xx我為群眾辦實事，圓好居民加梯夢,黨建通訊稿

最近，xx大道1695弄16號樓加梯項目簽約儀式在凌三居委會舉行，這是今年凌三小區第二個簽約的門洞?！案兄x街道、感謝居委會，真是沒想到我們樓的加梯項目能這么快簽約！”會后，加梯牽頭人黃阿姨由衷感慨道。

凌三小區加梯成果是xx新區xx街道加裝電梯工作的縮影。為切實解決既有多層住宅老年人上下樓難題，xx街道將加裝電梯作為黨史學習教育“我為群眾辦實事”重點督辦項目。近兩個月，街道已有18部電梯完成“雙征詢”及加梯方案確認，成功立項。xx街道加梯跑出“加速度”，離不開黨建引領下居民自治、多方協同工作機制的建立。

黨建引領，把好加梯“方向盤”

加裝電梯的難點在于前期業主意向征詢，xx小區65-74號在這方面有著先天優勢條件。這9個門洞臨街，一樓、二樓是商鋪，三樓以上才是住宅，門洞內部業主意見征詢的難度因此也大為降低。但是一開始，居民的加梯熱情并沒有很高。了解下來，主要有兩方面原因，一是小區老年居民較多，對加梯政策理解有困難，二是資金分攤對部分居民來說有一定壓力。

為了打消居民顧慮，xx居民區黨總支以“紅帆物業”為抓手，召開聯勤聯動工作會議，邀請居委會、業委會、物業公司、樓組長共同參加，請加梯公司來作政策宣講。會上，各方統一了思想，先開展全小區業主意向征詢，其后再根據居民需求“成熟一棟，加裝一棟”。

在黨總支的積極推動下，xx小區65-74號門洞業主意向征詢迅速推進，然而到了確定資金分攤比例環節，其中一個門洞遇到了困難。原來，這個門洞有三四戶居民起初持反對意見，經過居委會、樓組長上門做工作，最終簽字同意，但明確表示不出資、不使用，資金分攤方案因此需要重新協商?！伴_弓沒有回頭箭，加裝電梯既然要做，就要堅定地做下去，不管遇到什么困難，黨組織都要抗住壓力，把好‘方向盤’?！眡x居民區黨總支書記說。在黨總支牽頭下，門洞業主代表、居委會、業委會、加梯公司等開了十幾場協調會，最終有一戶居民自愿多出資幾萬塊錢，項目成功簽約。目前，xx小區已有2部電梯開工xx，1部電梯立項簽約，3個門洞已通過業主意向初步征詢。

居民自治，尋求最大“公約數”

加裝電梯項目建立在業主意向征詢通過和xx費用自籌基礎上，找到愿意牽頭的熱心人十分重要。這一點，巨楊居民區黨總支書記尤為贊同：“牽頭人找好了，可以說就成功了一半，我們中星張楊苑3部電梯能夠做下來，5號樓的樊阿姨可以說功不可沒?！?/p>

樊阿姨是5號樓樓組長，了解加梯政策后，她仔細盤了盤幾方面情況：一樓是商戶，開展征詢有優勢，2到6樓一共10戶31位居民，60歲以上的占45%，其中個別居民還因常年臥病在床成為“懸空老人”，加裝電梯有潛在需求。樊阿姨將加梯的想法告知了居委會，得知要首先成立一個三人加梯小組?；趯γ考颐繎羟闆r的了解，樊阿姨動員出兩位比較懂工程的業主，并做好了分工，上門做思想工作樊阿姨出馬，合同把關、流程跟進三人一起出力。

加梯方案征詢總體順利，但有一戶居民堅持反對，也不愿意具體溝通?！百澇梢埠?，反對也好，每個業主都有權利發表意見，大家都是鄰居，有什么想法說出來，我們都可以商量?！狈⒁處状紊祥T做工作，終于弄清楚反對的原因，他是擔心電梯加裝的位置有可能影響通風和采光，眼下也不想出資。加梯小組隨后積極與加梯公司溝通，對設計方案做了調整，最終這戶業主表示接受，資金缺口由其他業主分攤。5號樓加梯項目簽約后，6號樓、3號樓居民紛紛來找樊阿姨取經，很快也相繼立項簽約。

多方協同，彈好工作“協奏曲”

為推動轄區既有多層住宅加裝電梯從“盆景”到“苗圃”，形成成片加裝態勢，xx街道注重面上工作統籌，建立多部門協同監管、加梯與實事項目協同推進工作機制。

街道第一時間成立了以主要領導為雙組長的加梯工作領導小組，并組建加梯專班，根據xx省既有多層住宅加裝電梯操作流程細化3階段、22個步驟的分工安排。加梯辦每周召開工作例會，對29個居民區的加梯項目實行“掛圖作戰”，建立“一梯一檔”，對立項、簽約、施工、交付等進行全流程動態跟蹤和業務監管。例如，xx小區一個門洞加梯項目在開工前遇到了困難，腳手架搭建需要占用沿街一家商鋪的衛生間及部分倉儲空間，但前期施工單位未將這一情況與業主、商戶進行提前溝通。為保證項目順利開工，街道加梯辦協調城管、市監、安監等部門多次上門做工作，推動加梯公司與商鋪達成了補償協議。

“感謝黨和政府的好政策，我們小區加裝電梯這次能便宜不少錢呢?！绷枞^業委會主任包阿姨欣喜說道。年初，包括凌三小區在內的5個小區被列入街道舊住房修繕項目。如果能在這些小區同時落地加梯項目，將有效節省地下管線移位等費用，減輕居民資金分攤壓力。在街道加梯辦指導下，凌三居民區同步開展兩個項目征詢，30號、16號、49號樓加裝電梯項目相繼立項簽約。

此外，街道還積極探索社會力量參與加梯工作的有效路徑，擬在xx社區公益基金會設立“xx街道老舊小區加裝電梯公益項目”，通過定向籌資、?？顚Ｓ?，對高齡空巢老人家庭加梯費用分攤給予資助。

下一步，xx街道將進一步完善加裝電梯全流程監管機制，推動居民區黨組織“牽”、業主主體“議”，多方協同“推”，建立電梯維保的長效機制，做到把好事辦好、把實事辦實，助力轄區居民“加梯夢”加速實現。