到甲方制定地點落位。對中鐵六局南水北調中線總干渠與官東鐵路交叉工程吊裝安全負責， 保證不損壞、不短缺。
9.2.8乙方在本合同簽訂后，應立即組織足夠的數量的施工人員和機械設備，按甲方要求時間及時進場。乙方不得轉讓本合同工程項目或進行本合同工程項目分包(包括事實上的)分包。
9.2.9乙方應根據國家《安全生產法》的要求，依法為從事本合同工程施工的人員辦理社會保險(含各種)，乙方應對有危險的施工所屬工作人員給予告知。乙方應為施工現場內的自由財產和施工機械設備及第三者個人辦理保險，并承擔和支付全部費用。
9.2.10必須按時足額發放所屬工作人員的工資，妥善解決出現的勞務糾紛。若乙方對出現的勞務糾紛不能及時作出處理以影響工程進行，甲方有權采取一切必要的措施進行處理。
9.2.11乙方應遵守業主、監理、甲方有關環境保護、文明施工等管理規定。承擔由于措施不力或自身過錯、失誤、導致業主、監理對甲方的罰款等，其罰款及一切損失均由乙方承擔。
9.2.12乙方必須服從甲方、業主及監理工程師的指揮、指令等，嚴格執行甲方制定的總體施工安排。
第十條 其他
10.1本合同單價包含了乙方應繳納地方政府規定征收的各種費用及業主、監理要求的有關保險費，甲方不承擔由此引起的一切費用。
10.2本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成時，雙方約定石家莊鐵路運輸法院訴訟。
10.3本合同經雙方代表簽字并加蓋公章后生效，工程完工且工程款支付完畢后，自然失效。
10.4本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方(承包方)：
工程項目名稱：
工程總價值(包含人工、材料、 排山、 施工設備、 施工人員意外保險費及施工一切費用)： 施工地點：結算時間: 工程完工并驗收合格后一次性支付 結算方式: 現金支付
一、合同宗旨
1、為維護甲乙雙方的共同利益，明確雙方的安全施工管理職責、權利和義務經甲乙雙方平等協商，于 月 日在 簽訂本合同，并同時開始進場施工作業。
2、本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產法》、等要求制定。
二、甲乙雙方應履行的職責：
1、甲方：
(1)甲方有權隨時對乙方施工作業規范指導并監管工作進度以及施工質量。
(2)甲方有權隨時對施工現場施工人員進行視察指導，并制止違規作業及一切不安全行為。
(3)甲方有權隨時對于施工期間發生嚴重質量問題，要求乙方改正并拆除從新再造。
(4)工程完工后甲方對乙方工程驗收并對不合格的部位提出返工從修的要求，乙方必須及時整改。
(5)工程驗收合格后按合同規定支付承包工程總價值合共￥ 元整，以現金方式支付給乙方。
2、乙方：
(1)乙方必須按有關建筑鋪貼標準按正規施工規范要求按質、按量、安全完成外墻鋪貼修繕工作。
(2)乙方負責制定施工安全技術措施，并在施工期間嚴格執行;乙方開工前要對工作環境、街巷路人安全設施、街巷隔離引導措施、高空落物措施、排山牢固措施必須配備到位。施工期間安排人員實時對街巷道路做好引導工作，確保街巷安全暢通。一切涉及安全防護設施由乙方提供并配備到位。
(3)乙方要對自身的施工人員上崗前，必須購買勞動保險以及雙關的人身意外保險后方可進場施工。
(4)乙方嚴禁擅自私拉亂接臨時電源、水源，若工作需要由甲方提供，使用期間安全事故由乙方負責。
(5)乙方在施工過程中應注意保持街巷整潔，施工垃圾乙方負責清掃處理，每天收工前將街巷清理干凈。
(6)乙方嚴禁將承包工程層層轉包，做成一切后果由乙方獨力承擔。
三、甲乙雙方安全責任：
1、由于乙方自身責任造成的人身、財產事故，一切后果由乙方自行獨力負責。甲方不承擔任何責任。
2、由于甲、乙方以外第三方原因造成乙方人身、財產事故或乙方原因造第三方人身、財產事故一切后果由乙方自行獨力負責，甲方不承擔任何責任。
3、乙方保證派遣具有合法施工資格、身體健康持有效證件上崗工作人員，嚴格執行“安規”的有關規定，切實采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并對其所派遣的人員的安全負全面責任，施工過程中乙方發生的各種人身傷害、財產損失均由乙方獨力承擔，甲方不負任何責任。如乙方不履行本合同給甲方或任何第三方造成人身傷亡、財產損失全部由乙方負責賠償。 涉及法律、民事、刑事責任均由乙方獨力承擔。
四、本工程外包合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
合同編號：
簽訂地點：
甲方：
乙方：
為加強管理，提升核心業務的競爭力，提高經營效率，甲方將部分業務外包給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，經平等協商，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、業務外包范圍
甲方外包給乙方的業務范圍為：視頻監控員
二、合同期限
本協議期限 壹 年，從 20__ 年 6月 9 日到 20__ 年 6 月 8 日，合同期滿后，雙方如需延續合同期限的，應提前一個月續訂。
三、外包服務形式
乙方根據甲方《業務服務說明書》約定的業務范圍及具體人員需要，派出人員在甲方指定的場所從事專業服務，完成甲方指定的工作任務。在執行工作任務過程中，甲方有權直接向乙方派出人員發出指令，乙方應確保其派出人員聽從指揮、服從安排。
四、雙方的權利義務
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1、甲方為乙方工作人員提供安全的工作環境和必要的勞動保護。
2、甲方有權監督、檢查乙方所提供的外包服務的質量，對乙方及其工作人員履行義務不符合要求的，有權提出糾正。
3、乙方工作人員有下列情形之一的，甲方有權要求乙方更換或退回。
?。?）經考核不符合甲方或甲方客戶要求的；
?。?）經體檢不符合甲方或甲方客戶要求的；
?。?）嚴重違反甲方或甲方客戶勞動紀律和各項管理規章制度的；
?。?）嚴重失職，營私舞弊，給甲方或甲方客戶造成重大經濟損失或信 譽損害的；
?。?）被依法追究刑事責任的或勞動教養的。
?。?）甲方客戶提出更換或退回需求的；
?。?）派遣期限屆滿的；
?。?）存有其他法定或違約情形需要更換或退回的。
4、除本協議有約定外，甲方不得隨意更換或退回本協議期間的乙方所派工作人員。
5、根據法律法規的規定、國家政策的調整以及上級部門的文件，需要對本合同所約定的服務范圍、服務方式、服務時間、服務費用作相應調整的，甲方與乙方協商同意后可做相應調整。如調整超出雙方約定的服務范圍的，雙方另行協商超出部分的收費事宜。
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1、乙方有提供專業服務而收取約定費用的權利；
2、乙方保證其具備從事所約定的專業服務，按照有關規定所應具備的資質、營業范圍、專業人員、專業技術等條件。
3、乙方應及時按甲方的要求履行外包服務義務，乙方在接到甲方用工需求（包括更換）通知后，20日內保證人員到達工作地點。對甲方的指令及工作指派應及時傳達并確保按時完成。
4、乙方應當與為甲方提供專業服務的人員簽訂勞動合同并發放勞動報酬。
5、對派到甲方指定場所的服務人員，乙方有義務按照甲方的要求并參考甲方的規章制訂相應的規章制度予以規范，以加強管理。
6、乙方為甲方提供經體檢合格的工作人員，所需體檢費用由甲方承擔。
7、乙方負責解決與其員工間可能發生的勞動糾紛，并獨立承擔相應的責任，確保甲方利益不受損害。
8、如所派員工在乙方派出前已在甲方處工作，且該員工的選聘與甲方有關時，如發生本協議第四條第一款第3項中（1）（2）的情形時，解聘該員工所產生的責任由甲方承擔。除上述外，乙方只承擔該員工與乙方有勞動關系期間的責任。
五、人員要求
1、學歷：高中及以上學歷，男女不限，計算機網絡及信息技術等相關專業優先。
2、年齡：18-38歲。
3、普通話標準，口齒清晰，良好的溝通能力，具有吃苦耐勞的精神，較強的責任心，具有優良的客戶服務意識、團隊合作精神和快速學習的能力。
六、外包服務費用
1、甲方支付給乙方的外包服務費用包括：人員招聘費用、員工工資、服務人員人工成本、服務人員管理等費用。
2、甲方支付給乙方的外包服務人員費用按2800元/人/月結算。
3、乙方服務人員以每月實際到位服務人數為準，乙方將名單及勞動合同交甲方備案。
4、（1）甲方應在每月 5 日前向乙方提供服務人員上月個人考勤記錄及服務完成情況表，由乙方進行外包服務費用統計后交甲方進行核對，核對無誤后由乙方開具勞務發票（附付款通知書）。
?。?）甲方收到發票 3 個工作日內將應付服務費用轉入乙方指定銀行帳戶。乙方將在每月15日前與服務人員進行上月個人薪酬結算。
乙方指定銀行帳戶明細：
開戶銀行：
銀行帳號：
單位名稱：
七、其他服務約定
在本協議期內，乙方提供勞務人員在甲方工作期間內發生工傷、死亡事故及職業病，甲方應在12小時內將工傷情況口頭通知乙方備案，因本人原因造成的，以《勞動法》及國家相關法律為依據，由甲方配合乙方辦理有關事宜及相關手續。
八、合同的變更、解除與終止
1、本協議履行期限內，如需要對服務范圍、服務方式、服務費用等事項進行變更的，經協商一致可以變更，由雙方另行簽訂補充協議，如明顯超出雙方約定的服務范圍的，由雙方另行協商收費事宜。
2、有下列情形之一，本合同終止：
?。?）因不可抗力導致合同無法履行的；
?。?）乙方因故被解散、關閉而導致主體資格喪失的；
?。?）其他非因雙方過錯導致合同終止的。
3、無論因何種原因解除或終止合同，乙方應確保其派出人員本著誠實信用的原則完成交接工作。
九、違約責任
1、雙方違反本合同所約定的義務的，應向對方承擔違約責任，造成對方損失的，還應賠償損失。
2、甲方應按協議約定時間支付乙方外包服務費，若拖欠期限超出15天的，按當月外包服務費總額千分之五收取滯納金。甲方連續拖欠款項1個月以上，乙方有權解除本協議，并依法追討欠款和違約金。
3、乙方接到甲方更換乙方人員的通知后未按協議約定更換的，逾期10日以上的，應向甲方支付當月服務費用總額的千分之五違約金，甲方有權解除本協議。
十、爭議的解決方式
甲乙雙方因本協議事宜發生爭議的，應友好協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院訴訟解決。
十一、通知與送達
甲乙雙方在本協議履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等，均以本協議所列明的地址送達。一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。
十二、其他事項
1、本協議是專為外包業務服務而擬定，是經雙方平等協商確定的。
2、在本協議履行期間，任何一方提出終止協議，均應當提前一個月書面通知對方。協議期間屆滿前，雙方如愿意續簽，應在協議期屆滿前的當月辦理續簽手續。
3、本協議一式兩份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法人代表
或委托人（簽字）：
時間： 年 月 日
乙方（蓋章）：
法人代表或
委托人（簽字）：
時間： 年 月 日
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