2023年電梯維保規范要求

下面是小編為大家整理的2022年電梯維保規范要求,供大家參考。

　電梯維保流程及規范

　1 》機房保養流程

　一、 機房保養項目：（1） 環境清理

?。?2 ） 配電箱檢查

?。?3 ） 曳引機（電動機）檢查

?。?4 ） 限速器保養

?。?5 ） 曳引鋼絲繩檢查

?。?6 ） 控制柜檢修

?。?7 ） 電磁制動器檢查二、 保養流程

?。?） 環境清理

　、檢查去往機房的通道暢通，有無堆放雜物，有無固定照明

　、使用爬梯上下機房，檢查爬梯是否安裝牢固

　、檢查機房門窗是否完好，“機房重地，閑人免進”機房是否漏雨，吊鉤顏色正常有標識（紅色）

　、檢查空調風扇等降溫通風設備是否完好

　、檢查消防設施是否齊全有效

　、檢查機房內的照明是否齊全，有無固定插座

　、檢查機房內各種規章制度標識是否齊全（機房操作規程、救援措施、防火措施、平層標識）

　、檢查盤車裝置是否齊全 （盤車輪、 抱閘扳手） 盤車輪刷黃漆， 盤車輪密封有方向標識，螺絲鍵齊全，潤滑螺孔

　、檢查線槽、線管等固定是否牢固，有無良好接地變形

?。?2 ）配電箱檢查

　、檢查配電箱內各開關是否完好，標識應清晰，接線是否牢固

　、檢查控制柜電壓指示儀表電源指示燈是否正常

?。?3 ）曳引機（電動機）檢查

　1 、檢查曳引電動機轉動有無異響，及異常發熱，溫升不超過85 ℃（測溫計） ，旋編是否

　正常，固定良好，緊固電機接線

　、電動機軸頭潤滑

　、檢查曳引機有無漏油，油位檢查

　、檢查曳引輪槽磨損情況，并清潔（檢修），方法：用鋼板尺立面靠在曳引輪鋼絲繩上，

　幾根鋼絲繩差距不大于1mm ，方向標識正確

　、檢查抗繩輪并清理、潤滑

　、緊固曳引機各固定螺絲，檢查減震墊有無損壞裂痕（ 4 ） 限速器保養

　、檢查限速器輪有無偏斜，有無過度磨損，緊固地線

　、限速器轉動有無異響

　、限速器輪槽及夾繩器口清潔

　、限速器轉動軸潤滑

　、限速器開關檢查調整，確保開關能動作

　、限速器鉛封是否完好

?。?5 ）曳引鋼絲繩檢查

　、慢車進行鋼絲繩檢查清洗鋼絲繩表面的油污

　、檢查鋼絲繩有無斷絲斷股，有無過度磨損

　、檢查繩標是否清晰正確

　、復繞式電梯檢查繩頭螺絲、銷子齊全，有二次保護（ 6 ） 控制柜檢修

　、檢查各元器元件（接觸器、斷電器、電抗器、電阻器、變頻器等）有無損傷，有無燒蝕，有無異常，是否牢固，標識是否清晰

　、斷電后，檢查控制柜內各接線有無松動，并逐一緊固，檢查保險無短路

　、變頻器降溫風扇是否正常，每季度一次內部除塵，柜內各開關靈活有效（ 7 ） 電磁制動器檢查

　1 、檢查抱閘線圈有無異常發熱，溫升不超過60 度

　、檢查抱閘接線是否牢固

　3 、抱閘閘壁不歪斜、不偏磨，抱閘皮與制動輪緊密接觸，接觸面不小于80%

　、檢查抱閘動作是否靈活無卡阻，打開是否同步

　、抱閘軸銷轉動是否靈活，依情況適量加油

　、抱閘輪是否發熱，表面是否光滑平整，不應有摩擦痕跡

　、抱閘間隙檢查，閘縫均勻且不小于 0.7mm 。閘力彈簧清潔檢查有無損傷，其螺母、備母緊固

　、斷電后上好盤車輪，不開閘一人雙手盤車，以盤不動為合適

　、機房衛生清理

　三、機房保養安全注意事項

　、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時每層均須放置

　、人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作

　、上下機房時注意開啟照明，爬梯上下的要注意踩勞抓牢小心摔傷

　、嚴禁無關人員進入機房

　、工作前嚴禁飲酒，工作中嚴禁吸煙

　、機房使用煤油時嚴禁遺灑，禁止明火

　、進入機房后，立刻打下檢修開關，嚴禁快車檢修

　、保養曳引輪等轉動部位時，需相互配合，等電梯停之后進行，以免夾傷

　、保養控制柜時，嚴禁帶電作業，斷電后須進行測電，以免觸電

　、 保養微機控制柜時，須先放自身靜電

　11、配電箱斷電，合閘，由專人操作，其他人嚴禁操作

　12 、 保養過程中注意腳下線槽、線管等，避免絆倒摔傷

　13 、 控制柜保養時注意成品保護，勿損壞元器件

　四、將電梯投入機房檢修狀態

　1 、人員乘梯上至頂層，一人留 在廳外

?、? 遮住光幕或按住觸板不讓電梯關門

?、? 不讓乘客進入轎廂

?、? 待機房人員通知電梯已進入檢修狀態后放開光幕或觸板，待門關好后上至機房

　一人上至機房：

?、? 將電梯打到檢修位置

?、? 用電話通知廳外人員

?、? 按慢下使電梯關門

?、? 乘梯過程中，保養人員觀察項目同底坑保養和廳門保養項目，可對應急照明進行試驗

　五、工作完畢

　、清點整理工具油品

　、將使用后的機布放入回收袋妥善保管

　、將各開關、電閘等恢復正常

　、快車試運行，確認電梯運行正常，功能確認 ① 層樓指示應正確，方向指示正確

?、? 確認開關門按鈕正常

?、? 自動延時關門應正常

?、? 各層選層按鈕、各層外呼按鈕應有效

?、? 各層應停車一次試開關門應正常

?、? 各層平層應準確

?、? 內部通訊設施試驗應正常

?、? 門保護裝置，光幕和觸板應有效

　、關好門窗，關閉照明鎖好門

　、認真填寫保養記錄

　《 2 》轎廂和井道廳門保養流程

　一、廳門組成：門結構、門板、地坎、門框

　、門框：門楣、左右門立柱

　、門機構：主板、滑軌、吊門板、導向輪、鋼絲繩、電氣開關、上護板 ① 吊門板：門滑輪、偏心輪、吊板、勾子鎖

?、? 電氣開關、廳門開關、付門鎖

　、門板：外開鎖、自閉裝置、滑塊

　、地坎：地坎、固定件、下護板

　二、保養流程

　、檢查門輪與門刀齒合深度

　2 、檢查門機構固定是否良好，有無變形，緊固門頭 上各螺絲

　、清理廳門表面油污

　4 、檢查勾子鎖是否牢固，齒合深度≥7mm ，靈活無卡阻

　、檢查門鎖接點有無積垢，接觸是否良好，用砂紙磨平并調整

　、檢查門鎖是否牢固，接線（底線）是否牢固

　、檢查付門鎖打開狀態是否正常

　、檢查外開鎖靈活無卡阻，門繩有無斷絲斷股

　、檢查自閉是否靈活無卡阻，2 公分無外力情況下能閉合

　、 檢查軌道護板固定是否良好，門框固定是否良好，無變形

　11、檢查吊門板有無變形，清理滑軌油泥，檢查滑軌表面有無損傷

　12 、 檢查滑軌水平度，垂直度 ≤ 1%

　13 、 檢查吊門板上吊門輪，偏心輪有無油污、磨損，異常響聲

　14 、 檢查偏心輪調整是否合適

　15 、 檢查門立柱固定是否良好，有無變形，試扒門停車

　16 、 檢查重錘，做好清潔和潤滑

　17 、 檢查地坎有無雜物，并清潔、檢查滑塊，磨損程度

　18 、 檢查地坎水平度≤1%

　19 、 檢查門板側縫（1-6mm ），低縫（ 1-6mm ）中縫（ 2mm ）

　20 、 檢查門板有無變形，垂直度 ≤ 1%

　21 、 檢查門板之間平整度

　22

　、 檢查地坎，固定件，下護板是否固定良好，是否蹭門道

　23

　、 全保養完畢后，進入轎廂，檢查各層門輪與轎廂地坎之間的間隙≥

　3mm

　三、將電梯停在可以進行井道檢修作業的位置

　、人員乘梯上至頂層

　乘梯上行至頂層：乘坐過程中，保養人員應貫徹檢查電梯以下幾項：

?、? 照明是否完好

?、? 應急電話是否暢通

?、? 樓層顯示是否正常

?、? 電梯起車停車舒適感

?、? 電梯運行有無震動

?、? 電梯運行有無晃動

?、? 電梯運行中無異常聲響

?、? 電梯平層是否超過范圍（雙速±

　15mm 調速± 10mm 變頻± 5mm ）

?、? 操縱盤外露按鈕是否正常

?、? 轎內衛生是否良好

　外觀有無影響乘梯

　光幕觸板是否良好

　轎門機運行是否平穩

　轎門機運行有無聲響

　轎門地坎有無雜物

　一層、頂層外呼有無破損

　一層、頂層顯示是否正常

　一層、頂層廳外呼梯是否正常

　一層、頂層外呼開門是否正常

　、到達頂層后

　A 一人留 在廳外

?、? 不要讓乘客乘坐

?、? 不讓電梯關門

?、? 待機房人員通知電梯已進入檢修狀態再等待關門

　一人到機房檢修操作電梯向下運行 ① 將電梯打到檢修位置

?、? 用電話通知廳外檢修人員

?、? 關門走檢修

　、機房打檢修下行，注意層標，當可進入轎頂時停止，通知下面人員，并將急停開關按

　下

　4 、打開廳門上至轎頂將檢修開關打至檢修位置，按下急停開關，開燈后通知機房人員可

　以下來了，并合上井道燈開關，此過程中應嚴格執行進出轎頂操作規程（見安全手冊）

　四、進入井道保養的安全注意事項

　、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時每層均放置

　、人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作

　、嚴禁無關人員進入機房

　、保養時嚴禁快車運行

　、工作前嚴禁飲酒，工作中嚴禁吸煙

　、進入轎頂后，人員應站在安全護欄以內，不用依靠護欄，且身體各部位不準超出護欄

　、工具提前準備齊全，進入轎頂后，放置在轎頂平整處，且容易取用，使用的油品放置在平整處

　、機房使用煤油時嚴禁遺灑，禁止明火。使用后帶油的機布嚴禁亂丟，做好回收

　、禁止踩踏轎頂門機變頻器、接線箱等

　、 由一人負責操作檢修運行，走車時相互呼應，有轎頂大輪的電梯注意勿扶勿靠

　11、工作避免磕碰、受傷

　12 、 在使廳門運動時互相呼應，確認后再讓廳門運動，以防夾傷

　13 、 底層廳門保養時，有轎內檢修的在轎內操作，沒有轎內檢修的，兩人配合走車和

　打開轎門時，轎頂、轎內人員配合好，盤開轎門由轎頂人員操作，轎內人不要強推，開

　門后由轎內人員進行底層廳門保養

　五、工作完畢

　、廳門保養完畢，整理清潔工具，有無丟失

　、清出使用后的機布放入回收袋，嚴禁亂丟，轎頂不準放任何用具及油品

　、將各種開關恢復至正常位置

　4 、確定電梯能正常運行后，應每層在正常情況下開關門一次，上機房關閉串燈保養工作

　完畢，填寫記錄

　六、工具

　、外開鑰匙

　、機布若干

　、煤油、機油、加油壺

　、螺絲刀：十字、一字，活扳手，萬用表

　、小刷子

　、吸塵器

　、水平尺，線墜

　、鋼板尺

　自動扶梯的維修保養

　為了提高自動扶梯的使用壽命，應定期進行保養，并進行周期性輪番維修，維修保養作

　業時，應嚴格執行有關的安全規范。一般自動扶梯的日常保養及維修周期如表所示。

　維修項目及維修周期表

　序號

　項目

　日常保養

　大修

　備注

　1

　上下機房的清掃

　▲

　★

　拆卸中、后板

　2

　擦拭曳引機及檢查減速箱油位

　▲

　★

　大修時清洗油箱并加油

　3

　檢查并調整制動帶與工作制動器聽功能

　▲

　★

　大修時更換制動帶

　4

　檢查并調整扶手逞驅動鏈的松緊，檢查潤滑是否良好，同時要清楚污油

　▲

　★

　每兩周清洗一次

　5

　檢查上機房主驅動鏈輪與鏈條潤滑是否良好，同時檢查主/副鏈輪是否損壞并予以更換

　▲

　★

　大修時更換梯級邊

　6

　檢查自動潤滑裝置油箱的油是否在沒面線之上

　▲

　★

　大修時清洗油箱并加油

　7

　檢查控制屏內各元器件接插件或接線柱頭是否松動

　▲

　★

　大修時整理控制屏，元器件應完好

　8

　檢查曳引機主驅動鏈潤滑和傳動裝置的松緊并予以調整（張緊裝置）

　▲

　★

　每兩周清洗一次

　9

　測試梳齒前沿板的安全保護裝置是否起到作用，調整擋板與開關的位置，調整彈簧力 （上

　/ 下部），同時檢查并調整梳齒的齒合，更換已壞的梳齒板

　▲

　★

　大修時重新調整和更換梳齒板

　10

　檢查與調情中下梯級防偏輪已壞，則更換

　▲

　★

　大修時更換與調整

　11

　檢查下機房梯級鏈張緊裝置，檢查梯級斷鏈安全保護裝置的位置以及限位開關是否起作

　▲

　★

　檢查與測試

　12

　檢查上下轉向壁的磨損情況，間隙不能大于0.5mm ，圓弧和直線導軌應相切連接

　▲

　★

　磨損嚴重時則予以更換

　13

　檢查與調整梯級斷裂安全保護裝置的觸點位置以及梯級間隙、照明是否完好

　▲

　★

　拆卸三只梯級

　14

　檢查故障顯示器與各安全裝置觸點保護開關的顯示值是否一致

　▲

　★

　各安全保護裝置故障顯示調試正確

　15

　將拆卸的三梯級按編號安裝并調試無誤

　▲

　★

　清洗所有梯級，更換不好的主/副輪

　16

　將拆卸的上下中、后板（蓋板）裝上

　▲

　★

　調試完畢裝上

　17

　檢查并控試扶手帶，檢查是否有外傷（若嚴重則更換）

　▲

　★

　大修時更換扶手帶

　18

　調整左右兩根扶手帶的松緊，應基本一致，不準跑偏

　▲

　★

　大修時重新調整

　19

　若梯級照明，則檢查其是否完好

　▲

　★

　燈管壞則更換

　20

　檢查內外蓋板是否完好，并予以調整

　▲

　★

　21

　檢查停止開關和鑰匙開關的功能

　▲

　★

　若壞則更換

　22

　清潔與調整扶手帶各導輪、壓輪、滾輪組，檢查摩控輪是否磨損

　▲

　★

　磨損則更換（大修時重新調整）

　23

　圍裙板與梯級是否擦碰并予以調整

　▲

　★

　調整微動開關

　24

　更換磨損的主驅動鏈和扶手驅動鏈

　★

　25

　更換和調整磨損的轉向壁

　★

　26

　更換扶手帶換和鏈

　★

　27

　檢查并調整上下左右四只手指安全保護裝置的正確性和靈敏度