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下面是小編為大家整理的最新農村土地租賃合同協議書,農村土地租賃合同簡易(9篇),供大家參考。
在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
乙方：___（承租方）
為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本合同。
一、甲方出租___給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從__起至__止。
2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米；
每月每平方米0.50元，租地面積882平方米，壹年總金額__元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。
八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：___乙方：___
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
二零__年_月_日
甲方:
乙方:
經甲乙雙方共同協商，甲方同意將村閑置土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下。
一、乙方租賃甲方土地面積_____畝，面積位置在防洪大堤旁邊。
二、租賃時間為____年：即自____年___月___日起至____年___月____日止。
三、交款方式:合同簽定之日起一年一付。
四、土地租賃費按每畝___元計算，總額為____元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續，甲反出手續乙方承擔費用。
五、土地租賃期間，可自由的選擇經營項目，但不影響西面耕地，乙方所經營的項目必須向國家交稅（必須在本鎮交納）。
六、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，任何一方不得以任何借口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。
七、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發生法律效益，若乙方需繼續租賃，甲方優先于乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。
甲方簽字：
乙方簽字:
___年___月___日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平、自愿、有償的原則，通過平等協商，現將土地租賃事宜簽訂合同事項：
一、租賃范圍和用途
甲方經村委同意并報相關部門批準，將其承包的位于鄉______村面積____畝（租地面積以實際丈量為準）農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為。
二、年限
租賃期限為年，從年月日起至年月日止，共年。
三、土地租金事項
租用土地價格為每畝元/年，每年總計元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
2、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。
3、甲方應保證在承租期內提供完整合法的耕地使用權。
4、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執行。
五、乙方權利與義務
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產經營。
3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。
4、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租等行為。
5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。
6、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。
六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。
1、雙方協商解除的；
2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產的；
3、如因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的（但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受）；
七、違約責任
1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。
2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相應經濟損失。
八、其他
1、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
2、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力
3、本合同一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：乙方代表：
蓋章：蓋章：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
出租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條：房屋基本情況
（一）房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。
（二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________。
（三）租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________。
第二條：租賃期限
（一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條：租金及押金
1、租金：________元/（□月/□季），租金總計：人民幣________元整（￥：________________________）。
2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據。
3、押金：人民幣________元整（￥：________________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第四條：其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：
（1）水費
（2）電費
（3）電話費
（4）電視收視費
（5）供暖費
（6）燃氣費
（7）物業管理費
（8）房屋租賃稅費
（9）衛生費
（10）上網費
（11）車位費
（12）室內設施維修費
(13)__________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的`相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第五條：房屋維護及維修
（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；
承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條：轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第七條：合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三《白話文·》）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第八條：違約責任
（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金；
乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。
第九條：合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；
協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十條：其他約定事項
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：____________
________年____月____日________年____月____日
出租方：___________________（以下簡稱甲方）
承租方：___________________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。（具體以合同附圖為準）
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為___________________。
2、承租形式：家庭承租經營。
三、土地的承租經營期限及承租金交付
該地承租經營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起____日內一次性向甲方支付____年的承租金，共計人民幣____元。
四、甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金；
在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
（二）乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前____個月簽訂未來承租合同。
七、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：（簽字）_______________承租方：（簽字）_______________
日期：______年______月____日日期：_____年______月_____日
甲方：________________
乙方：________________
為保護耕地租賃合同雙方的合法權益，規范耕地管理和承包地種植經營，按照生態優先、優化種植結構、發展避災、高產、優質、高效、標準化生產和產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致，達成如下合同。
第一條耕地的使用和管理
為科學、合理、統一、嚴格管理耕地，甲方出租給乙方的耕地全部屬于成都市龍泉驛區確定的國家基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕作方式，以市場為導向，貫徹“適糧”和“適經濟”的原則，充分提高耕地的產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地的產量效益。
第二條租賃區域和位置
甲方出租給乙方的耕地位于成都，總面積約___畝，四界分別為（以實際標注為準）。
第三條租賃期限
租期___年，___年___月___日至___年___月___日。如遇國家政策調整，另行協商。
第四條租賃費的金額和支付方式
租賃費采用先交后用，一年交一次，三年議價一次的方式支付。租賃費前兩年每年800元/畝。下一年的租金應在每年12月10日前以現金結算。___到___的租費是1200元/年/畝。三年的重新談判不會涉及經營權的變更。
租賃期內，如乙方全額投資建設溫室種植地，甲方不增加租賃費。國家和地方政府投資配套建設的，根據實際情況適當增加租賃費。具體的費用增加事項應在補充合同中約定。
第五條雙方的權利和義務
（1）甲方的權利和義務
1、行使所有承包耕地的出租權和監督權。
2、有權收回乙方未按合同經營的耕地。
3、制止乙方破壞耕地資源和其他資產。
4、根據租賃合同，應向乙方收取租賃費。
5、租賃期限終止后，有權提出新的租賃標準，選擇和確定新的承租人。
6、耕地租賃期內，除龍泉驛區政府另有規定外，甲方是國家各項惠農支農政策的主要受益者。
7、維護乙方的相關合法權益。
（2）乙方的權利和義務
1、依法享有租賃耕地資源的經營使用權和收益權。若租賃耕地在租賃期內已改造為基本農田，且改造形成的電網、水利設施等全部資產由乙方投入建設，租賃合同期滿后，乙方有權處置。
2、乙方可根據市場需求自主安排耕地生產經營方式。
3、租賃期內耕地不得轉讓。租賃期滿后，同等條件下，原租賃耕地優先繼續租賃。
4、按照合同約定支付租金。
5、實施龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化和退化，不越界經營，不亂墾草原。
6、自合同簽訂之日起7日內到管理區域的工商行政管理部門辦理注冊登記《標準化企業法人許可證》及相關手續。運營應當按照區示范農場的標準進行。
第六條違約責任
1、租賃期內，除合同約定的因素和國家、四川省、成都市政策調整外，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有違約，違約方應承擔對方的經濟損失。雙方都有過錯的，應當承擔相應的違約責任。如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同，或本合同確需變更或終止，經雙方協商后，可按法定程序變更或終止本合同，由此造成的經濟損失由雙方自行承擔或由雙方協商解決。
2、如果乙方因違約未能按時支付租金，甲方有權終止租賃合同。
3、乙方違反合同轉讓耕地的，甲方有權解除合同。
4、乙方違反國家、自治區、行政區域耕地管理政策的。，甲方有權解除合同，并提請農業執法部門依法處理。構成犯罪的，依法追究刑事責任。
5、乙方未在規定期限內（7日內）辦理相關企業標準登記手續的，將取消租賃資格，并收取已付保證金10%的違約手續費。
6、若乙方兩年內未達到區內現行生態農業示范標準，每年租金將比正常標準高30%。
第七條爭議解決辦法
本合同履行過程中，如有爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院提起訴訟。
第八條其他事項
本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
出租方：________________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯系方式：_______________________
銀行戶頭：_______________________
銀行卡號：_______________________
承租方：_________________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯系方式：_______________________
簽訂地點：_______________________
乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。
租賃開始時間為_____年____月___日，結束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；
租賃費按年計算。
本協議租金實行年支付制，租金按平方米折合為畝數，每畝每年租金為_____元，租金總額（大寫_______）租金支付方式為（現金）。租地保證金在簽訂協議的同時，一次性繳納租地保證金____萬元整（______元）
1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的押金及租金。
2、協議簽訂后三天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產需要。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付押金及租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。
5、乙方在租地使用期間，必須保持場地平整，不得出現堆積及揚塵，影響村莊形象，給村民帶來不必要的污染因素，在使用結束，解除租賃協議前五天，必須整平全部場地，并清理遺留的現場垃圾等事宜。
1、本協議期限滿后。
2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。
3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。
（一）合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金___元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。
（二）乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。
（一）因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。
（二）因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
本合同一式四份甲乙雙方各一份，區鎮鑒證機關各一份。
出租方（公章）：__________________承租方（公章）：__________________
法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：_____________
________年______月______日________年______月______日
甲方：________________
乙方：________________
一、合同目的
為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關系，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。
二、合同條款
（一）甲方：
1、甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網絡及養殖場必備的生活、生產、管理設備，所有權歸屬甲方。
2、甲方按照乙方提出的改造要求，將場內所需改造生產設備一次性改造完畢并保證質量（見附件明細2）
3、甲方承擔因自然災害造成的養殖場房屋及各種設備的損失。
4、甲方承擔養殖場房屋及各種設備隨著時間推移自然老化引起的損失。
5、甲方承擔養殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。
6、甲方負責無償解決因養殖場房屋、土地使用權問題造成的一切糾紛、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負責全部賠償。
7、甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他設備時應享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金，補貼資金的享有權歸屬乙方。
8、甲方不得在租賃合同未到期限將養殖場租賃給其他人員，乙方擁有養殖場最先租賃權。
9、甲方負責對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等，達到乙方要求。
10、乙方對養殖場地的所有改造所發生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金方式支付，不足部分由甲方支付所有發生費用。
（二）乙方：
1、乙方承擔養殖場內所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償。
2、乙方承擔養殖生產過程中各種設備的維修保養費用。
3、乙方承擔購買生產過程中所需其他設備物品的費用，所有權歸屬乙方。
4、乙方承擔種兔、飼料、藥品、水、電、網絡、人員及生活等費用，所有權歸屬乙方。
5、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員，一旦發現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養殖場終止合同。
6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權收回養殖場終止合同。
7、乙方在進場后所增加的所有物品（含名譽等），所有權歸屬乙方。
三、補充條款
1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責，如一方在合同履行未結束時停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對守約方造成的直接經濟損失+剩余租賃期租金總額的______%，如雙方租賃到期后不再租賃，須提前半年通知對方準備。
2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。
四、其他條款
其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協定。
五、租金付款約定
1、養殖場籠位租金按照______元/個/年進行計算，養殖場共計籠位______個，每年養殖場租金為：______元/個/年×______個=______元/年，場地土地租金______畝×元/畝/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計：______元大寫：(______)
2、租賃時間不滿______年的按月進行計算，即______元÷12個月=______元/月。
3、本租金為乙方應該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費用。
4、乙方于每年______月______日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方。
5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。
6、雙方友好協商第一年的養殖場籠位和土地租金合計為______元（大寫：______），以后每年養殖場籠位和土地租金合計為______元（大寫：______）
六、合同有效日期
本合同有效日期為______年。從______年______月______日開始至______年______月______日終止，本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份且具有同等效力，簽字生效。
甲方法人代表：________________乙方代表：___________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
出租方：________________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯系方式：_______________________
銀行戶頭：_______________________
銀行卡號：_______________________
承租方：_________________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯系方式：_______________________
簽訂地點：_______________________
為了發展農村經濟，維護合同雙方當事人的合權益，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積____平方米，用以____________________________。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為_____年____月___日，結束時間為_____年____月___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；
租賃費按年計算。
第三條：租賃土地租金及租賃保證金
本協議租金實行年支付制，租金按平方米折合為畝數，每畝每年租金為_____元，租金總額____________________（大寫）租金支付方式為_______________（現金）。租地保證金在簽訂協議的同時，一次性繳納租地保證金____萬元整（______元）
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的押金及租金。
2、協議簽訂后三天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產需要。
2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。
3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付押金及租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。
5、乙方在租地使用期間，必須保持場地平整，不得出現堆積及揚塵，影響村莊形象，給村民帶來不必要的污染因素，在使用結束，解除租賃協議前五天，必須整平全部場地，并清理遺留的現場垃圾等事宜。
第六條：協議的解除
1、本協議期限滿后。
2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。
3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。
第七條：違約責任
（一）合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金___元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。
（二）乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交___%滯納金，超過30天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。
第八條：爭議解決
（一）因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。
（二）因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。
第九條：免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第十條：租賃場地的交還
租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十二條：附則
本合同一式四份甲乙雙方各一份，區鎮鑒證機關各一份。
出租方（公章）：__________________承租方（公章）：__________________
________年______月______日________年______月______日
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