脫貧攻堅住房安全保障戰役危房改造工作方案（范文推薦）

下面是小編為大家整理的脫貧攻堅住房安全保障戰役危房改造工作方案（范文推薦）,供大家參考。

　　一、工作目標

　　20xx年6月30日前，完成全鎮戶存量農村危房改造任務，全面實現所有農戶“危房不住人”目標。

　　二、改造對象

　　唯一住房為危房的全鎮所有農戶。經核查，我鎮目前仍住危房農戶37戶，其中4類重點對象（建檔立卡貧困戶、低保、五保、殘疾戶）18戶，非4類農戶（一般農戶）19戶。相關數據及名單詳見附件1至3。

　　三、責任主體

　　建檔立卡貧困戶由鎮人民政府會同相應幫扶單位、幫扶干部負責，其他農戶由鎮人民政府及涉及到村負責。

　　四、改造方式

　　危房改造按照下列順序采取相應方式：

　?。ㄒ唬┠苄蘅楥級危房，采用修繕方式改造；

　?。ǘ┎荒苄蘅樀腃級危房和D級危房，采用推倒重建方式改造；

　?。ㄈ┎辉敢庾孕懈脑斓?，采用安置村內閑置房屋（閑置校舍、閑置辦公房或其他閑置房）、安置敬老院、借住親屬家、購置村民閑置房等方式安置；

　?。ㄋ模┙浂啻蝿訂T仍不愿意自行改造又無法安置的農戶、無自籌能力建房的極度貧困農戶，由責任單位代建。

　?。ㄎ澹┴熑螁挝淮夹g標準：

　　基礎：基土壓實，水泥砂漿打底，水泥磚橫砌一行；
墻體：水泥砂漿砌筑20公分厚水泥磚，高度不低于2.4米，墻體垂直平整；
屋頂：木屋架，樹脂瓦面（縣內彩鋼瓦門店有售，約33元/平方）；
門窗：門窗洞口上部設過梁，窗為成品木窗，水泥花格窗、金屬刪格網或鋁合金窗，玻璃窗扇；
門為成品木門或成品鐵門；
水電到位安裝入戶。

　　五、補助標準

　?。ㄒ唬┳越ㄑa助標準：建檔立卡貧困戶每戶3萬元/戶；
其他農戶（退出戶、低保戶、五保戶、殘疾戶、非4類農戶）1.85萬元/戶；
更換瓦屋面控制在每戶5000元內，其他維修方式最高不超過新建補助的60%。

　?。ǘ﹩挝淮娣e標準及補助標準：每平米補助500元。1人戶30平米，補助1.5萬元；
2人戶40平米，補助2萬元；
3人戶50平米，補助2.5萬元；
4人戶60平米，補助3萬元；
5人戶70平米，補助3.5萬元；
6人戶80平米，補助4萬元；
7人戶95平米，補助4.75萬元；
8人戶105平米，補助5.25萬元；
9人戶120平米，補助6萬元；
10人戶130平米，補助6.5萬元。更換瓦屋面控制在每戶5000元內，其他維修方式最高不超過新建補助的60%。

　　鎮政府嚴格控制代建比例，采用代建方式的名單必須經過村級評議和鎮級審批，建房必須嚴格執行代建技術標準和面積標準，如違反標準則取消代建補助。

　　六、改造面積標準

　　危房改造建筑面積按照以下標準控制：3 人及以下農戶房屋建筑面積不超過 80 平方米，其中 1 人戶不低于20 平方米，2 人戶不低于30平方米，3 人戶不低于 40 平方米；
4 人及以上農戶人均建筑面積不超過 25 平方米且人均不低于 13平方米；
分散供養五保戶不超過 40 平方米；
全額由財政兜底解決的貧困戶，其房屋建筑面積原則上控制在 60 平方米以內（且人均不低于 13 平方米），面積誤差在±5%以內。即“三不低，四不超”。

　　七、資金來源

　?。ㄒ唬?類重點對象農戶，先由縣財政墊資，實施改造后由縣住建局申請自治區20xx年危房改造補助資金。

　?。ǘ┓?類農戶，先由縣財政墊資，同時由縣民政局依法依規將符合條件的納入低保，實施改造后由縣住建局申請自治區20xx年危房改造補助資金，未能納入低保的，由縣財政承擔。

　　八、工作步驟及完成時限

　?。ㄒ唬?0xx年3月10日前，動員撤離并拆除危房。

　　1.對已有住房保障但仍住危房的所有農戶（包括一戶多宅既有穩固住房又有危房未拆且仍然居住的、兒女住新房老人住危房的、已易地搬遷但危房未拆的、危房改造已完工未入住仍住危房的），下發《撤離并拆除危房通知書》（附件4），《返回穩固住房通知書》（附件5），動員農戶撤離并拆除危房，自行拆除危房的，各村需要提供調查名單，居住圖片能反映生活痕跡，村級調查記錄等佐證材料，給予每戶1000元的拆房獎勵。

　　2.對唯一住房為危房的所有農戶，實行先拆除再改造的方針，下發《撤離并拆除危房通知書》，動員農戶撤離并拆除危房，臨時安置至穩固住房暫住，并動員農戶盡快開工改造，自行拆除危房的，給予每戶1000元的拆房獎勵。對不愿意改造并選擇長期安置的，落實長期安置措施。

　?。ǘ?0xx年3月20日前，拆除危房、改造動工或完成長期安置。

　　1.未自行拆除危房的，由責任單位使用拆房獎勵聘請施工隊拆除；

　　2.選擇長期安置的，完成長期安置；

　　3.自行改造和單位代建的，改造開工。自行改造的，責任單位要告知農戶控制改造面積，不得超標，告知竣工日期要求，要農戶簽署《危房改造不超面積及限期完工承諾書》（附件6）。

　?。ㄈ?0xx年4月10日前，完成基礎。

　?。ㄋ模?0xx年4月30日前，完成砌磚。

　?。ㄎ澹?0xx年5月20日前，完成封頂。

　?。?0xx年6月20日前，改造完工，安裝門窗水電。

　?。ㄆ撸?0xx年6月30日前，入住

　　1.自行改造的農戶搬遷入住，同時，建檔立卡貧困及退出戶懸掛AB牌；

　　2.單位代建的農戶搬遷入住，農戶不愿意入住，責任單位動員農戶入住3次并拍照保存證據，發放《入住通知書》（附件7）并拍照保存證據，同時，建檔立卡貧困及退出戶懸掛AB牌。

　?。ò耍?0xx年6月1日至30日，各村（社區）、各幫扶單位再次對危房拆除工作進行回頭看，對已有住房保障但仍然居住的危房、已實施危房改造仍未拆除的危房，由責任單位使用拆房獎勵聘請施工隊拆除，全面完成危房拆除工作。

　　九、資金撥付

　?。ㄒ唬┓蛛A段撥付補助資金?；A完工后，撥付30%的補助資金；
房屋完工安裝門窗水電后再撥付40%的補助資金；
縣級驗收合格后一個月內結算，舊房已拆除的，簽署《危房改造不超面積承諾書》（附件8）后，支付剩余尾款，舊房未拆除的，扣除舊房拆除獎金5000元后支付剩余尾款。待舊房拆除后再支付舊房拆除獎金；
驗收后3個月內不拆除舊房的，不再發放舊房拆除獎金。

　?。ǘ┏娣e整改。各村（社區）要嚴格控制危房改造超面積，對所有危房改造建筑面積進行全面清查，嚴格控制超面積。超面積30%以內，按照補助金額的70%發放補助，超面積30%以上的，取消補助。

　?。ㄈ┵Y金撥付方式。危房改造資金實行國庫集中支付管理、專帳核算?？h財政部門將補助資金撥付到鎮政府，鎮政府將補助資金通過“一卡（折）通”程序發放到農戶的賬戶，不得采取現金形式發放。

　　十、改造過程管理

　?。ㄒ唬└鞔澹ㄉ鐓^）要完善危房改造農戶“一戶一檔”信息檔案，并做好信息系統錄入工作。采用租借住的，錄入并完善住房保障租借住系統。

　?。ǘ┳ズ酶脑焓┕ぐ踩|量管理，確保施工安全質量。



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