施工承包合同范本小型工程（實用合同）-649

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　合同（協議）

　編號：

　【】工程施工承包 合同（協議）

　 甲方 （發包人）

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　法定代表人：

　地址：

　電話：

　傳真：

　 乙方 （承包人）

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　法定代表人：

　 地址：

　電話：

　傳真：

　 根據《中華人民共和國合同（協議）法》和其他有關法律、行政法規的規定，甲方和乙方就“【】工程”（以下簡稱“工程”）施工事宜協商一致，訂立【】工程施工承包合同（協議）(以下簡稱“本合同（協議）”)。

　一、 工程概況

　 工程名稱：。

　工程地點：

　工程承包范圍：

　二 、合同（協議）工期

　 開工日期：

　年 月 日。

　竣工日期：

　年 月 日。

　合同（協議）工期總天數 天。

　三 、質量 標準

　 1．約定標準：工程質量標準為國家標準、規范，工程同時應滿足甲方的要求。

　2．乙方應認真按照約定標準和甲方工程師設計圖紙要求以及甲方工程師、監理發出的指令施工，隨時接受甲方工程師、監理的檢查，并為其檢查提供便利條件。工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，有權要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延，乙方還應賠償甲方因此所遭受的一切損失。

　四 、合同（協議）價款 及支付方式

　 1.本合同（協議）項下合同（協議）價款為人民幣【

　 】元整（￥【

　 】）。該合同（協議）價款固定不變，為乙方履行本合同（協議）全部義務（包括質量保修）甲方應支付給乙方的所有款項（含材料費、人工費、機械費、施工費、稅費、運費、管理費、保險費等）。

　2．付款 2.1 乙方按本合同（協議）完工、工程經竣工驗收合格且甲方收到乙方開具的金額為合同（協議）價款百分之百的發票正本一份，甲方將本合同（協議）價款的 90%支付給乙方。

　2.2 合同（協議）價款的 10%為質量保修金。如果在質量保修期內，未出現本合同（協議）規定的應由乙方承擔違約責任和/或賠償責任的事項，則在質量保修期結束后的 7 個工作日內，甲方向乙方返還質量保修金（不計利息）。如果在質量保修期內，出現本合同（協議）規定的應由乙方承擔違約責任和/或賠償責任的事項，則甲方有權從質量保修金中扣除應由乙方承擔違約責任和/或賠償責任的數額。如果質量保修金不足以彌補應由乙方承擔的違約責任和賠償責任的，甲方有權要求乙方對不足的部分繼續承擔責任。

　五 、 驗收和 質量保修

　 1．工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后組織驗收，并在驗收后給予認可或提出修改意見。如甲方提出修改意見，乙方應按要求修改，并承擔修改的費用。工程竣工驗收通過，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

　2．本合同（協議）下的質量保修期為實際工程竣工之日起【12 個月】。在質量保修期內乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，承擔工程質量保修責任。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。

　3．乙方應在工程竣工驗收之前，與甲方簽訂質量保修書。質量保修范圍和內容為：乙方承包范圍內工程的質量和工藝。

　4．質量保修責任 4.1 屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到修理通知之日后 1 日內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，修理費用從質量保修金內扣除。

　4.2 發生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。

　六 、 雙方的權利 和義務

　 1． 乙方提供的工程所需的設備、材料在到達現場后，乙方應當與甲方一起對其進行開箱檢驗。如發現任何不符之處乙方應在 12 小時內負責更換。甲方因此遭受損失的，有權要求乙方賠償。

　2.乙方人員未到場參加開箱檢驗的，甲方有權自行進行，檢驗結果和記錄對雙方均有效，并作為甲方向乙方提出索賠的有效證據。

　3.現場的開箱檢驗，盡管甲方沒有提出異議或乙方已按索賠要求予以更換或修理均不能被視為乙方按合同（協議）規定應承擔缺陷責任的免除。

　4．甲方有權向施工場地派駐工程師監督乙方履行本合同（協議）。甲方工程師、監理有權向乙方發出指令，乙方對此指令應予執行。

　5．甲方負責向乙方提供施工圖紙。乙方應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

　6．乙方應將施工組織設計（施工方案）、安全技術措施方案和工程進度計劃提交工程師；
根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明，并負責安全保衛；
遵守政府有關主管部門對施工噪音的管理規定。

　7．乙方應指派項目經理負責施工管理和合同（協議）履行。

　8． 乙方必須按甲方工程師、監理確認的進度計劃組織施工，接受甲方工程師、監理對工程質量、進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方工程師、監理的要求提出改進措施，經確認后執行。因乙方的原因導致實際進度與進度計劃不符，工期不予順延。

　9．乙方應當按照本合同（協議）約定的開工日期開工。

　10．因甲方原因不能按照本合同（協議）約定的開工日期開工的，甲方工程師應以書面形式通知乙方，推遲開工日期。

　11．甲方工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時內提出書面處理意見。乙方應當按甲方工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施甲方工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在 48 小時內給予答復。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后 48 小時內未予答復，乙方可自行復工。因甲方原因造成停工的，相應順延工期；
因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。

　12．乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　13．本工程實行“包工包料”承包方式，乙方負責按設計和滿足工程質量標準的要求采購工程所需的一切材料、設備，并提供產品合格證明，對材料設備質

　量負責。乙方采購的材料、設備與設計或標準要求不符時，乙方應將該等材料、設備運出施工場地，重新采購符合要求的產品，并承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

　14．施工中甲方有權要求對原工程設計進行變更，但應提前 3 天以書面形式向乙方發出變更通知。

　15．乙方應負責為施工場地內其人員生命財產和施工設備(含運輸途中)辦理保險，并支付保險費用。

　16.乙方不得將本合同（協議）項下工程分包或轉包，否則應返還甲方已支付的合同（協議）價款（如有），并賠償甲方因此遭受的所有損失。

　 七、違約責任

　1．本合同（協議）任何一方未按約定適當、全面地履行其義務，均構成違約。違約方應依法承擔違約責任。

　2． 如果乙方未能按本合同（協議）規定的竣工日期竣工的，乙方應當承擔違約責任，每延誤一日按合同（協議）價款 1%向甲方支付違約金并賠償甲方因此所遭受的所有損失。延期天數以實際竣工日期超過本合同（協議）約定的竣工日期的天數計算。

　前述違約責任的承擔不解除乙方完成本工程的義務，或合同（協議）規定的其可能承擔的其他責任、義務或職責。

　甲方可從應支付給乙方的合同（協議）價款中扣除上述違約金。在甲方因此取得了相關違約金后，甲方隨時都可通知乙方，要求其在規定的合理工期內竣工。這種行為不應影響甲方根據本款得到違約金的權利和根據本合同（協議）約定解除本合同（協議）的權利。

　3．乙方不按照本合同（協議）履行義務時，甲方有權要求乙方繼續履行，并賠償甲方因此所遭受的損失。發生如下情形之一的，甲方有權解除合同（協議），要求乙方退還其已收取的合同（協議）價款（如有），按照合同（協議）價款的20%向甲方支付違約金并賠償甲方因此遭受的所有損失：（1）工期逾期超過 10天的；
（2）按照甲方提出的意見修改或返工后工程仍然無法通過竣工驗收的；

?。?）將本合同（協議）項下工程分包或轉包；
（4）乙方的違約致使本合同（協議）無法履行的。

　發生上述情形后，如甲方不行使解除合同（協議）權利但要求乙方繼續履行合同（協議）的，則如果構成延期竣工的，乙方應按照本條第 2 款的約定向甲方承擔違約責任。

　4.如遇不可抗力影響，任何一方解除合同（協議）的，不承擔違約責任。

　八 、 其他

　1．本合同（協議）經雙方簽署后生效。本合同（協議）生效前，雙方已履行了本合同（協議）項下的義務的，視為在履行本合同（協議）。

　2．任何一方需要變更合同（協議）內容的，應至少提前 7 天通知對方，經雙方簽署書面協議（合同（協議）），可變更本合同（協議）（包括修改、補充或刪除）。

　3．合同（協議）的解除

　3.1 本合同（協議）在發生以下情況時解除：

?。?）

　經雙方協商一致，以書面協議（合同（協議））方式解除；

（2）

　因發生不可抗力致使不能實現合同（協議）目的而解除；

（3）一方違約后，守約方通知違約方違約事實，并要求違約方更正后，違約方自收到通知之日起 7 日內未更正的，守約方有權以書面方式通知違約方解除合同（協議），并要求違約方承擔違約責任；

（4）本合同（協議）規定的其他終止事項。

　3.2 本合同（協議）解除后，有過錯的一方應當賠償因合同（協議）解除給對方造成的損失。乙方應妥善做好已完工程和已購材料設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有設備和人員撤出施工場地，負責已經訂貨的材料設備的退貨或解除訂貨合同（協議），并承擔不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同（協議）發生的費用。

　 4．爭議解決 雙方因履行本合同（協議）而發生的一切爭議，應友好協商解決，協商解決

　不成的，任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　5．本合同（協議）一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份，每份具有同等法律效力。

　6．本合同（協議）附件為：《

　》

　本合同（協議）附件為本合同（協議）的有效組成部分，與本合同（協議）條款具有同等效力。但其中與本合同（協議）條款相沖突的條款，本合同（協議）條款的效力優先。

?。ù隧摕o正文，為簽字頁）

　簽字蓋章：

　 甲方：

　 法定代表人或授權代表：

　簽署日期：

　年 月

　日

　乙方：

　 法定代表人或授權代表：

　簽署日期：

　年 月

　 日